Решение № 2-3154/2017 2-3154/2017 ~ М-2961/2017 М-2961/2017 от 24 декабря 2017 г. по делу № 2-3154/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара 25 декабря 2017 г.

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой Е.А.,

при секретаре Куркиной Е.Н.,

с участием представителя истца - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к Администрации муниципального района Волжский Самарской области, Администрации пгт. Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на жилой дом, земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации муниципального района Волжский Самарской области, Администрации пгт. Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на жилой дом, земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка, мотивируя заявленные требования тем, что его отцу М. на основании постановления Рождественской сельской администрации Волжского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. На данном земельном участке стоит жилой дом, который на основании договора дарения, совершенного ДД.ММ.ГГГГ М.П., также принадлежит его отцу М.. ДД.ММ.ГГГГ умерла М.П., ДД.ММ.ГГГГ умер М. После его смерти нотариусом ФИО3 заведено наследственное дело, наследником является сын ФИО2

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит признать право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, установить границы данного земельного участка в соответствии с планом и каталогом координат, содержащимся в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленным кадастровым инженером Б.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Волжский Самарской области, Администрации пгт. Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области, ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании п. 2 ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной указанным Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно ст. 69Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Из материалов дела следует, что на основании Постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № М.П. предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

М. является сыном М.П., что подтверждается свидетельством о рождении № №.

М. на основании постановления Рождественской сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Данный земельный участок состоит на государственном кадастровом учете как раннее учтенный, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Также М. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ между ним и его матерью - М.П., принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно справке Администрации с.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, М. принадлежит на праве личной собственности на основании записей в похозяйственной книге целый жилой дом адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки.

ДД.ММ.ГГГГ М. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. На основании ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

Согласно сообщению нотариуса ФИО3, после смерти М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственно дело по заявлению сына ФИО2, дочь М.Т.В. от причитающейся доли наследства отказалась.

ФИО2 является сыном М., о чем сделана актовая запись ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении № №.

В материалы дела истцом представлены заключения <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ года, НИИ ОПБ от ДД.ММ.ГГГГ, ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым жилой дом по адресу: <адрес> соответствует требованиям пожарной безопасности, действующего санитарного законодательства, конструкции дома находятся в работоспособном состоянии и обеспечивают надежность и безопасность здания.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, год его постройки - ДД.ММ.ГГГГ, площадь всех помещений в здании <данные изъяты> кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения - <данные изъяты> кв.м., из нее жилая - <данные изъяты> кв.м., подсобная - <данные изъяты> кв.м. <адрес> помещений вспомогательного использования <данные изъяты> кв.м.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с ч. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Согласно ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

По результатам измерений кадастрового инженера Б. площадь участка составила <данные изъяты> кв.м.

Согласно акту согласования границ земельного участка, споры по границам отсутствуют.

Согласно ответу ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, при внесении в ЕГРН сведений о координатах узловых и поворотных точек границ земельного участка истца пересечение границ со смежными земельными участками не выявлено.

Суд, исследовав совокупность представленных доказательств, признает установленным, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, принадлежал на праве собственности М., вошел в состав наследственной массы после его смерти и был принят наследником по закону ФИО2

Таким образом, исковые требования ФИО2 обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти М., умершего ДД.ММ.ГГГГ

Установить месторасположение границ земельного участка с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с планом и каталогом координат, содержащимся в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленным кадастровым инженером Б., которую считать неотъемлемой частью решения суда.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости относительно вышеуказанного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Е.А. Андреева