Решение № 2-3725/2025 2-420/2026 2-420/2026(2-3725/2025;)~М-3591/2025 М-3591/2025 от 24 февраля 2026 г. по делу № 2-3725/2025

Дело НОМЕР (2-3725/2025)

УИД 22RS0НОМЕР-59


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 10 февраля 2026 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Полянской Т.Г.,

при ведении протокола помощником судьи Наконечниковым Р.С.,

с участием представителя истца ФИО14,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации АДРЕС о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, действуя через представителя, обратилась в суд с иском к администрации Первомайского района Алтайского края, в котором просит признать за ней право собственности квартиру площадью 46 кв.м, расположенную по адресу: АДРЕС.

В обоснование требований указано, что ДАТА между совхозом «Новоалтайский» и ФИО9 был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым ФИО9 приобрела в собственность АДРЕС, до переадресации НОМЕР, расположенную по АДРЕС, в селе АДРЕС, стоимость квартиры в сумме 5 800 рублей оплачена покупателем в полном объеме, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру. При этом право собственности ФИО9 зарегистрировано не было, в ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателях квартиры.

После смерти ДАТА ФИО9 фактически наследство принял ФИО1 – отец истца, который был зарегистрирован в спорном доме, продолжал там проживать, следил за имуществом, оплачивал коммунальные услуги. Наследниками первой очереди также являлись дети умершей ФИО2, ФИО1, однако они ни фактически, ни юридически наследство не принимали.

ДАТА ФИО1 умер, наследниками первой очереди являются дочери ФИО4 (истец), ФИО16

В установленный законом 6-ти месячный срок никто из наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился.

Истец совершила действия, свидетельствующие о принятии наследства, вступила во владение спорной квартирой, следит за ее состоянием, несет расходы на ее содержание, распорядилась личными вещами отца.

В ходе судебного разбирательства судом в качестве третьих лиц по делу привлечены ФИО15, ФИО1, ФИО16

Истец ФИО18 в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, ее представитель по доверенности ФИО14 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Первомайского района Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен, представил отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие, вопросы об удовлетворении исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю, не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, вопросы об удовлетворении исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО15 не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третье лицо ФИО1 не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третье лицо ФИО16 не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Выслушав участников процесса, исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112-1114 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ (ст. 1141 ГК РФ).

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Из п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании " следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и использованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ (в том числе осуществление расходов на достойные похороны), иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что по договору купли-продажи от ДАТА ФИО9 купила у Совхоза «Первомайский» в лице директора ФИО10, квартиру по адресу: АДРЕС. Данный договор зарегистрирован в Администрации Березовского сельского совета Первомайского района Алтайского края ДАТА, а также в органе БТИ Первомайского района, то есть в установленном на тот период порядке.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) от ДАТА в отношении спорного дома, сведения о правообладателях дома отсутствуют.

Согласно инвентарному делу в настоящее время адресом жилого дома является – АДРЕС.

Из Постановления администрации Березовского сельсовета Первомайского района Алтайского края НОМЕР от ДАТА «Об упорядочивании названия улиц и нумерации домов» следует, что жилову дому, ранее имевшему адрес: Российская Федерация, АДРЕС присвоен новый адрес: Российская Федерация, АДРЕС.

Из технического паспорта на спорную квартиру по состоянию на ДАТА следует, что ее общая площадь составляет 44.6 кв.м.

Согласно свидетельству о смерти I-ТО НОМЕР, ФИО9 умерла ДАТА, после ее смерти наследственного дела не заведено, что подтверждается реестром наследственных дел.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО9 согласно актовым записям о рождении являются дети ФИО1., ФИО2, ФИО3.

Согласно выписки из похозяйственной книги по Березовскому сельсовету Первомайского района Алтайского края, выданной Администраций Березовского сельсовета Первомайского района Алтайского края НОМЕР от ДАТА на момент смерти ФИО9 и после в доме были зарегистрированы: ФИО9, ФИО17 Ал.Г., ФИО15, ФИО4, ФИО11

Проживание ФИО17 Ал.Г. совместно с наследодателем ФИО9 в одном жилом помещении свидетельствует о фактическом принятии им наследства после матери.

Исходя из представленного ФИО1 отзыва на исковое заявление, он не претендует на наследство после смерти ФИО9

ФИО19 Н.Г. умерла ДАТА, после ее смерти остался сын ФИО15, который, как следует из отзыва на исковое заявление, не претендует на наследство после смерти ФИО9

Из показаний свидетеля ФИО12 следует, что в спорной квартире после смерти ФИО9 проживал ее сын ФИО5, который является отцом ФИО4, он совместно с дочерью присматривал за квартирой, они делали там ремонт, оплачивали коммунальные услуги. После смерти отца ФИО4 она стала единолично этим заниматься.

Представленные доказательства подтверждают фактическое принятие ФИО17 Ал.Г. наследства после смерти своей матери в виде спорной квартиры.

ФИО17 Ал.Г. умер ДАТА, наследственного дела после его смерти не заведено.

Наследниками ФИО17 Ал.Г. являются дети ФИО4, ФИО16 (ФИО17) В.А.

ФИО16 (ФИО17) В.А, как следует из отзыва на исковое заявление, не претендует на наследство после смерти отца.

Свидетель ФИО13 показал, что знает ФИО4 более шести лет, живет по соседству со спорной квартирой. В настоящий момент в АДРЕС проживает брат ФИО2 ФИО5. ФИО2 часто приходит в квартиру, помогает ему, следит за квартирой. По ее просьбе два года назад он менял в квартире проводку и сантехнику.

Согласно справке МУП «Первомайские коммунальные системы» НОМЕР от ДАТА по состоянию на ДАТА задолженность по оплате коммунальных услуг, поставляемых в данную квартиру отсутствует.

Из представленных доказательств следует, что ФИО4 фактические приняла наследство после смерти отца, несет бремя содержания квартиры, также в качестве наследства приняла личные вещи отца.

При установленных обстоятельствах требования ФИО4 о признании права собственности на квартиру в порядке наследовани нашли свое подтверждение, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 (СНИЛС <данные изъяты>) удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на квартиру площадью 46 кв.м, расположенную по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Т.Г. Полянская

Мотивированное решение составлено 25 февраля 2026 года