Решение № 12-1571/2017 от 11 декабря 2017 г. по делу № 12-1571/2017

Судья – ФИО4 Дело № 12-1571/17


Р Е Ш Е Н И Е

12 декабря 2017 года город Южно-Сахалинск

Судья Южно-Сахалинского городского суда Лукша Е.Н., рассмотрев в порядке главы 30 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях жалобу законного представителя ООО УК «Многоквартирные дома» ФИО1 на постановление мирового судьи судебного участка № городского округа «Город Южно-Сахалинск» от 13 октября 2017 года по делу о привлечении названного общества к административной ответственности по части 24 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях,

у с т а н о в и л:

постановлением мирового судьи судебного участка № городского округа «Город Южно-Сахалинск» от 13 октября 2017 года ООО УК «Многоквартирные дома» привлечено к административной ответственности по части 24 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации в виде штрафа в размере 105 000 рублей.

На указанное постановление законным представителем ООО УК «Многоквартирные дома» ФИО1 принесена жалоба, в которой, не оспаривая факт совершения административного правонарушения по существу, она просит его изменить, назначив обществу административное наказание в виде предупреждения.

Проверив материалы дела, изучив доводы жалобы, прихожу к следующему.

В соответствии с частью 24 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях невыполнение или ненадлежащее выполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего региональный государственный жилищный надзор, в том числе лицензионный контроль в сфере осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, об устранении нарушений лицензионных требований, влечет наложение административного штрафа на юридических лиц в размере от двухсот тысяч до трехсот тысяч рублей.

Как следует из материалов дела, 6 февраля 2017 года, 11 и 21 августа 2017 года Государственной жилищной инспекцией Сахалинской области проведены проверки соблюдения ООО УК «Многоквартирные дома» лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами.

В результате проверки 6 февраля 2017 года установлено отслоение окрасочного и штукатурного слоя в 3 подъезде жилого <адрес>.

В результате проверки 11 августа 2017 года установлено отсутствие двойного остекления мест общего пользования в 4 подъезде жилого <адрес>; отсутствие воздухообмена по стояку <адрес>; отсутствие крепления кровли с западной стороны жилого <адрес> указанного дома, неисправное состояние почтовых ящиков в подъездах, неисправное состояние ступеней входа в подвал 3 подъезда; наличие утечек с кровли над квартирой 32 жилого <адрес>.

В результате проверки 21 августа 2017 года выявлены протечки кровли в местах общего имущества во 2 подъезде жилого <адрес>.

В этой связи 6 февраля 2017 года, 11 и 21 августа 2017 года начальником контрольно-надзорного управления за сохранностью жилищного фонда Государственной жилищной инспекции Сахалинской области ООО УК «Многоквартирные дома» выданы письменные предписания, которым на общество возложена обязанность устранить допущенные нарушения в срок до 1 и 15 сентября 2017 года, соответственно.

Вместе с тем, по состоянию на 15 сентября 2017 года требования предписаний ООО УК «Многоквартирные дома» не исполнены.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и по существу в жалобе не оспариваются.

Поскольку требования предписаний основаны на положениях действующего законодательства и в срок, установленный в них, ООО УК «Многоквартирные дома» не исполнены, судья пришел к правильному выводу о наличии в действиях названного общества состава административного правонарушения, предусмотренного частью 24 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Довод жалобы о том, что обществом по мере возможности исполняются требования выданных в его адрес предписаний, об отсутствии в действиях ООО УК «Многоквартирные дома» состава вменяемого административного правонарушения не свидетельствует, а, напротив, указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что обществом ненадлежащим образом соблюдаются лицензионные требования при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами.

Оснований для назначения обществу административного наказания в виде предупреждения судья не усматривает.

Наличие задолженности собственников помещений в жилом доме правового значения не имеет, поскольку работы по содержанию в исправном состоянии общего имущества жилого дома должны носить системный характер и в зависимости от их финансирования они не находятся.

На основании изложенного, руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 30.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, судья

р е ш и л:

постановление мирового судьи судебного участка № городского округа «Город Южно-Сахалинск» от 13 октября 2017 года оставить без изменения, жалобу законного представителя ООО УК «Многоквартирные дома» ФИО1 - без удовлетворения.

Судья Южно-Сахалинского

городского суда Е.Н. Лукша