Решение № 2-677/2017 2-677/2017~М-310/2017 М-310/2017 от 21 марта 2017 г. по делу № 2-677/2017

копия

дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.В. Карпова,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката ФКА по РТ в г. Чистополь ФИО9

при секретаре судебного заседания Ю.В. Алякиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование указав, что она получила в общую долевую собственность путем заключения договора социального найма квартиру, расположенную по адресу: РТ, <адрес>. На момент подписания договора в квартире был временно зарегистрирован ответчик, который истцу не знаком, его место проживания не известно. Ответчик расходов по оплате коммунальных услуг не несет, своих личных вещей в квартире не имеет, членом семьи истца не являлся и не является. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, назначенный в силу статьи 50 ГПК РФ адвокат ФИО6 возражала относительно заявленных требований.

Выслушав участвующих лиц, и, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, муниципальное образование «<адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан передал, а ФИО1, действующая за себя и за своих несовершеннолетних детей ФИО8, ФИО7 получили в общую долевую собственность, по 1/3 доли за каждым, занимаемую ими на основании договора социального найма жилого помещения квартиру, общей площадью 57,3 кв.м., расположенную по адресу: РТ, <адрес>.

В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1, ФИО8, ФИО7 зарегистрировано право общей долевой собственности, по 1/3 доли за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: РТ, <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги №, выданной ООО УК «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ, по указанному адресу зарегистрированы ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО2.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусмотрено, что одним из оснований снятия лица с регистрации по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая, что каких-либо прав на спорное жилое помещение у ответчика не установлено, проживание его в спорной квартире и нахождение его на регистрационном учете нарушает права истца, поскольку она вместе с несовершеннолетними детьми, являясь собственниками жилого помещения, не могут в полной мере реализовать свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им имуществом, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, <адрес>, снятии его с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 квартирой, расположенной по адресу: РТ, <адрес>.

Отделу по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: РТ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан.