Решение № 2-727/2026 2-727/2026~М-162/2026 М-162/2026 от 12 апреля 2026 г. по делу № 2-727/2026

УИД № 32RS0015-01-2026-000286-37


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 апреля 2026 года город Клинцы

Клинцовский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Данченко Н.В.,

при секретаре Балабиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-727/2026 по заявлению Комитета по управлению имуществом города Клинцы о признании права муниципальной собственности муниципального образования на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению имуществом города Клинцы Брянской области обратился в Клинцовский городской суд с вышеназванным заявлением, в обоснование требований указал, что 07.07.2016 года в ЕГРН внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – жилого помещения, расположенного по адресу: <...> общей площадью 75,5 кв.м, кадастровый №. Просит суд признать право муниципальной собственности муниципального образования «городской округ «город Клинцы Брянской области» на указанную бесхозяйную недвижимую вещь.

Представитель заявителя Комитета по управлению имуществом города Клинцы, будучи надлежаще уведомленным о дате, времени и месте судебного заседания, не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает.

Представитель заинтересованного лица Клинцовской городской администрации, будучи надлежаще уведомленным о дате, времени и месте судебного заседания, не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Заинтересованное лицо ФИО1 о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежаще и своевременно, причина неявки неизвестна.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть заявление в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 132 Конституции Российской Федерации органы местного самоуправления самостоятельно управляют муниципальной собственностью, формируют, утверждают и исполняют местный бюджет, вводят местные налоги и сборы, решают иные вопросы местного значения.

Согласно ч.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Вопросы принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей регулируются Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным Приказом Росреестра от 15.03.2023 N П/0086 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» и зарегистрированным в Минюсте России 17.08.2023 N 74831.

В силу пункта 2 приведенного Порядка, принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, его территориальные органы, органы исполнительной власти Республики Крым и города федерального значения Севастополя при передаче им полномочий органа регистрации прав постановлениями Правительства Российской Федерации в соответствии с частью 8 статьи 72 Федерального закона N 218-ФЗ.

Согласно п. 5 Порядка, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления, представленного органами местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации исполнительными органами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя (далее соответственно - уполномоченные органы, заявители) в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов и муниципальных образований, либо лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов (далее соответственно - лица, обязанные эксплуатировать линейные объекты, заявители), в отношении бесхозяйных линейных объектов, эксплуатацию которых они обязаны осуществлять в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно материалам дела, на территории городского округа «город Клинцы Брянской области» находится жилое помещение общей площадью 75,5 кв.м, расположенное по адресу: <...>.

Из выписки ЕГРН усматривается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании заявления Клинцовской городской администрации 7 июля 2016 года внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости указанного помещения.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что на указанный объект недвижимости право собственности не зарегистрировано, никто не осуществляет добросовестного, открытого и непрерывного владения бесхозяйной недвижимостью как своей собственной.

Право собственности на бесхозяйную недвижимость может возникнуть на основании признания этого права в судебном порядке.

В силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Суд, оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что отсутствие государственной регистрации права собственности на жилое помещение, расположенное в границах городского округа «город Клинцы Брянской области», создает препятствия в осуществлении государственного контроля за техническим состоянием, эксплуатацией, чем нарушаются интересы неопределенного круга лиц.

Поскольку в настоящее время истек годичный срок со дня постановки на учет жилого помещения в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, и до настоящего времени Клинцовской городской администрацией не принимается мер по регистрации права собственности на указанный объект, суд считает, что заявленные требования о признании права муниципальной собственности на жилое помещение и обязании принять меры по регистрации права собственность на указанный объект подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199,262 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Заявление Комитета по управлению имуществом города Клинцы о признании права муниципальной собственности муниципального образования на бесхозяйную недвижимую вещь - удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием городской округ «город Клинцы Брянской области» право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – жилое помещение, расположенное по адресу: <...> общей площадью 75,5 кв.м, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда через Клинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13 апреля 2026 года

Судья Данченко Н.В.