Решение № 2-468/2018 2-468/2018 ~ М-371/2018 М-371/2018 от 12 июня 2018 г. по делу № 2-468/2018

Дело № 2-468/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13.06. 2018 года Черноморский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Ерохиной И.В.,

при секретаре Штокало Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Красноярского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом, -

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Красноярского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи дома от 13.06.2008 года, она приобрела у ФИО4 жилой дом <адрес> в <адрес>. Договор удостоверен нотариально, однако регистрацию перехода права собственности на жилой дом истец не осуществила. Данное обстоятельство препятствует истцу произвести регистрацию права собственности на жилой дом в соответствии с требованиями действующего законодательства. Просит признать за ней право собственности на вышеуказанное домовладение по <адрес> в <адрес>.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила в соответствии с вышеизложенным, просила удовлетворить исковые требования.

Представитель администрации Красноярского сельского поселения предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором не возражает против удовлетворения иска.

В соответствии со ст. 8 п.1 ГК РФ к основаниям возникновения гражданских прав и обязанностей в числе других относит судебное решение, устанавливающие гражданские права и обязанности.

Статьей 11 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрена судебная защита гражданских прав.

Согласно ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, а согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ч.3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 купила у ФИО4 жилой дом <адрес> в <адрес>. Договор удостоверен нотариально и зарегистрирован в реестре под №, однако регистрацию перехода права собственности на жилой дом в установленном порядке истица не осуществила (л.д. 7-8).

Согласно справке филиала ГУП РК «Крым БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на домовладение по <адрес> в <адрес> зарегистрировано за ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 57).

Согласно справок выданных администрацией Красноярского сельского посления № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение по <адрес> в <адрес> числится на праве собственности за ФИО2, которая с 2008 года вместе с супругом ФИО5 и сыном ФИО6 фактически проживает в <адрес>-а по <адрес> в <адрес> (л.д.22-23).

Отсутствие регстрации договора купли-продажи в установленном порядке, препятствует истцу произвести регистрацию права собственности на жилой дом в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В соответствии с ст. 12 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности не кредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Статьей 8 ГК РФ определены основания возникновения гражданских прав и обязанностей, которые могут возникать из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые, хотя, и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Действие гражданского законодательства во времени регулируется ст. 4 ГК РФ, согласно которой акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Таким образом, документы, выданные компетентными органами в Украине и, подтверждающие или предоставляющие право лица на имущество являются действительными на территории Республики Крым и не требуют дополнительного подтверждения со стороны компетентных органов Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к администрации Красноярского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом по <адрес> в <адрес>, общей площадью 52,8 кв.м., жилой площадью 27,8 кв.м., который состоит из: литеры «А» - жилой дом, литеры «А1» - пристройка, литеры «Б» - сарай, литеры «В» - сарай, литеры «Г» - сарай, литеры «У» - уборная, № - забор, № - калитка.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым через Черноморский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья И.В. Ерохина