Решение № 2-225/2024 2-225/2024(2-3484/2023;)~М-2865/2023 2-3484/2023 М-2865/2023 от 13 февраля 2024 г. по делу № 2-225/2024

Дело № 2-225/2024

УИД: 78RS0016-01-2023-003906-51 14 февраля 2024 года


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Ситниковой Т.И.,

при секретаре Ахметжановой Т.О.,

дело по иску ООО «Касенов и партнеры» к ООО «СЕВЕРЯНИН» о взыскании задолженности по договору аренды, пени, проценты за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Касенов и партнеры» обратилось в суд с указанными исковым требованиями, окончательно уточнив которые просит взыскать с ООО «СЕВЕРЯНИН» задолженность по договору аренды в размере 325000,00 руб., сумму договорной пени в размере 17340,00 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами на основании ст. 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 44717,12 руб., а также производить начисление процентов в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 ГПК РФ, по день фактического исполнения, начисляя проценты на сумму основного долга согласно ключевой ставке Банка России, действующей в соответствующие периоды, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты суммы основного долга включительно, расходы по уплате государственной пошлины в размере 7071,00 руб.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 - арендодателем, являющимся плательщиком налога на профессиональный доход (далее - Арендодатель), и ООО «СЕВЕРЯНИН» - арендатором (далее – Арендатор) был заключен Договор аренды нежилого помещения №, по условиям которого Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату в аренду недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> описательный адрес: г<адрес>, кадастровый № (далее - Помещение). ДД.ММ.ГГГГ между С.В. (далее – Цедент) и ООО «Касенов и партнеры» был заключен договор уступки права требования. По Договору аренды ответчиком допущено ненадлежащее исполнение обязательства, в частности имеется просрочка исполнения денежного обязательства по внесению арендных платежей за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. При этом внесение арендной платы на общую сумму в размере 325 000 руб. ответчиком не производилось. В связи с просрочкой платежей истец вправе требовать исполнения обязательства в виде взыскания с ответчика суммы основного долга, договорной пени, процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании оставил вопрос об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, выслушав позиции и объяснения сторон, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между гр. ФИО3 (Арендодатель) и ООО «СЕВЕРЯНИН» (Арендатор) заключен Договор аренды нежилого помещения № (далее – Договор аренды) (л.д. 16-23).

по условиям Договора аренды Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату в аренду недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> описательный адрес: <адрес>, кадастровый № (далее - Помещение) (п. 1.1).

Пунктом 4.1 Договора аренды установлено, что Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату в размере:

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 90 000 (Девяносто тысяч) рублей в месяц, в том числе налог на профессиональный доход;

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 90 000 (Девяносто тысяч) рублей в месяц, в том числе налог на профессиональный доход;

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 100 000 (Сто тысяч) рублей в месяц, в том числе налог на профессиональный доход.

Указанные суммы не включают в себя плату за предоставленные коммунальных услуг (освещение, водоснабжение, отопление, вывоз мусора, охрана, телефонная связь, доступ к интернету). Коммунальные и иные платежи Арендатор оплачивает самостоятельно в предоставившую услуги организацию или на основании квитанций (счетов) предоставленных Арендодателем, полученных им от предоставляющих коммунальные услуги организаций.

Срок действия договора определен сторонами с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (п. 6.1).

Арендодатель надлежащим образом исполнил обязанности по передаче помещения, что не оспаривалось стороной ответчика, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу произведена государственная регистрация Договора аренды (субаренды) (дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации: № и государственная регистрация аренды (дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации: № (л.д.23).

ДД.ММ.ГГГГ Арендатором была направлена телеграмма, в которой Арендатор счел Договор аренды прекращенным в связи с возвратом помещения ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24).

ДД.ММ.ГГГГ Арендодателем было направлено Арендатору Уведомление от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении Договора аренды, помимо данного уведомления к письму был приложен Акт приема-передачи нежилого помещения к Договору аренду от ДД.ММ.ГГГГ, подписанный ДД.ММ.ГГГГ со стороны Арендодателя и Представителя ООО «Жилкомсервис № Адмиралтейского района» Санкт-Петербурга (л.д. 25-28).

Согласно Акту приема-передачи нежилого помещения к Договору аренду от ДД.ММ.ГГГГ, подписанному в одностороннем порядке ДД.ММ.ГГГГ со стороны Арендодателя с участием представителя ООО «Жилкомсервис № Адмиралтейского района» Санкт-Петербурга, выявлены нарушения: демонтированы роллеты, сантехническое оборудование в зале и в кухне (мойки, смесители), зеркало, тумба под мойку; демонтированы: система пожарной сигнализации, охранной сигнализации, музыкальная система, система тепловой завесы, кондиционер, светильники, накладки на розетки, что является нарушением Арендатором условий Договора аренды (л.д. 27-28).

В соответствии с п. 10.8 Договора аренды Договор аренды подлежит расторжению по инициативе Арендодателя в одностороннем порядке в случае, если Арендатор пользуется нежилым помещением с нарушением условий Договора и назначения помещения либо неоднократно допускает такие нарушения; существенно ухудшает качество нежилого помещения.

Нарушения, указанные в Акте приема-передачи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ являются основанием для расторжения Договора аренды с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, последним днем действия Договора аренды считается ДД.ММ.ГГГГ.

В силу пунктов 1 и 3 статьи 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Если договором был предусмотрен запрет уступки, сделка по уступке может быть признана недействительной по иску должника только в случае, когда доказано что другая сторона сделки знала или должна была знать об указанном запрете.

Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе на проценты (п. 1 ст. 384 ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 (Цедент) и ООО «Касенов и партнеры» (Цессионарий) заключен договор уступки права требования (далее – Договор уступки) (л.д. 29-31).

В соответствии с п. 1.1 Договора уступки Цедент уступает, а Цессионарий принимает в полном объеме право требования по Договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Цедентом – Арендодателем и Обществом с ограниченной ответственностью «СЕВЕРЯНИН» - Арендатором, нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> описательный адрес: <адрес> Кадастровый №.

В соответствии с п. 1.2 Договора уступки право требования, принадлежащее Цеденту, возникло в связи с невнесением арендной платы арендатором Обществом с ограниченной ответственностью «СЕВЕРЯНИН» в размере, установленном п. 4.1 Договора аренды.

Согласно п. 4.2 Договора аренды арендная плата производится ежемесячно путем безналичного перечисления суммы, определенной Договором аренды, на расчетный счет Арендодателя до ДД.ММ.ГГГГ числа месяца следующего за расчетным.

В подтверждение частичного исполнения денежного обязательства по Договору аренды ответчиком представлены платежные поручения и чеки, выданные со стороны Арендодателя, как самозанятого, применяющего специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», подтверждающие частичное внесение арендных платежей по Договору (л.д. 87-124).

Истцом представлен уточненный расчет взыскиваемых сумм (л.д. 144-146). Судом указанный уточненный расчет взыскиваемых сумм проверен и признан арифметически верным, представителем ответчика данный расчет не оспорен.

Так из представленных сторонами письменных доказательств следует:

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ арендная плата в размере 90 000 руб. оплачена полностью ДД.ММ.ГГГГ в установленный Договором аренды срок;

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ арендная плата в размере 90 000 руб. оплачена полностью 2-мя платежами от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в установленный Договором аренды срок;

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ арендная плата в размере 90 000 руб. оплачена полностью 2-мя платежами от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, при этом нарушен срок оплаты, установленный Договором аренды;

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ арендная плата в размере 90 000 руб. оплачена полностью 3-мя платежами от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, при этом нарушен срок оплаты, установленный Договором аренды;

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ арендная плата в размере 90 000 руб. оплачена полностью 3-мя платежами от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, при этом нарушен срок оплаты, установленный Договором аренды;

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ арендная плата в размере 90 000 руб. оплачена полностью ДД.ММ.ГГГГ, при этом нарушен срок оплаты, установленный Договором аренды;

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ арендная плата в размере 90 000 руб. оплачена полностью ДД.ММ.ГГГГ в установленный Договором аренды срок;

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ арендная плата в размере 90 000 руб. оплачена полностью ДД.ММ.ГГГГ, при этом нарушен срок оплаты, установленный Договором аренды;

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ арендная плата в размере 90 000 руб. оплачена полностью 2-мя платежами от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в установленный Договором аренды срок;

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ арендная плата в размере 100 000 руб. оплачена частично 3-мя платежами от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 75 000 руб., при этом нарушен срок оплаты, установленный Договором аренды;

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ арендная плата в размере 100 000 руб. не оплачена, срок неисполнения обязательства наступил ДД.ММ.ГГГГ;

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ арендная плата в размере 100 000 руб. не оплачена, срок неисполнения обязательства наступил ДД.ММ.ГГГГ;

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ арендная плата в размере 100 000 руб. не оплачена, срок неисполнения обязательства наступил ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Положения ст. 310 ГК РФ не допускают односторонний отказ от исполнения обязательства, за исключением предусмотренных договором, законом и другими правовыми актами случаев.

Таким образом, судом установлено, что по Договору аренды ответчиком допущено ненадлежащее исполнение обязательства, в частности имеется просрочка исполнения денежного обязательства по внесению арендных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, при этом часть из этих платежей были совершены с нарушением сроков оплаты аренды, а внесение арендной платы на общую сумму в размере 325 000,00 руб. ответчиком не производилось.

В соответствии с п. 1 ст. 9.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

На срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, среди прочих наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве (п. 3 ст. 9.1 Закона о банкротстве).

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

С учетом момента официального опубликования и в соответствии с п. 3 вышеназванного нормативно-правового акта сроки введения моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, установлен с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

При этом одним из последствий введения моратория является прекращение начисления неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Также в пункте 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)» разъяснено, что в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Соответственно, расчет взыскиваемых сумм должен производиться с учетом действовавшего моратория и при расчете договорной неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ, из общего периода просрочки подлежит исключению период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктом 3.2 Договора аренды стороны предусмотрели право взыскания пени за нарушение Арендатором обязательств по оплате арендной платы в размере равном 0,2 % от суммы задолженности за каждый день просрочки исполнения обязательств, но не более стоимости арендной платы за два месяца. Таким образом, размер пени не может превышать сумму в размере 200 000 руб.

С учетом уточненном расчета взыскиваемых сумм договорная пеня на сумму основного долга, подлежащая взысканию по условиям Договора аренды (п. 3.2), за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно (с учетом действовавшего моратория с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ), составляет 17 340,00 руб.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Как было указано выше, последним днем действия Договора аренды является ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом уточненном расчета взыскиваемых сумм проценты на сумму основного долга, подлежащие взысканию по ст. 395 ГК РФ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно (с учетом действовавшего моратория с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ) составляют 44 717,12 руб. (сорок четыре тысячи семьсот семнадцать рублей 12 копеек).

В соответствии с п. 51 Постановления Пленума ВС РФ № и Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», если на момент вынесения решения денежное обязательство не было исполнено должником, в решении суда о взыскании с должника процентов за пользование чужими денежными средствами должно содержаться, помимо других положений, указание на то, что проценты подлежат начислению по день фактической уплаты денежных средств.

Согласно разъяснениям, данным в п. 48 Постановления Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Таким образом, истец вправе требовать уплаты ответчиком процентов в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 ГК РФ, начисляемых на сумму основного долга согласно ключевой ставке Банка России, действующей в соответствующие периоды, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты суммы основного долга включительно.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца о взыскании с ответчика по Договору аренды суммы основного долга в размере 325 000 руб., договорной пени в размере 17 340,00 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами на основании ст. 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 44 717,12 руб. с произведением начисления процентов в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 ГК РФ, по день фактического исполнения, начисляя проценты на сумму основного долга согласно ключевой ставке Банка России, действующей в соответствующие периоды, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты суммы основного долга включительно, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлину в размере 15 250 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

В связи с уменьшением Истцом размера исковых требований уменьшается размер государственной пошлины, подлежащей уплате.

В соответствии с абзацем 6 подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, государственная пошлина при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей, уплачивается в размере 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей.

Цена иска составляет 387 057,12 руб. (триста восемьдесят семь тысяч пятьдесят семь рублей 12 копеек) (сумма основного долга – 325 000 руб.; сумма взыскиваемой пени – 17 340 руб.; сумма процентов по ст. 395 ГК РФ – 44 717,12 руб.; расчет цены иска: 325 000 + 17 340 + 44 717,12 = 387 057,12 руб.).

Следовательно, размер государственной пошлины составит с учетом округления 7 071 руб. (5 200 + 1 х (387 057,12 – 200 000) / 100 = 7 070,57).

Учитывая, что истец уменьшил размер исковых требований, а исковые требования с учетом уточнений были удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 071 руб.

Поскольку истцом уплачена сумма в качестве государственной пошлины в размере 15 250 руб., то сумма в размере 8 179 руб. (15 250 – 7 071 = 8 179 руб.) подлежит возврату в соответствии с порядком, предусмотренным статьей 333.40 НК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Касенов и партнеры» (ОГРН: №, ИНН: №) удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «СЕВЕРЯНИН» (ОГРН: №, ИНН: №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Касенов и партнеры» (ОГРН: №, ИНН: №) задолженность по договору аренды нежилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 325 000,00 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 340,00 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44 717,12 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 7017,00 руб.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «СЕВЕРЯНИН» (ОГРН: №, ИНН: №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Касенов и партнеры» (ОГРН: №, ИНН: №) проценты за пользование чужими денежными средствами в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 ГПК РФ, на сумму основного долга согласно ключевой ставке Банка России, действующей в соответствующие периоды, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства,

Возвратить ООО «Касенов и партнеры» ОГРН: №, ИНН: №) государственную пошлину в размере 8179,00 руб., оплаченную на основании платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ, обязав Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы РФ по управлению долгом осуществить возврат.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.