Решение № 2-1964/2017 2-1964/2017~М-707/2017 М-707/2017 от 17 апреля 2017 г. по делу № 2-1964/2017

Дело №2-1964/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи: Омаровой А.С.,

при секретаре: Березуцкой Л.А.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, представителя ответчика администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области и третьего лица комитета по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа – город Волжский ФИО3,

18 апреля 2017 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском Волгоградской области гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации городского округа – <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации городского округа – <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обосновании исковых требований указали, что "."..г. между ФИО1 и ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации заключен договор №... социального найма жилого помещения, состоящего их двух комнат общей площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Членом семьи нанимателя по указанному договору социального найма является супруга ФИО2 Указанное жилое помещение предоставлено ФИО1 в соответствии с решением ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации №... от "."..г..

"."..г. в соответствии с приказом Министерства обороны Российской Федерации №... от "."..г. год осуществлена регистрация права муниципальной собственности на спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В "."..г. года истцы обратились в администрацию городского округа – <адрес> с заявлением о передаче жилого помещения в порядке приватизации, приложив необходимые документы. Однако, в заключении договора передачи в собственность спорной квартиры было отказано.

Просят суд признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности в порядке приватизации по <...> доли за каждым на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; прекратить право муниципальной собственности городского округа – <адрес> на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации городского округа – <адрес> и третьего лица комитета по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа – <адрес> ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Указала, что в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, "."..г. зарегистрировано право муниципальной собственности, то есть до заключения "."..г. ФИО1 договора социального найма спорного жилого помещения, в связи с чем отсутствовали основания для заключения договора передачи в собственность жилого помещения.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, причин неявки не сообщил, представил копии материалов жилищного дела ФИО1

Суд, выслушав истцов, представителя ответчика и третьего лица, исследовав представленные по делу доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 15 Федерального закона от "."..г. N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке, и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, в соответствии со ст. 51 Жилищного кодекса РФ, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или, в связи с организационно-штатными мероприятиями, при общей продолжительности военной службы 10 лет и более, предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность, бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или, по договору социального найма, с указанным федеральным органом исполнительной власти, по избранному постоянному месту жительства и, в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными ст. 15.1 настоящего Федерального закона.

В соответствии с п.71 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от "."..г. N 1082, Министерство обороны Российской Федерации уполномочено осуществлять, в пределах своей компетенции, правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами.

В соответствии с п. 2.2 Инструкции об организации деятельности центральных органов военного управления по обеспечению военнослужащих, проходящих военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации жилыми помещениями, утвержденной приказом Министра обороны Российской Федерации от "."..г. N 1550, обязанность по организации закрепления приобретенных (построенных) жилых помещений на праве оперативного управления за подведомственными Министерству обороны Российской Федерации организациями возложена на Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации. Указанную работу Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации может осуществлять через подчиненные территориальные управления.

В судебном заседании установлено, что "."..г. на основании решения ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ №..., в соответствии с Инструкцией о предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма, старшему прапорщику ФИО1 и совместно проживающим с ним членом семьи: супруга ФИО2 предоставлено жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры, общей площадью 52,8 кв.метров по адресу: <адрес> (л.д.13).

На основании указанного решения "."..г. между ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» действующее от имени собственника Министерства обороны (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) был заключен договор социального найма жилого помещения №..., по условиям которого наймодатель передал нанимателю и членам его семьи (супруга ФИО2) в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в Федеральной собственности (л.д.10-12).

Согласно справки ООО «Комфорт-Сервис» от "."..г., в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства с "."..г. по настоящее время ФИО1, ФИО2 (л.д.40).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ №... от "."..г. «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

В силу ст. 6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации от "."..г. N 8 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы, ст. ст. 1 и 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если, они обратились с таким заявлением.

Администрация городского округа – <адрес>, в лице заместителя ФИО4, "."..г. в ответ на заявление ФИО1 о передаче в собственность (в порядке приватизации) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> военной флотилии, <адрес>, направила отказ в заключении договора передачи в собственность квартиры на том основании, что в соответствии с приказом Министра обороны РФ от "."..г. №... было принято решение о передаче объектов недвижимого имущества, в том числе спорной квартиры, городскому округу – <адрес>. Во исполнение указанного приказа в "."..г. года решениями муниципального образования квартиры были приняты в муниципальную собственность городского округа – <адрес>, а также осуществлена регистрация права муниципальной собственности (л.д.15).

Факт передачи объектов недвижимого имущества, в том числе спорной квартиры по адресу: <адрес>, в муниципальную собственность городского округа – <адрес>, подтверждается приказом Министра обороны Российской Федерации №... от "."..г. «О передаче объектов недвижимого имущества в собственность муниципального образования «городской округа – <адрес>» <адрес>» (л.д.45); перечнем объектов недвижимого имущества передаваемых в собственность муниципального образования городского округа – <адрес> (л.д.45 (оборот)- 56); постановлением Волжской городской Думы №... от "."..г. «О приеме объектов недвижимого имущества в муниципальную собственность городского округа – <адрес>» (л.д.57-59); свидетельством о государственной регистрации права от "."..г. (л.д.60); постановлением администрации городского округа – <адрес> №... от "."..г. «О приеме в муниципальную собственность городского округа – <адрес> объектов недвижимого имущества» (л.д.61-63).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что правовых ограничений в реализации истцам прав, предусмотренных Законом РФ №... от "."..г. «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», с учетом положений ФЗ от "."..г. N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», не имеется.

Оценив в совокупности все доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1, ФИО2 о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации.

В связи с удовлетворением требований, суд считает необходимым прекратить право муниципальной собственности городского округа – <адрес> на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации городского округа – <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 в порядке приватизации право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Прекратить право муниципальной собственности городского округа – <адрес> на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Справка: мотивированное решение изготовлено 24 апреля 2017 года (22, 23 апреля 2017 года выходные нерабочие дни).

Судья: