Решение № 2-839/2017 2-839/2017~М-694/2017 М-694/2017 от 10 мая 2017 г. по делу № 2-839/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«11» мая 2017 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре Максимовой Е.В.,

с участием истца ФИО3 ФИО1.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 ФИО1 к Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области об установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Красноярский районный суд Самарской области с настоящим исковым заявлением, свои требования мотивирует тем, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 666 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается решением Красноярского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ года.

С целью регистрации права собственности на земельный участок истцом были заказаны землеустроительные работы по установлению границ земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером был подготовлен межевой план и истец обратился в Управление Росреестра по Самарской области с целью постановки вышеуказанного земельного участка на кадастровый учет.

Однако, согласно уведомления о приостановлении государственной регистрации, постановка на кадастровый учет земельного участка была приостановлена, поскольку граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

На основании изложенного, истец просит установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 666 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО4 ФИО2. от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО3 ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен надлежащим образом, вынесение решения оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, вынесение решения оставили на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ПК «Исторический Вал» в судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна, о дне слушания были извещены надлежащим образом.

Заслушав в судебном заседании истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании решения Красноярского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 ФИО1 было признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 666 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Согласно выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый № сведения об объекте недвижимости имеют статус ранее учтенные. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 32).

С целью уточнения местоположения границы и площади земельного участка кадастровым инженером ФИО4 ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен межевой план. Из заключения кадастрового инженера следует, что межевой план был подготовлен в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется с учетом сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок. Правоустанавливающим документом на земельный участок является Свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Сведения, подтверждающие местоположение земельного участка в указанном документе отсутствуют.

Согласно ответу на запрос, поступившему из ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области при внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о координатах узловых и поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 666 кв.м., в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, в ЕГРН не выявлено.

В силу п.8 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с п.9 ст.22 вышеуказанного федерального закона площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

В силу п.10 ст.22 вышеуказанного закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со ст. 36 ЗК РФ границы и размер земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка.

Таким образом, установлено, что спорный земельный участок в конфигурации и площади, установленной межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ находится в собственности истца.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, требования ФИО3 ФИО1 об установлении границ земельного участка являются обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 22 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 ФИО1 к Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области об установлении границ земельного участка - удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка площадью 666 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, в соответствии с координатами межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО4 ФИО2.

Данное решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН о вышеуказанном земельном участке.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в месячный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья - Ключникова И.А.