Решение № 2-3907/2024 2-452/2025 2-452/2025(2-3907/2024;)~М-3020/2024 М-3020/2024 от 13 февраля 2025 г. по делу № 2-3907/2024

Дело № 2-452/2025

УИД 91RS0019-01-2024-004998-90


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 февраля 2025 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Тарасенко Т.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем Григоренко В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО4 к администрации Молодежненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности совершить определенные действия,

у с т а н о в и л:

30 августа 2024 года ФИО1, ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к администрации Молодежненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности заключить договор социального найма. Исковые требования мотивированы тем, что в 2002 году супругу истца – ФИО3, в связи с наличием трудовых отношений, Учебно-опытным хозяйством «Коммунар» было предоставлено для проживания помещение по адресу: <адрес>, <адрес>А. С момента вселения в 2002 года по настоящее время истец и ее дочь ФИО4 проживают в спорной квартире. В августе 2024 истцом получен письменный отказ в заключении договора социального найма жилого помещения в виду того, что не предоставлен документ, подтверждающий право пользования квартирой на условиях социального найма.

Истцы и их представитель – адвокат Резник А.В. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме и просили удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Молодежненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав пояснения истцов и их представителя, допросив свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и место жительства.

Согласно ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 3 ГПК РФ установлено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

Согласно ч. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии с ч. 1 ст. 672 Гражданского кодекса РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В силу ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне - гражданину жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом РФ.

Согласно ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии со ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Судебным разбирательством установлено, что администрацией Молодежненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым истцу ФИО1 отказано в удовлетворении заявления о заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>, в связи с непредставлением документа, подтверждающего вселение в указанную квартиру (л.д.16-17).

Обращаясь в суд с иском, истцы указали, что спорное жилое помещение было предоставлено для проживание бывшему супругу истца ФИО1 – ФИО3 Учебно-опытным хозяйством «Коммунар», в связи с тем, что он был их работником. Истцы были вселены в квартиру, как члены семьи ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом ФИО1 и ФИО3 был расторгнут, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака серии I-АП № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Как следует из материалов дела, истцы ФИО1 и ФИО2 постоянно зарегистрированы и проживают по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается ответом МВД по <адрес> (л.д.34), а также сведения из похозяйственной книги администрации Молодежненского сельского поселения (л.д.35).

Кроме того в своем ответе от ДД.ММ.ГГГГ за исх.№ администрация Молодежненского сельского поселения <адрес> Республики Крым указала, что спорная квартира по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>А, <адрес> находится в муниципальной собственности сельского поселения (л.д.35).

В лицевом счете МУП «Молодежный» по адресу: <адрес>, <адрес>А, <адрес> нанимателем указана ФИО1, вместе с ней значится дочь – ФИО4 (л.д.18)

Факт проживания истцов в спорной квартире подтвержден показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО7, ФИО8

Судом также установлено, что истцы ФИО1 и ФИО4 проживают по данному адресу длительное время, оплачивают расходы по содержанию жилья и коммунальные услуги.

Право собственности на <адрес> по адресу: <адрес>, пгт<адрес>, <адрес>А ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРН (л.д.38-39).

Правомерность вселения истцов в спорное жилое помещение и факт пользования квартирой на правах нанимателей никем не оспаривается. Собственник жилого помещения не предпринимал и не предпринимает каких-либо мер по истребованию данного помещения. Доказательств самовольного вселения истцов в квартиру, предъявления требований об их выселении или о заключении с истцами какого-либо иного договора, а не договора социального найма, представителем ответчика не представлено.

В силу вышеизложенного, суд приходит к выводу, что между сторонами фактически сложись отношения по найму жилого помещения, которые не расторгнуты, не прекращены до настоящего времени, в связи с чем, нарушенные права истцов подлежат защите путем признания за ними права пользования жилым помещением и возложения на администрацию Молодежненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым обязанности заключить с истцами договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>А, <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1, ФИО4 к администрации Молодежненского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности совершить определенные действия – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>а <адрес> УССР (паспорт гражданина РФ серии 39 18 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ МВД по <адрес>, код подразделения №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>а Автономная <адрес> (паспорт гражданина РФ серии 39 22 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ МВД по <адрес>, код подразделения 910-026), право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>А, <адрес>.

Обязать администрацию Молодежненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым заключить с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>а <адрес> (паспорт гражданина РФ серии 39 18 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ МВД по <адрес>, код подразделения №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>а Автономная <адрес> (паспорт гражданина РФ серии 39 22 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ МВД по <адрес>, код подразделения №) договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А, <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Т.С. Тарасенко

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.