Решение № 2-1938/2024 2-1938/2024~М-1595/2024 М-1595/2024 от 23 сентября 2024 г. по делу № 2-1938/2024

38RS0024-01-2024-002731-94


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 сентября 2024 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Зандановой С.Г. при секретаре судебного заседания Слободчиковой М.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1938/2024 по встречному исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании доли в праве на жилой дом незначительной, замене выдела доли в натуре денежной компенсацией, прекращении за ФИО2 права собственности на долю в праве собственности, признании за ней права собственности на 1/8 долю,

установил:

истец ФИО2 с учетом изменения предмета иска просил признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на 1/8 долю на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> Наследство открылось после смерти его отца Ф.И.О2, который состоял в браке с ФИО3 О1 является его дочерью и наследником по закону.

ФИО1 в обоснование встречного иска указала, что согласно мировому соглашению, утвержденного определением Усольского городского суда, является сособственником на спорный жилой дом и земельный участок в ? доле, ? принадлежала умершему Ф.И.О2, ? доля – их дочери Ф.И.О1 После смерти Ф.И.О2 его доля перешла к наследникам по закону ФИО4 О1 по 1/8 доле. Таким образом, доля Ф.И.О1 составляет 5/8. Доля Ф.И.О8 в 1/8 является незначительной. Она желает компенсировать в денежном выражении его долю суммой <данные изъяты> рублей, которая составляет 1/8 часть от рыночной стоимости спорных объектов, определенной оценщиком ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного разбирательства по делу истец ФИО2 заявил ходатайство о прекращении производства по делу в связи с отказом от первоначального иска. Встречные исковые требования признал в полном объеме.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части первоначального иска прекращено в связи с отказом ФИО2 от иска.

Стороны в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В силу статей 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) ответчик вправе признать иск в части или в полном объеме, а суд принять его, если оно не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит, что признание истцом ФИО2 встречных исковых требований нормам Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) не противоречит, направлено на урегулирование спорных правоотношений между сособственниками спорного имущества, принадлежащего им на праве общей долевой собственности.

В соответствии с пунктом 4 статьи 252 ГК РФ несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе (пункт 5 статьи 252 ГК РФ).

Заочным решением Усольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела в единоличную собственность, в том числе с использованием средств материнского (семейного) капитала, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>А.

Определением Усольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение, согласно которому ФИО1 обязалась переоформить до ДД.ММ.ГГГГ спорное имущество в общую долевую собственность: в ? доле за дочерью Ф.И.О1, по ? каждому - за ФИО3 О2. Однако до настоящего времени ФИО1 является собственником земельного участка с жилым домом.

Ф.И.О2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена его замена правопреемником - ответчиком по встречному иску ФИО2

Вышеуказанным решением суда за Ф.И.О1 признано право собственности в порядке наследования по закону на 1/8 долю в спорном имуществе. Таким образом, ее доля в праве собственности на спорное имущество составляет 5/8, доля ФИО2 – 1/8, доля ФИО1 – ?.

Из фотоснимков жилого дома и заключения по оценке от ДД.ММ.ГГГГ видно, что жилой дом является аварийным, без соответствующего капитального ремонта не подлежит использованию по назначению, так как в 2021 году подвергся пожару. С учетом его состояния рыночная стоимость дома и земельного участка составила <данные изъяты> рублей. Стоимость 1/8 доли составляет <данные изъяты> рублей.

Как видно из квитанции по банковской операции от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты), ФИО1 осуществлен перевод суммы в размере <данные изъяты> рублей через СБП на счет ФИО2.

При таких обстоятельствах суд находит, что признание встречного иска ФИО2 нормам ГК РФ не противоречит, следует его принять и положить в основу решения.

Руководствуясь статьями 173, 194-198 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

встречные исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать 1/8 долю ФИО2 в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый (данные изъяты)) и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый (данные изъяты)), расположенные по адресу: <адрес>, незначительной.

Заменить выдел 1/8 доли ФИО2 в жилом доме площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый (данные изъяты)) и земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый (данные изъяты)), расположенные по адресу: <адрес> выплатой денежной компенсации в размере стоимости принадлежащей ему доли в размере 207 500 рублей.

Прекратить за ФИО2 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый (данные изъяты)) и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый (данные изъяты)), расположенные по адресу: <адрес> в связи с выплатой денежной компенсации до принятия настоящего решения.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый (данные изъяты)) и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый (данные изъяты)), расположенные по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья С.Г. Занданова