Решение № 2-2502/2019 2-2502/2019~М-1490/2019 М-1490/2019 от 5 мая 2019 г. по делу № 2-2502/2019

Дело № 2-2502/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2019 года г. Владивосток

Ленинский районный суд г. Владивостока в составе председательствующего судьи Ящук С.В.,

при секретаре Денисенко А.А.,

с участием ст. помощника прокурора Ленинского района г. Владивостока Романовой О.Н., представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование, указав, что он и его супруга являются собственниками квартиры общей площадью 50,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 29.11.2018г., заключенного между ними и ФИО1 До настоящего времени, в квартире остаются зарегистрированными ответчики. Фактическое место их проживания ответчику неизвестно. Требования истца о снятии с регистрационного учета ответчики игнорируют.

Просит признать ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять ФИО1 и ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен, направил в суд для участия в процессе своего представителя.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении требований настаивал в полном объеме, по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания уведомлялись надлежащим образом, конверт с извещением о месте и времени рассмотрения искового заявления вернулся в адрес суда за истечением срока хранения. Ходатайств об отложении слушания либо о рассмотрении дела в отсутствие в адрес суда не поступало, причины неявки суду неизвестны.

В соответствии с п. 1 ст. 35 и п. 1 ст. 167 ГПК РФ на лиц, участвующих в деле, возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Данный вывод суда нашел свое подтверждение в Постановлении Президиума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме этого, в соответствии с п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу ч. 4 ст. 15 Конституции Российской Федерации составной частью правовой системы Российской Федерации, а также Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 68-ФЗ «О компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок» каждый, в случае спора о его гражданских правах и обязанностях, имеет право на разбирательство дела в разумные сроки.

При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст.167, 233 ГПК РФ, суд признает причины неявки ответчиков неуважительными и полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, оценивая доказательства в их совокупности, учитывая мнение прокурора полагавшего, что заявленный иск подлежит удовлетворению, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части требования о признании утратившим право пользования по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО3 и ФИО8 являются собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 29.111.2018г.

Как следует из выписки Ф-10 на квартиру, расположенную по адресу: г г <адрес>, в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1 и ФИО2

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. Другие родственники в исключительных случаях могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела и пояснений представителя истцов, ответчик не проживает в указанной квартире, никаких соглашений о сохранении им права пользования жилым помещений не заключалось. В указанной квартире ответчик не проживает, и его вещей в квартире нет.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

В тоже время, снятие граждан с регистрации по месту жительства производится на основании главы 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании данных правил, суд не является органом, ответственным за регистрацию граждан либо снятие их с регистрационного учета.

Положения Жилищного Кодекса РФ не предусматривает правовых оснований для снятия с регистрационного учета граждан на основании судебного решения.

При этом, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является фактическим основанием для осуществления уполномоченным органом снятия последнего с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Регистрация ответчиков в квартире истца нарушает их права, как собственника жилого помещения на реализацию своего права пользоваться, распоряжаться в полном объеме указанным помещением.

Ответчики намерений на вселение в квартиру не выражали, в связи, с чем, суд полагает, что они утратили право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В соответствии с п.31 п.п. «е» Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО5 к ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО6, ФИО7, утратившими право пользования жилым помещением <...>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г. Владивостока в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья Ленинского районного суда

г.Владивостока Ящук С.В.