Решение № 2-1359/2020 2-1359/2020~М-845/2020 М-845/2020 от 12 апреля 2020 г. по делу № 2-1359/2020

73RS0004-01-2020-001146-23

Дело № 2-1359/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2020 года город Ульяновск

Заволжский районный суд г.Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Высоцкой А.В.,

при секретаре Аббазовой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование, что она является собственником 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 21.04.2011. В квартире зарегистрирован ФИО2, который с 2017 года добровольно выехал из спорного жилого помещения, вывез все свои вещи, постоянно проживает по другому адресу, квартплату не оплачивает, участия в ремонте квартиры и содержания ее в надлежащем состоянии не принимает, сняться с регистрационного учета добровольно отказывается, в связи с чем, утратил право пользования жилым помещением.

Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 не участвовала, о времени и месте судебного заседания извещена.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по месту регистрации.

Представитель третьего лица – ОМВД России по Заволжскому району г.Ульяновска, прокурор в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, отбывает наказание в ФКУ ИК № 2 УФСИН России по Ульяновской области.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от 21.04.2011 является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается представленными в материалы дела правоустанавливающими документами на данное жилое помещение. Право собственности за истцом на жилое помещение по указанному адресу зарегистрировано в установленном порядке 17.05.2011.

Собственником 1/2 доли квартиры является третье лицо по делу – ФИО3

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно данным отдела Управления по вопросам миграции УМВД России по Ульяновской области и выписке из имеющихся учетов ОРУГ ответчик ФИО2 с 09.12.2011 зарегистрирован по адресу: <адрес> в качестве сожителя.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственником спорного жилого помещения является истец, ответчик в данном жилом помещении не проживает длительное время, членом семьи собственника не является, какого-либо соглашения между собственниками и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Регистрация ответчика нарушает права истца, поскольку не позволяет ей в полной мере реализовать права как собственников жилого помещения. Следовательно, надлежит признать, что ФИО2 прекратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Доказательств, опровергающих данные выводы суда, ответчиком не представлено.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.В. Высоцкая