Решение № 2-970/2025 2-970/2025~М-1005/2025 М-1005/2025 от 20 июля 2025 г. по делу № 2-970/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Дело №2-970/2025

УИД 43RS0017-01-2025-002709-34

07 июля 2025 года г.Кирово-Чепецк

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Саламатовой Е.С., при секретаре Корепановой Н.В.,

с участием истца ***., заместителя Кирово-Чепецкого городского прокурора Хлебниковой Т.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и взыскании судебных расходов,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указано, что истец на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность гражданина от *** является собственником жилого помещения по адресу: ***. Ответчик, в 2007 году был вселен в вышеуказанное жилое помещение, зарегистрирован в нем ***. Однако, фактически ответчик в данном жилом помещении не проживал, своих вещей не хранил. Ответчик самостоятельно никаких мер по обеспечению сохранности жилого помещения не принимал, не проводил технических ремонтов жилого помещения, не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец неоднократно обращалась к ответчику с просьбой «сняться» с регистрационного учет, однако, из квартиры он так и не выписался, в последствии выехал из ***. Просит признать ФИО2 не приообретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: ***.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации и месту фактического проживания посредством направления заказного судебного извещения, которое возвращено в суд за истечением срока хранения. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Свидетели ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании пояснили, что ответчик ФИО2 в квартире истца никогда не жил, был только зарегистрирован, его вещей в квартире не было и нет.

Суд, заслушав участников процесса, заключение заместителя Кирово-Чепецкого городского прокурора Хлебниковой Т.О. полагавшей требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно пункту 1 статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность гражданина от *** является собственником жилого помещения по адресу: ***, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.13-14,15).

Согласно сведениям регистрационного досье, домовой книги ***, ФИО2 с 2007 зарегистрирован по месту жительства по адресу: *** (л.д.16-19,29).

Вместе с тем, ответчик не является членом семьи собственника вышеуказанного жилого помещения, в квартиру никогда не вселялся и в ней не проживал, его вещей в квартире нет, соглашение между ответчиком и собственником жилого помещения о сохранении права пользования вышеуказанным жилым помещением отсутствует, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается. Достаточных и достоверных доказательств, подтверждающих наличие у ответчика права проживания и пользования указанным жилым помещением, в материалах дела не имеется.

Вышеуказанные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства собранными по делу доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, которым дана соответствующая оценка.

Разрешая спор, суд учитывает вышеуказанные обстоятельства и действия ответчика ФИО2 который сохраняя регистрацию в квартире, принадлежащей истцу таким образом, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст.10 ГК РФ.

Сам по себе факт регистрации или отсутствии таковой согласно ч.2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ, в том числе право на жилище, то есть наличие или отсутствие таковой не имеет правоустанавливающего значения.

При вынесении решения суд также учитывает положения п. 3 ст. 17 Конституции РФ, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Поскольку принцип равенства прав граждан, предусмотренный ст. 19 Конституции РФ, подразумевает добросовестное пользование правами всех участников жилищных правоотношений. Ответчик должен был осознавать, что недобросовестное использование своих прав повлечет за собой невыгодные для него последствия, а требования истца в свою очередь направлены на защиту своих охраняемых законом интересов.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что наличие регистрации ответчика в жилом помещении по адресу: : ***, при отсутствии соглашения о праве пользования указанным жилым помещением является нарушением прав истца как собственника и подлежит устранению в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации путем признания ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ суд считает взыскать соответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд.

руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии ***) удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт гражданина РФ серии ***), *** года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ***, ж/д станция Бумкомбинат, ***.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ***, ж/д ***, ***.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в сумме 3000 руб.

Выдать ФИО1 справку на возврат излишне уплаченной госпошлины в сумме 1000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.С. Саламатова

В окончательной форме решение изготовлено 21.07.2025.