Решение № 2-4867/2018 2-4867/2018~М-4500/2018 М-4500/2018 от 21 октября 2018 г. по делу № 2-4867/2018

Дело № 2-4867/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2018 года г. Барнаул

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Шипунова И.В.

при секретаре Рейнгардт С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Банк ВТБ» к ФИО1 ФИО6, ФИО2 ФИО7 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «ВТБ» обратилось в суд с иском к ФИО1 ФИО8., ФИО2 ФИО9., о выселении из комнаты № секции 17, расположенной в ...., р..... в ...., а также взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

В обоснование требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ ПАО Банк ВТБ в результате приема на баланс имущества, нереализованного в ходе исполнительного производства стало собственником квартиры, расположенной по указанному адресу. В настоящий момент в вышеуказанной квартире зарегистрированы ответчики, которые не желают добровольно освободить незаконно занимаемое помещение и сняться с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец не явился, в исковом заявлении заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Ответчик ФИО1 ФИО10. в судебном заседании оставила разрешение дела на усмотрение суда.

Ответчик ФИО2 ФИО11 извещался по месту регистрации в спорном жилом помещении.

Конверты возвращены в материалы дела с отметкой «по истечении срока хранения».

Поскольку судом были приняты все необходимые меры для извещения ответчиков о возбужденном споре для возможности предоставления возражений, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Прокурор в заключении указал на обоснованность заявленных требований, так как ответчики собственниками жилого помещения не являются и право пользовании ими утрачено.

Исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В силу пункта 1 части 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на имущество по обязательствам является основанием для прекращения права собственности. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (статья 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Аналогичные положения о прекращении права пользования квартирой залогодателя и других лиц в случае обращения на нее взыскания закреплены в статье 78 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

Из материалов дела следует, что истец зарегистрировал право собственности на квартиру расположенную по адресу ...., сек.17, ком.5, согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на основании согласия взыскателя о принятии нереализованного имущества должника в счет погашения задолженности от ДД.ММ.ГГГГ, протокол заседания комиссии о принятии решения об объявлении торгов назначенных на ДД.ММ.ГГГГ по продаже заложенного имущества несостоявшимся ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги по указанному адресу зарегистрированы ФИО1 ФИО12. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ФИО13 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту выезда и проверки состояния недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, составленного представителями ПАО «ВТБ 24», в указанном жилом помещении установлено проживание третьих лиц, являющихся бывшими собственниками.

Соответственно, право пользования бывшего собственника и членов его семьи в отношении квартиры прекращено в силу названных выше норм, а значит на основании статей 301 ГК РФ они подлежат выселению в связи с истребованием квартиры из чужого незаконного владения.

Применительно к жилищным правоотношениям статья 35 ЖК РФ также предусматривает выселение лиц, право пользования, которых в отношении жилого помещения прекращено.

В деле имеются уведомления-требования, направленные истом в адрес ответчиков с требованием о выселении, что свидетельствует о соблюдении порядка выселения, предусмотренного названной статьей жилищного закона.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению, ответчиков следует выселить из спорного жилого помещения.

В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчиков ФИО1 ФИО14., ФИО2 ФИО15 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в равных долях – по 3000 рублей с каждого.

В настоящее время наименование истца изменено на ПАО «ВТБ» в связи с реорганизацией ПАО «ВТБ 24» в форме присоединения к ПАО «Банк ВТБ».

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить ФИО1 ФИО16, ФИО2 ФИО17 из жилого помещения, расположенного по адресу ...., р..... .... без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 ФИО18, ФИО2 ФИО19 в пользу ПАО «Банк ВТБ» расходы по уплате госпошлины в размере 6 000 рублей – по 3 000 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий И.В. Шипунов