Решение № 2-155/2026 2-155/2026(2-2573/2025;)~М-1747/2025 2-2573/2025 М-1747/2025 от 26 марта 2026 г. по делу № 2-155/2026

УИД 59RS0003-01-2025-003257-90

Дело № 2-155/2026

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь 04 марта 2026 года

Кировский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Мезениной А.В.,

при ведении протокола помощником судьи Чижовкиной О.В.,

с участием третьего лица ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Профессиональная коллекторская организация «АйДи Коллект» к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, об обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ПАО «Норвик Банк» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору об установлении кредитного лимита № от 20.07.2022 по состоянию на 05.08.2025 в сумме 396 431,67 рублей, в том числе 367 113,37 рублей задолженность по возврату кредита, 24 113,26 рублей задолженность по уплате процентов за пользование кредитом, 5 205,04 рублей требования банка; о взыскании процентов за пользование кредитом исходя из процентной ставки .......% годовых, начисляемых на остаток суммы основного долга, за период с 06.08.2025 по дату фактического исполнения обязательств; о взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 37 411 рублей, расходов на проведение оценки недвижимого имущества в размере 3 000 рублей; об обращении взыскания на предмет залога – квартиру, расположенную по <адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО2, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 2 152 000 рублей (с учетом уточнений) (л.д. 127).

В обоснование заявленных требований указано, что 20.07.2022 между ПАО «Норвик Банк» и заемщиком ФИО2 заключен договор об установлении кредитного лимита №, по условиям которого заемщику был установлен кредитный лимит в размере ....... рублей. Срок возврата кредита и продолжительность периода времени, в течение которого предоставляется кредит, определяются моментом востребования кредита банком. Размер процентов за пользование кредитом определен с условием применения нескольких процентных ставок в зависимости от типа операций. За неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по возврату кредита, заемщик обязался уплатить кредитору плату за пользование просроченной к возврату суммой кредита по повышенной ставке равной размеру процентов за пользование кредитами на проведение безналичных операций, установленной договором, увеличенной на размер ключевой ставки Банка России, действующей на день заключения договора, то есть .......% годовых (.......%). Для обеспечения исполнения обязательств заемщика по договору между ПАО «Норвик Банк» и ФИО2 20.07.2022 заключен договор залога недвижимого имущества (ипотеки), предмет залога - квартира, <адрес>, принадлежащую залогодателю на праве собственности. В соответствии с отчетом об оценке № от 31.07.2025 ООО «Оценочно-Консультативный Центр» рыночная стоимость предмета залога составляет 2 690 000 рублей, соответственно начальная продажная цена заложенного имущества (80%) составляет 2 152 000 рублей. Банк свои обязательства выполнил надлежащим образом. Заемщиком свои обязательств не исполнены. 27.06.2025 ответчику направлено предсудебное уведомление, в котором содержится сумма задолженности и требование о возврате денежных средств, однако требования банка оставлены без удовлетворения.

14.11.2025 между ПАО «Норвик Банк» и ООО «АйДи Коллект» заключен договор уступки прав (требований), условиями которого предусмотрено, что цедент обязуется уступить, а цессионарий принять и оплатить в полном объеме все имеющиеся на дату уступки права (требования) к должникам по кредитным договорам, заключенным между должниками/заемщиками и цедентом, указанным в реестре уступаемых прав, который является приложением № к договору, а также права по договорам, обеспечивающим исполнение обязательств, указанных в реестре уступаемых прав, а также право на взыскание залогового имущества и другие права, связанные с указанными требованиями, в том числе право на неуплаченные проценты, штрафные санкции, комиссии и государственную пошлину (л.д. 207).

В соответствии с выпиской из реестра передаваемых прав (приложение № к договору уступки) к ООО ПКО «АйДи Коллект» перешли, в том числе, права требования к должнику ФИО2, возникшие на основании кредитного договора № от 20.07.2022, общая сумма требований составляет 466 278,49 рублей (просроченная ссудная задолженность - 367 113,37 рублей, просроченные проценты - 52 049,08 рублей, плата за продление периода времени - 5 007,04 рублей, плата за смс 198 рублей, госпошлина - 37 411 рублей, оценка залога 4 500 рублей) (л.д. 208).

В соответствии с положениями статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Определением суда от 27.01.2026 произведена замена истца ПАО «Норвик Банк» на его правопреемника ООО ПКО «АйДи Коллект».

Представитель истца в судебном заседании не участвовал, извещен о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, просит провести судебное заседание в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, ходатайств в суд не направил, возражения не представил.

Протокольным определением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечена ФИО3

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснив, что проживает в спорной квартире с общим несовершеннолетним ребенком на основании судебного решения, ответчик в квартире не проживает, предлагала банку выкупить квартиру, но банк просил произвести оплату всей суммы.

Согласно части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и другие участники процесса также считаются извещенными надлежащим образом судом, если адресат отказался от получения судебного извещения и этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи или судом.

Судом предприняты все возможные меры к извещению ответчика, заблаговременно направлены судебные извещения по адресу регистрации, извещения о дате, времени и месте рассмотрения дела ответчиком не получены, в суд возвращены конверты с отметкой «истек срок хранения».

Положениями части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд не находит оснований для отложения судебного заседания и считает возможным рассмотреть дело в порядке статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (в порядке заочного судопроизводства).

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Исходя из статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Согласно пункту 2 статьи 434 Гражданского кодекса Российской Федерации договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена письмами, телеграммами, телексами, телефаксами и иными документами, в том числе электронными документами, передаваемыми по каналам связи, позволяющими достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

В силу положений статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (пункт 1).

Согласно статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

К отношениям по кредитному договору применяются правила предусмотренные для займа, если иное не предусмотрено законом и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии со статьей 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа (пункт 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 811 Гражданского кодека Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Нормами статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В силу статьи 337 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Из материалов дела следует, что 20.07.2022 между ПАО «Норвик-Банк» и ФИО2 заключен договор об установлении кредитного лимита №, по условиям которого заемщику предоставлен кредит в размере ....... рублей. Срок возврата кредита определяется моментом истребования кредита банком (л.д. 56-67).

Размер процентов за пользование кредитом определен с условием применения нескольких процентных ставок в зависимости от типа операций: на проведение безналичных операций оплаты товаров, услуг, с даты установления кредитного лимита и до дня прекращения действия договора включительно - .......%; на проведение операций по снятию наличных и приравненных к ним операций, с даты установления кредитного лимита и до наступления 6-й даты платежа включительно - .......% годовых; со дня, следующего за 6-й датой платежа и до дня прекращения действия договора включительно - .......% годовых; льготный размер процентов за пользование кредитом и на проведение операций по снятию наличных и приравненных к ним операций - .......% годовых со дня, следующего за 6-й датой платежа и до дня прекращения действия договора включительно при наличии у клиента действующего на дату предоставления банком льготного размера процентов договора/полиса страхования, соответствующего условиям и по страховым рискам, указанным в общих условиях договора об установлении кредитного лимита.

В соответствии с пунктом 6 индивидуальных условий договора до востребования кредита погашение задолженности осуществляется ежемесячно путем размещения на счете суммы обязательного платежа в дату платежа. Оплата обязательного платежа подтверждает право заемщика на дальнейшее пользование кредитным лимитом, который возобновляется в размере внесенного обязательного платежа за минусом уплаченных банку платежей, процентов за пользование кредитами, и иных платежей, предусмотренных договором. Обязательный платеж рассчитывается как .......% от задолженности по договору на дату расчета. Дата платежа - ....... число каждого месяца. После востребования кредита, заемщик должен погасить задолженность в полном объеме в течение 30 дней с момента востребования.

Цель использования кредита - на потребительские нужды.

Пунктом 10 индивидуальных условий договора об установлении кредитного лимита предусмотрено, что обеспечением своевременного и полного исполнения обязательств заемщика является залог недвижимого имущества (л.д. 64).

20.07.2022 между ПАО «Норвик Банк» и ФИО2 заключен договор залога недвижимого имущества (ипотеки) №. предметом залога является квартира, <адрес>. Залоговая стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон и составляет 2 175 000 рублей (л.д. 75-78)

Заемщик обязан обеспечить страхование предмета залога от рисков утраты и повреждения на сумму не менее кредитного лимита, увеличенной на .......% в страховой компании, согласованной с кредитором до фактического установления заемщику кредитного лимита к счету (пункт 12).

В соответствии с пунктом 13 договора за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по возврату кредита, заемщик обязан уплатить кредитору плату за пользование просроченной к возврату суммой кредита по повышенной ставке, равной размеру процентов за пользование кредитами на проведение безналичных операций, установленной договором, увеличенной на размер ключевой ставки Банка России действующей на день заключения договора (подпункт 1).

При нарушении срока исполнения обязательств по страхованию предмета залога на срок более 30 дней, в случае нарушения цели использования кредита Банк вправе увеличить процентную ставку по кредиту на 10 процентных пунктов с ближайшей даты платежа после истечения 30 календарных дней на исполнение обязательств по страхованию (подпункт 2).

В случае нарушения заемщиком цели использования потребительского кредита, в том числе при нарушении любого из пунктов 4.4.11, 4.4.12, 4.4.14 общих условий договора, кредитор вправе увеличить размер процентов за пользование кредитом на 10 процентных пунктов с даты, когда кредитору стало известно о соответствующем нарушении.

Подписанием настоящих индивидуальных условий заемщик дал свое согласие на передачу (уступку) банком своих прав кредитора по договору третьим лицам.

Судом установлено, что ПАО «Норвик Банк» свои обязательства по предоставлению кредитных денежных средств выполнил надлежащим образом, кредитные денежные средства перечислены на счет заемщика, что подтверждается выпиской по счету № (л.д. 69-72).

Однако ответчик ФИО2 принятые на себя обязательства по возврату кредита и уплате процентов надлежащим образом не исполняет, допущены неоднократные просрочки платежей по погашению суммы кредита и уплате процентов (более трех раз в течение 12 месяцев допускал просрочку исполнения обязательств по внесению ежемесячных платежей), что подтверждается выпиской по счету и расчетом задолженности.

26.06.2025 ПАО «Норвик Банк» направило ответчику требование о досрочном возврате всей оставшейся суммы кредита, платы за пользование кредитом и штрафных санкций в течение 30 календарных дней с момента направления уведомления (л.д. 68).

Ответчик ФИО2 оставил требование истца без удовлетворения.

В соответствии со статьями 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно представленному истцом расчету сумма задолженности ответчика по кредитному договору по состоянию на 05.08.2025 составляет 396 431,67 рублей, в том числе: 367 113,37 рублей – задолженность по возврату кредита; 24 113,36 рублей – задолженность по уплате процентов; 5 205,04 рублей требования банка (плата за продление периода времени предоставления кредитного лимита 5 007,04 рублей, плата за смс 198 рублей) (л.д. 73-75).

Доказательства оплаты задолженности по кредитному договору в материалах дела отсутствуют. Представленный расчет задолженности проверен, не противоречит положениям действующего законодательства, подтвержден имеющимися в материалах дела доказательствами.

Ответчиком ФИО2 возражений по расчету, а также доказательств его необоснованности не представлено (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Также суд учитывает, что в отношении ФИО2 возбуждено несколько исполнительных производств в ОСП по Кировскому району г. Перми, сведений о наличии банкротных дел в отношении ФИО2 не имеется, на военную службу по мобилизации не призывался, о прохождении военной службы по контракту не обращался (л.д. 116, 158-168, 223).

На основании изложенного, оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает, что требования истца о взыскании с ответчика образовавшейся задолженности по кредитному договору являются обоснованными, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчиком допущено ненадлежащее исполнение обязательств, имеется просроченная задолженность.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что с ответчика ФИО2 в пользу ООО «АйДи Коллект» подлежит взысканию задолженность по кредитному договору № от 20.07.2022 по состоянию на 05.08.2025 в размере 396 431,67 рублей, в том числе: 367113,37 рублей – задолженность по возврату кредита; 24 113,36 рублей –задолженность по уплате процентов; 5 205,04 рублей требования банка.

Разрешая исковые требования об обращении взыскания на заложенное имущество, суд исходит из следующего.

Согласно пункту 2.3 договора залога недвижимого имущества (ипотеки) залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога, если в момент, когда обеспеченные залогом обязательства должны быть исполнены, эти обязательства не будут исполнены или будут исполнены ненадлежащим образом (в том числе и в случае нарушения сроков внесения периодических платежей), кроме случаев, когда сумма неисполненного обязательства, обеспеченного ипотекой, является крайне незначительной и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не будет доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при одновременном соблюдении следующих условий: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем 5% от размера стоимости предмета ипотеки и при этом период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца (л.д. 77).

В ЕГРН зарегистрировано право собственности ФИО2 на объект недвижимого имущества: квартира, расположенная по <адрес>. На указанный объект недвижимости зарегистрирована ипотека в силу закона в пользу ПАО «Норвик Банк» от 21.07.2022 (л.д. 101-115).

Иных объектов недвижимости, зарегистрированных на праве собственности за ФИО2, не имеется.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что по <адрес> зарегистрированы ФИО2 и ФИО3 (л.д. 117, 178, 183, 186, 189).

Ранее между ФИО2 и ФИО3 брак был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ; брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 134).

ОСФР по Пермскому краю представило сведения о пенсионных правах в отношении ФИО2 в период с января 2022 года по июль 2024 года, в период с 21.04.2023 по 17.10.2025 ФИО2 состоял на учете в качестве самозанятого (л.д. 147-148).

Согласно условиям кредитного договора, обращение взыскания на предмет ипотеки – квартиру: <адрес>, и его реализация осуществляются в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

Статьей 348 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что неисполнение или ненадлежащее исполнение должником обеспеченного залогом обязательства является основанием для обращения взыскания на заложенное имущество.

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Согласно пункту 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии со статьей 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Статьей 2 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» предусмотрено, что ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору.

В соответствии с пунктом 1 статьи 50 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Аналогичные положения содержатся в пункте 1 статьи 54.1 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Из анализа имеющихся доказательств следует, что основания для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество, предусмотренные статьей 348 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 54.1 Закона об ипотеке отсутствуют, поскольку заемщиком допущено неоднократное нарушение сроков внесения платежей, что свидетельствует о существенном нарушении обеспеченного залогом обязательства.

Совокупности условий, определяющих незначительность нарушения обеспеченного залогом обязательства и несоразмерность требований залогодержателя стоимости заложенного имущества, по настоящему делу также не имеется.

Таким образом, требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с Федеральным законом от 16.07.1998 № 102-ФЗ, по общему правилу реализуется путем продажи с публичных торгов.

Принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем, в том числе, начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной 80 % рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно отчету об оценке рыночной стоимости квартиры №, составленному ООО «Оценочно-консультативный центр», рыночная стоимость объекта – квартиры, <адрес>, на 31.07.2025 составляет 2 690 000 рублей (л.д. 16-47).

Иной оценки рыночной стоимости заложенного недвижимого имущества в материалы дела не представлено.

Согласно статье 12 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, определенная в отчете, за исключением кадастровой стоимости, является рекомендуемой для целей определения начальной цены предмета аукциона или конкурса, совершения сделки в течение шести месяцев с даты составления отчета, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что данный отчет оценщика ответчиком не оспорен, иное соглашение между сторонами о начальной продажной цене заложенного имущества в ходе рассмотрения дела не состоялось, суд считает возможным определить начальную продажную цену предмета ипотеки в сумме 2 152 000 рублей, что составляет 80 % от рыночной стоимости объекта недвижимости, определенной в оценочном отчете.

ООО ПКО «АйДи Коллект» также заявлены требования о взыскании с ФИО2 процентов за пользование кредитом в размере 27,50% годовых на остаток задолженности по основному долгу, начисляемых за период с 06.08.2025 до дня полного погашения суммы основного долга по кредиту включительно.

Согласно пункту 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 08.10.1998 № 13/14 «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами», в случаях, когда на основании пункта 2 статьи 811, статьи 813, пункта 2 статьи 814 Кодекса займодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (статья 809 Кодекса) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна была быть возвращена.

Возможность взыскания процентов на будущее время подтверждается сложившейся судебной практикой, отраженной в пункте 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», согласно которому проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору.

Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов. Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).

Требование истца о взыскании процентов за пользование кредитом путем установления ставки, периода и порядка начисления процентов не противоречит действующему законодательству, оснований для отказа в его удовлетворении у суда не имеется, поскольку действующее законодательство не содержит запрета на удовлетворение указанных требований.

Таким образом, ответственность ФИО2 по уплате процентов за пользование кредитными денежными средствами по кредитному договору об установлении кредитного лимита № от 20.07.2022 продолжает действовать до полного исполнения ответчиком своих обязательств по кредитному договору, следовательно, истец вправе требовать взыскания процентов за пользование кредитом за период с 06.08.2025 по дату полного погашения суммы основного долга.

В соответствии со статьей 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых относится государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

Из материалов дела следует, что ПАО «Норвик Банк» за подачу иска уплатил государственную пошлину в сумме 37 411 рублей, что подтверждается платежным поручением от 07.08.2025 № (л.д. 3).

Кроме того, истцом понесены расходы ООО «Оценочно-Консультативный Центр» по составлению отчета об оценке в размере 3 000 рублей, что подтверждается счетом на оплату услуг № от 15.09.2025, актом приема-передачи оказанных услуг № от 15.09.2025 (л.д. 128, 132).

Данные расходы истца суд признает вынужденными и необходимыми, связанными с защитой нарушенного права.

На основании изложенного, принимая во внимание что права требования ПАО «Норвик Банк» по кредитному договору были уступлены ООО ПКО «АйДи Коллект», заявленные исковые требования судом удовлетворены в полном объеме, расходы по уплате государственной пошлины в размере 37 411 рублей, а также по оплате расходов по составлению отчетов об оценке в размере 3 000 рублей, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Профессиональная коллекторская организация «АйДи Коллект» к ФИО2 – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Профессиональная коллекторская организация «АйДи Коллект» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по договору об установлении кредитного лимита № от 20.07.2022 по состоянию на 05.08.2025 в размере 396 431,67 рублей, в том числе 367 113,37 рублей задолженность по возврату кредита, 24 113,26 рублей задолженность по уплате процентов за пользование кредитом, 5 205,04 рублей требования банка.

Взыскать с ФИО2, в пользу Общества с ограниченной ответственностью Профессиональная коллекторская организация «АйДи Коллект» (ИНН <***>, ОГРН <***>) проценты за пользование кредитом по договору об установлении кредитного лимита № от 20.07.2022, исходя из процентной ставки ....... % годовых, начисляемых на остаток суммы основного долга, за период с 06.08.2025 по дату фактического исполнения обязательств.

Взыскать с ФИО2, в пользу Общества с ограниченной ответственностью Профессиональная коллекторская организация «АйДи Коллект» (ИНН <***>, ОГРН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 37 411 рублей, расходы на проведение оценки 3 000 рублей.

Обратить взыскание на предмет залога – квартиру, расположенную по <адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО2, путем реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере 2 152 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г. Перми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г. Перми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Мезенина

Мотивированное заочное решение изготовлено 27.03.2026.