Решение № 2-5308/2017 2-5308/2017~М-3547/2017 М-3547/2017 от 5 июня 2017 г. по делу № 2-5308/2017

КОПИЯ

Дело № 2-5308/2017

З А О Ч Н О Е


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

6 июня 2017 года г. Набережные Челны

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи М.А. Ахметшина,

при секретаре М.И. Машенковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования ... о признании права собственности на объект недвижимости (овощехранилище),

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Исполкому МО ... о признании за ней права собственности на объект недвижимости - овощехранилище ... общей площадью 5,7 кв. м, расположенный в ПГСК «Эмин» по адресу: ..., ..., указывая на то, что на основании договора подряда от ... она финансировала строительство данного помещения овощехранилища; с ... она является членом гаражного кооператива – ПГСК «Эмин»; регулярно оплачивает членские взносы. В настоящее время она намерена оформить право собственности на указанный объект недвижимости, однако для государственной регистрации необходимы акт приемочной комиссии о вводе в эксплуатацию законченного строительством объекта и на ввод в эксплуатацию гаражного комплекса, выданный органом местного самоуправления. Данных документов у неё не имеются, ответчик не выдает ей разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Истица просит признать за ней право собственности на объект недвижимости (овощехранилище) ... площадью 5,7 кв. м, расположенный в ПГСК «Эмин» по адресу: ..., ...

В судебном заседании истица ФИО1 полностью поддержала свой иск, при этом просила указать в решении суда адрес объекта недвижимости в соответствии с техническим паспортом: ..., ПГСК «Эмин», помещение ....

Представитель ответчика – Исполкома МО ... в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела извещен судебной повесткой по почте, о причинах не явки не сообщил суду.

Представители третьих лиц – ПГСК «Эмин», ... отдела Управления Росреестра по ... в судебное заседание не явились, извещены судебной повесткой по почте; представитель ... отдела Росреестра по РТ ФИО2 просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

По делу установлено:

Постановлением главы администрации ... от ... передан ПГСК «Эмин» в бессрочное пользование земельный участок общей площадью 0,596 га под индивидуальные гаражи в ... .... На основании данного постановления выдано ПГСК «Эмин» государственный акт на право бессрочного пользования указанного выше земельным участком.

... в установленном законом порядке ПГСК «Эмин» выдано разрешение на выполнение строительно-монтажных работ на вышеуказанном земельном участке по строительству двухэтажного полуподземного гаража; при условии что, строительство осуществляет ООО «Эмин».

... между ФИО1 и ООО «Эмин» был заключен договор подряда, по которому ФИО1 обязуется осуществлять кредитование комплекса работ по строительству помещения под овощехранилище, а ООО «Эмин» обязуется освоить предоставленные ему кредитные ресурсы на строительство указанного объекта в ... ... и обязуется передать в собственность ФИО1 помещение ... под овощехранилище. По условиям пункта 2.1 договора, договорная сумма кредита, которую обязуется предоставить кредитор для строительства помещения под овощехранилище определяется суммой 25000 рублей.

Как видно из копии технического плана от ..., помещение ... овощехранилище площадью 5,7 кв. м, кадастровый номер объекта недвижимости, в пределах (в составе) которого расположен данный объект недвижимости - овощехранилище ...; адрес объекта недвижимости указан: ..., ПГСК «Эмин», помещение ....

Согласно справке председателя Правления ПГСК «Эмин» от ... за ..., ФИО1 с ... является членом ПГСК «Эмин», ей принадлежит овощехранилище ..., площадью 5,7 кв.м; ФИО1 целевые и паевые взносы выплачены полностью; задолженности по членским, вступительным, целевым взносам и земельному налогу не имеет; овощехранилище под запрещением, арестом не состоит.

Таким образом, с момента подписания акта приемки-передачи истица ФИО1 пользуется, владеет помещением ... (овощехранилище) на праве собственности, несет расходы по содержанию его.

Как разъяснено Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ... «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом. Например, вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации право переходит в случаях универсального правопреемства (статьи 58, 1110 ГК РФ), в случае полного внесения членом соответствующего кооператива его паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом этому лицу (пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, один из способов защиты гражданских прав осуществляется путем признания права.

При таком положении суд считает иск ФИО1 обоснованным, подлежащим удовлетворению, за ней признается право собственности на помещение (овощехранилище) ... в ПГСК «Эмин».

Руководствуясь статьями 199, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л

Удовлетворить иск ФИО1.

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимости – помещение (овощехранилище) ... площадью 5,7 кв. м, расположенный по адресу: ..., Потребительский гаражно-строительный кооператив «Эмин», помещение ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца, а представителем ответчика может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней в городской суд.

Судья: «подпись» М.А. Ахметшин

КОПИЯ ВЕРНА

Судья _________М.А. Ахметшин Секретарь_____ М.И. Машенкова

«___»______________2017г.

подлинный документ подшит

в деле ...

Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан