Решение № 2-703/2019 2-703/2019~М-614/2019 М-614/2019 от 27 ноября 2019 г. по делу № 2-703/2019

Гражданское дело <№*****>

<№*****>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес><ДД.ММ.ГГГГ>

Кулебакский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Денежко А.Н.,

при секретаре судебного заседания Громиковой Т.М.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Мысягиной Е.Г.,

помощника Кулебакского городского прокурора Тюхановой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Г. А.Г. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении.

В обоснование исковых требований указала, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от <ДД.ММ.ГГГГ> является собственником жилого помещения – <адрес> в <адрес>. В начале <ДД.ММ.ГГГГ> с целью последующего трудоустройства она зарегистрировала в своем жилом посещении ответчика, который некоторое время проживал в данном жилом помещении, а затем в <ДД.ММ.ГГГГ> года выехал в <адрес> и в настоящее время место его фактического проживания ей не известно. Г. А.Г. членом её семьи никогда не являлся и не является, никакого общего хозяйства она с ним не вела, в качестве члена своей семьи она его не вселяла, а факт его регистрации в её жилом помещении обременяет её права как собственника жилого помещения, поскольку на него, в том числе, начисляются коммунальные платежи.

В связи с изложенным просит прекратить право пользования Г. А.Г. жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить его из данного помещения.

Уточнив в судебном заседании исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит прекратить право пользования Г. А.Г. жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснила, что целью прописки Г. А.Г. в её квартире было его последующее трудоустройство, фактически он в ней не жил, никаких его вещей в данном жилом помещении не имеется.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом по месту регистрации (л.д. 31). Согласно сведениям, поступившим из МО МВД России «Кулебакский» на запрос суда, со слов соседей по месту регистрации Г. А.Г. не проживает, место его нахождения не известно (л.д. 48).

Определением суда от <ДД.ММ.ГГГГ> ответчику был назначен в качестве представителя адвокат адвокатской конторы <адрес> НОКА.

Представитель ответчика по назначению суда адвокат Мысягина Е.Г., действующая на основании ордера, решение по существу заявленных требований оставила на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, действующая за себя и в интересах [ФИО]5, [ФИО]8 А.А., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Помощник Кулебакского городского прокурора Тюханова Н.А. полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения истца, мнение представителя ответчика, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности от <ДД.ММ.ГГГГ> и свидетельства о праве на наследство по закону от <ДД.ММ.ГГГГ>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <ДД.ММ.ГГГГ> серия <№*****><№*****> и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 5, 6, 7, 36-38).

Согласно справке <№*****>, выданной МП «Кулебакская ДомоУправляющая компания», в указанной квартире зарегистрированы помимо собственника ФИО1 М. Г. А. Г., [ФИО]3, ФИО3, [ФИО]5 (л.д. 9).

Исходя из пояснений в суде истца, она зарегистрировала Г. А.Г. в своей квартире, поскольку регистрация была необходима ему для трудоустройства, фактически ответчик там никогда не проживал, принадлежащих ему личных вещей в квартире не имеется, членом её семьи ответчик не является.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований и прекращения права пользования ответчиком жилым помещением, в котором он был зарегистрирован, но фактически не проживал.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Нижегородский областной суд через Кулебакский городской суд Нижегородской области.

Председательствующий А.Н. Денежко