СудАкт в соцсетях

Решение № 2-152/2021 2-152/2021~М-125/2021 М-125/2021 от 29 марта 2021 г. по делу № 2-152/2021

Бардымский районный суд (Пермский край) - Гражданские и административные

Дело № 2-152/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2021 года с.Барда

Бардымский районный суд Пермского края в составе председательствующего Илибаев К.И.,

при секретаре судебного заседания Мусагитовой И.Д.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3,

представителя ответчика администрации Бардымского муниципального района ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Бардымского муниципального округа Пермского края, третье лицо Управление Росреестра по Пермскому краю, о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском, в котором просят признать право собственности в порядке приватизации за ФИО1 на 1/4 долю, за ФИО2 на 3/8 доли, за ФИО3 на 3/8 доли, квартиры общей площадью 37,1 кв.м., в том числе жилой площадью 23,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, поскольку на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ семье У.Х., состоящей из четырех человек, была передана в собственность вышеуказанная квартира. Однако они своевременно право собственности не зарегистрировали. ДД.ММ.ГГГГ У.Х. умер. В настоящее время квартира по данному адресу ни за кем не зарегистрированы.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, указанным в иске.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал по доводам, указанным в иске.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала по доводам, указанным в иске.

Представитель ответчика администрации Бардымского муниципального района ФИО4 принятие решения оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без их участия.

Из письменных материалов дела следует, что согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Бардымского района семье У.Х. и ФИО5, состоящей из четырех человек, была передана в собственность квартира состоящая из 2 комнат, общей площадью 35,8 кв.м., в том числе жилой площадью 22,0 кв.м., по адресу: <адрес>2 (л.д.7).

Согласно информации из технического паспорта домовладения по адресу: <адрес>2, имеется 2-х комнатная квартира, общей площадью 37,1 кв.м, в том числе жилой площадью 23,0 кв.м. (л.д.8-17).

На основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что по адресу: <адрес>, находится одноэтажный жилой дом, общей площадью 71,6 кв.м., 1982 года постройки, информация о зарегистрированных правах отсутствует (л.д.18-19).

Согласно свидетельству о смерти У.Х. ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.20).

Согласно свидетельству брак между У.Х. и ФИО6 прекращен ДД.ММ.ГГГГ (оборот л.д.20).

Согласно свидетельств о рождении ФИО2, родился ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями указаны У.Х. и ФИО6 (л.д.25).

Согласно свидетельству ФИО7 и ФИО2 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака последней присвоена фамилия ФИО8 (л.д.24).

Согласно свидетельству И.И. и ФИО6 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака последней присвоена фамилия ФИО8 (оборот л.д.24).

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю ДД.ММ.ГГГГ выдано уведомление об отсутствии в ЕГРН сведений по объекту недвижимости – здание, расположенное по адресу: <адрес>2 (л.д.32).

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю ДД.ММ.ГГГГ выдано уведомление об отсутствии в ЕГРН сведений по объекту недвижимости – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>2 (л.д.33).

В соответствии с представленной администрацией Бардымского муниципального округа информацией жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, в муниципальной собственности не значатся.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1), граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.6 вышеуказанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из договора передачи жилого помещения следует, что квартира по адресу: <адрес>, передана в собственность У.Х. и ФИО5, которые проживали вместе с несовершеннолетними детьми ФИО2 и ФИО2 в указанной квартире.

Таким образом, У.Х. и ФИО5, и их несовершеннолетние на тот момент дети ФИО2 и ФИО2 на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан получили в собственность спорную квартиру, но своевременно право собственности не зарегистрировали. ДД.ММ.ГГГГ У.Х. умер.

Поскольку материалами дела подтверждается передача спорного жилого помещения в собственность истцов в порядке приватизации, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру.

Указанные обстоятельства дают истцам право на оформление за собой права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>2.

В связи с изложенными обстоятельствами, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1 1/4 долю, за ФИО2 3/8 доли, за ФИО3 3/8 доли в порядке приватизации право общей долевой собственности на квартиру общей площадью 37,1 кв.м., в том числе жилой площадью 23,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение сторонами может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Бардымский районный суд.

Судья К.И.Илибаев