Решение № 2-2596/2025 2-2596/2025~М-1278/2025 М-1278/2025 от 8 июля 2025 г. по делу № 2-2596/2025

КОПИЯ

УИД: 50RS0010-01-2025-001559-91

Дело № 2-2596/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2025 года г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Васильевой М.В., при секретаре Тонких В.Р., с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, в том числе, как законного представителя несовершеннолетнего ФИО16, ФИО5 ФИО17 к ФИО6, в том числе, как законному представителю несовершеннолетней ФИО18 и к ФИО7 об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ФИО1, в том числе, как законный представитель несовершеннолетнего ФИО19 и ФИО20., обратились в суд с указанным иском, из содержания которого, следует, что они и ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На момент заключения договора социального найма стороны являлись членами одной семьи. С 01.10.2021 года истцы не являются членами семьи ответчиков, но продолжают проживать в указанном жилом помещении. Ответчики отказались заключать соглашение об определении порядок и размер участия истцов и ответчиков в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Просят суд определить размер и порядок участия в оплате жилищно-коммунальных услуг между истцами и ответчиками пропорционально числу проживающих; разделить лицевые счета нанимателей и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивала, доводы, изложенные в иске подтвердила. Дополнительно пояснила, что не возражает против открытия лицевой счета на нее за нее и ее сыновей Даниила Сергеевича и Ильи Сергеевича, поскольку они являются одной семьей. ФИО6 проживает в квартире со своей дочерью ФИО8 единой семьей, ФИО3 проживает отдельно, сама по себе.

Истец ФИО9 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены судом о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 60, 67, 69, 153-155 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у нанимателя.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Из материалов дела следует, что 19.06.2006 года между ФИО12 и Администрацией г.о. Железнодорожный был заключен договор социального найма жилого помещения №.

Согласно п. 1 договора, наймодатель передает нанимателю в бессрочное пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью 62,90 кв.м., в том числе жилой 43,00 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, для проживания в нем. А также обеспечивает предоставление за оплату коммунальных услуг: содержание и ремонт жилья, теплоснабжение, водоснабжение, канализование, газоснабжение, электроснабжение, вывоз и захоронение мусора.

В соответствии с п. 3 договора, совместно с нанимателем в жилом помещении проживают следующие члены семьи: ФИО6 – сын, ФИО2 – дочь, ФИО3 – дочь, ФИО4 – внучка.

28.09.2021 года между ФИО1 и Администрацией г.о. Балашиха заключено дополнительное соглашение № к договору социального найма жилого помещения № от 19.06.2006 года.

В силу п. 3 дополнительного соглашения, совместно с нанимателем в жилом помещении проживают следующие члены семьи: ФИО9 – сын, ФИО6 – брат, ФИО8 – племянница, ФИО3 – сестра, ФИО4 – племянница, ФИО10 - сын.

Согласно выписке из домовой книги, в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес> настоящее время зарегистрированы: ФИО1 (с 1995 года), ФИО3 (с 2005 года), ФИО6 (с 1991 года), ФИО9 (с 2006 года), ФИО10 (с 2013 года), ФИО15 (с 2011 года).

Начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, формирование и предъявление единого платежного документа осуществляется МосОблЕИРЦ.

Как указывают истцы, с 01.10.2021 года истцы не являются членами семьи ответчиков.

Из пояснений истца следует и доказательств иного ответчиком суду не представлено, что договориться о порядке и размере участия в оплате жилищно-коммунальных услуг у нанимателей мирно не получается.

Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, суд находит подлежащим иск удовлетворить частично.

Принимая во внимание то, что все наниматели жилого помещения обязаны участвовать в оплате жилья и коммунальных услуг, исходя из пояснений ФИО1 о сложившихся фактических семьях, проживающих в квартире, суд находит подлежащим определить следующий порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>: ФИО1 оплачивает жилищно-коммунальные услуги за себя и членов своей семьи: ФИО10 и ФИО9, ФИО6 оплачивает жилищно-коммунальные услуги за себя и членов своей семьи ФИО8, ФИО3 оплачивает жилищно-коммунальные услуги за себя.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1, в том числе, как законного представителя несовершеннолетнего ФИО10, ФИО9 к ФИО6, в том числе, как законному представителю несовершеннолетней ФИО14 и к ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Определить следующий порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>: ФИО1 оплачивает жилищно-коммунальные услуги за себя и членов своей семьи: ФИО10 и ФИО9, ФИО6 оплачивает жилищно-коммунальные услуги за себя и членов своей семьи ФИО8, ФИО3 оплачивает жилищно-коммунальные услуги за себя.

Решение является основанием для производства начислений, формирования и предъявления трех платежных документов (квитанций) по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых в жилое помещение по адресу: <адрес>: отдельно на ФИО1 (3/6 доли от общего размера начислений), отдельно на ФИО6 (2/6 доли от общего размера начислений), отдельно на ФИО3 (1/6 доля от общего размера начислений).

В иске ФИО1, об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально количеству зарегистрированных в квартире лиц – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья: (подпись) М.В. Васильева

решение в окончательной форме изготовлено 09 июля 2025 года

Копия верна

Судья:

Секретарь: