Решение № 2-2561/2020 2-2561/2020~М-2027/2020 М-2027/2020 от 7 сентября 2020 г. по делу № 2-2561/2020

Дело № 2-2561/20

22RS0066-01-2020-003152-45


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 сентября 2020 года г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Бирюковой М.М.,

при секретаре Безменовой И.Ю.,

с участием прокурора Левченко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 , ФИО3 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Железнодорожный районный суд г. Барнаула с иском к ФИО2, ФИО3, в котором просит выселить ответчиков из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что истец с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>. Бывший собственник ФИО4 зарегистрировала в жилом доме ответчиков, однако они в нем никогда не проживали, их вещи в доме отсутствуют, фактическим местом жительства ФИО2 и ФИО3 является адрес: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 209, 288, 292 ГК РФ, ст. 30,31 ЖК РФ, истец обратилась в суд, просит исковые требования удовлетворить.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена в установленном законом порядке, просила о рассмотрении дела в ее отсутствии. Ранее в предварительном судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались судом в установленном законно порядке, однако почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметками почтового отделения об истечении срока хранения судебного извещения. При извещении посредством телефонной связи ответчики на звонки не отвечают.

Суд, с учетом мнения прокурора, требований статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 35 ЖК РФ также предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В ст. 292 ГК РФ указано, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской Управления Росреестра по Алтайскому краю, договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной домовой книге на жилой дом в нем зарегистрированы ФИО2 и ФИО3 Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении также подтверждается данными Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю.

Между тем, как установлено в ходе рассмотрения дела из пояснений истца, ответчики в жилом доме № по <адрес> не проживают, их вещи в нем отсутствуют, расходы по содержанию жилья не несут. Как указывает истец местом жительства ответчиков является адрес: <адрес> Согласно выписке Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности ФИО5

Ответчиками доводы истца не оспорены, возражений относительно заявленных требований не представлено.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики членами семьи собственника ФИО1 не являются, в жилом доме не проживают, их вещи в доме отсутствуют, зарегистрированы в жилом помещении прежним собственником.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные ФИО1 исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 300 руб., по 150 руб. с каждого

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома № по <адрес> края без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 , ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, по 150 рублей с каждой.

Решение суда может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, прокурор вправе принести на него представление в течение месяца со дня составления мотивированного решения в Алтайский краевой суд путем принесения апелляционной жалобы, представления в Железнодорожный районный суд г. Барнаула.

Судья М.М. Бирюкова