Решение № 2-5414/2018 2-656/2019 2-656/2019(2-5414/2018;)~М-6220/2018 М-6220/2018 от 30 января 2019 г. по делу № 2-5414/2018

Дело № 2- 656/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«30» января 2019 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Косых М.А.

с участием:

истца <данные изъяты>

представителя ответчика <данные изъяты>,

при секретаре судебного заседания Ефимовой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к Администрации города Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к администрации г. Хабаровска о сохранении квартиры № <данные изъяты>, в перепланированном (переустроенном) состоянии, согласно техническому паспорту от <данные изъяты>., мотивируя тем, что она является собственником данного жилого помещения. В целях улучшения жилищных условий в указанной квартире истцом произведена перепланировка. Согласно заключений данная перепланировка и переустройство не создают угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушают их права и интересы, а потому просят суд сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы указанные в исковом заявлении.

Представитель администрации города Хабаровска в судебном заседании иск не признала, поддержала доводы, изложенные в возражениях.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Данная норма предусматривает одно из правовых последствий самовольного переустройства или самовольной перепланировки жилого помещения, то есть в судебном порядке устанавливаются правовые последствия самовольно произведенной перепланировки и решается вопрос о возможности ее сохранения. Наличие решения об отказе в согласовании перепланировки не является непреодолимым препятствием для признания прав истца, но с выявлением обстоятельств, не нарушающих права и законные интересы граждан либо не создающих угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ч.1 ст.29 Жилищного Кодекса РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 28 настоящего Кодекса.

Согласно ч.6 ст.26 Жилищного Кодекса РФ, основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения является решение органа местного самоуправления.

Согласно ч.3 ст.29 Жилищного Кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, <данные изъяты> является собственником жилого помещения – квартиры <данные изъяты>

Согласно техническому паспорту по состоянию на <данные изъяты> года, квартира <данные изъяты> состоит из двух жилых комнат, общей площадью квартиры <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., подсобной – <данные изъяты> кв.м., в квартире произведена перепланировка.

Согласно техническому заключению ООО «Эком-Коттедж» <данные изъяты>. в квартире произведена перепланировка: <данные изъяты>

В результате обследования установлено, что перепланировка в квартире на несущую способность конструкций подъезда этого жилого дома отрицательно не повлияла, не создает угрозу жизни и здоровью.

Согласно заключению ФГУЗ ЦГСЭН в г.Хабаровске от <данные изъяты> квартира соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования в жилых зданиях и помещениях».

Согласно заключения ООО «ДВЭЦ» после перепланировки квартиры техническое состояние электрооборудование и электросети квартиры соответствуют требованиям норм ПУЭ, ПТЭЭП, ГОСТ 50571.16-2007.

Согласно справке АО «Газпром Газораспределение Дальний Восток от 16.12.2018г., газоиспользующее оборудование по данному адресу установлено в соответствии с требованиями СП 62.13330.2011 «Газораспределительные системы. Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002».

Суд считает, что в судебном заседании получено достаточно доказательств, подтверждающих, что истец осуществил перепланировку жилого помещения, и данная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не угрожает их жизни и здоровью. Следовательно, жилое помещение – квартира <данные изъяты> может быть сохранено в перепланированном (переустроенном) состоянии.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск <данные изъяты> к Администрации города Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу <данные изъяты> в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Судья М.А. Косых

Мотивированное решение изготовлено 31.01.2019г.