Решение № 2-1918/2024 2-1918/2024~М-1857/2024 М-1857/2024 от 22 декабря 2024 г. по делу № 2-1918/2024

Дело №2-1918/2024

УИД 13RS0025-01-2024-002683-34


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Саранск 23 декабря 2024г.

Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе: председательствующего судьи Артемьева В.П., с участием секретаря судебного заседания Жирновой С.Ю.,

с участием представителя истца ФИО30. – ФИО33 представившего доверенность <..>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО21, ФИО22 ФИО24 ФИО25, ФИО26 к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации и в порядке наследования,

установил:

ФИО27 обратилась в суд с иском к ФИО28., ФИО29 Администрации городского округа о признании права собственности на долю квартиры в порядке приватизации и наследования.

В обоснование иска указано, что между Администрацией Октябрьского района г.Саранск и ФИО34. был заключен типовой договор социального найма жилого помещения №<..> от <дата> согласно которого наниматель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из трех комнат в трехкомнатной квартире, общей площадью 63,2 кв.м., в том числе жилой 39,0 кв.м по адресу: РМ, г<адрес> В качестве членов семьи указаны жена ФИО37 дочь ФИО38., сын ФИО39., внук ФИО40., внук ФИО41

<дата> ФИО42 умер. Она является наследником первой очереди после смерти супруга ФИО45. Кроме неё наследниками по закону являются дети ФИО48ФИО46 установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства она обратилась к нотариусу Саранского нотариального округа ФИО49 с заявлением о принятии наследства умершего <дата> супруга ФИО50 <дата> нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону ? долю автомобиля марки <..> г.в. принадлежащего умершему супругу.

<дата> при жизни супруг ФИО51 она, дети ФИО52 и дочь ФИО53 действующая за себя и в интересах детей ФИО54., ФИО55. обращались с заявлением в КУ го Саранск «городское жилищное агентство» о приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Однако договор передачи так и не забрали.

<дата> она обратилась в КУ го Саранск «Городское жилищное агентство» с целью приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Ответом от <дата> № <..> ей было отказано, сообщено, что <..> ей и членами её семьи с составом из шести человек было подано заявление с документами на приватизацию занимаемого жилого помещения. А также указано, что договор передачи не может быть заключен в связи со смертью ФИО57 рекомендовано обратиться в суд с исковым заявлением о включении 1/6 доли жилого помещения в наследственную массу и признания права собственности в порядке наследования и приватизации за иными членами семьи. Также она лишена возможности зарегистрировать свою долю в праве собственности на указанную квартиру, так как подписывать договор передачи, а также подавать договор передачи на государственную регистрацию должны все его участники. Также она не имеет возможности унаследовать долю умершего ввиду отсутствия государственной регистрации права собственности наследодателя. ФИО58., ФИО59 также другие члены семьи ФИО61 ФИО62 не возражают чтобы она признала право собственности на 1/6 долю вышеуказанной квартиры после смерти супруга ФИО63 На основании изложенного, истец просила суд признать за ней право собственности на 1/6 долю жилого помещения, расположенного по адресу: РМ, <адрес> в порядке приватизации и в порядке наследования по закону после смерти ФИО65 умершего <дата>

28.11.2024 в суд поступило заявление ФИО66 ФИО67 ФИО68 ФИО69., ФИО70 об уточнении исковых требований, в котором они просили:

Признать за ФИО71. право собственности на 2/6 долю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в порядке приватизации и в порядке наследования по закону после смерти ФИО72 умершего <дата>

Признать за ФИО73 право собственности на 1/6 долю жилого помещения, расположенного по адресу<адрес>, в порядке приватизации и в порядке наследования по закону после смерти ФИО74 умершего <дата>

Признать за ФИО76 право собственности на 1/6 долю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в порядке приватизации и в порядке наследования по закону после смерти ФИО75., умершего <дата>

Признать за ФИО77. право собственности на 1/6 долю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в порядке приватизации и в порядке наследования по закону после смерти ФИО78 умершего <дата>

Признать за ФИО79. право собственности на 1/6 долю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в порядке приватизации и в порядке наследования по закону после смерти ФИО80 умершего <дата>

13.12.2024г. Определением Октябрьского районного суда г. Саранска к участию в деле в качестве третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФИО81 ФИО82 ФИО83 ФИО84.

Истец ФИО85 третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора- ФИО86 ФИО87., ФИО88ФИО89 в судебное заседание не явились, направив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истца ФИО90 – ФИО91 в судебном заседании исковые требования ФИО92 поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации городского округа Саранск, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора- КУ го Саранск «Городское жилищное агентство», третье лицо- нотариус Саранского нотариального округа Саранск ФИО93 в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом.

При таких обстоятельствах и на основании части третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Копией свидетельства о заключении брака I –<..> записью акта о заключении брака <..> от <дата> подтверждается, что <дата> между ФИО94. и ФИО95. был зарегистрирован брак, последней после заключения брака присвоена фамилия ФИО97 о чем составлена <дата> составлена запись акта о заключении <..> (л.д.7, 139).

От данного брака родились <дата> сын ФИО98., <дата> дочь ФИО99., что подтверждается актовыми записями о рождении № <..> от <дата> № <..> от <дата> (л.д.140,141).

На основании решения исполнительного комитета Саранского горсовета народных депутатов от <дата> ФИО101. выдан ордер № <..> серии <..> на право занятия квартиры № <адрес>, с составом семьи жена ФИО102 сын ФИО103., дочь ФИО104

Решением горсовета от <дата><адрес> была переименована в проспект <адрес>

Копией свидетельства о заключении брака <..> подтверждается, <дата> между ФИО105. и ФИО106 заключен брак, последней после заключения брака присвоена фамилия ФИО107 (л.д.59).

Согласно выписке из домовой книги по адресу: г<адрес> следует, что в период с <дата> по настоящее время указанному адресу зарегистрированы ФИО108 ФИО109 ФИО110 с <дата> по настоящее время ФИО111 Д.Р., ФИО112 с <дата> по <дата> был зарегистрирован ФИО113., снят с учета в связи со смертью (л.д.6).

02.02.2007 между МУ «Дирекцией единого заказчика ЖКХ Октябрьского района г.Саранска» в лице директора ФИО114., действующего от имени собственника жилого помещения Администрации г.Саранска Республики Мордовия и ФИО115. заключен типовой договор социального найма жилого помещения № <..>, расположенного по адресу: <адрес> совместно с нанимателем в жилое помещение вселены жена ФИО116., дочь ФИО117 сын ФИО118., внук ФИО119 внук ФИО120. (л.д.56-57).

02.02.2007 ФИО121 совместно с членами семьи ФИО122 ФИО123 ФИО124 действующей за себя и несовершеннолетних детей ФИО125 ФИО126. обратились в МУ «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площадью» с заявлением о передаче в общую долевую собственность квартиры, расположенной по адресу: г.<адрес>(л.д.51).

Копией свидетельства о смерти I ЖК № <..> подтверждается, что <дата> умер ФИО127 о чем составлена запись акта о смерти <адрес> (л.д.8).

Из сообщения директора КУ го Саранск «Городское жилищное агентство» № <..> от <..> усматривается, что договор передачи на квартиру №<..> в д.<адрес> не может быть заключен в связи со смертью ФИО128 рекомендовано обратиться в суд с исковым заявлением о включении 1/6 доли жилого помещения в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования и приватизации за иными членами семьи (л.д.14).

Согласно выписке из ЕГРН на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> следует, что квартира находится в собственности городского округа Саранск (л.д.34-35).

Из материалов наследственного дела № <..> к имуществу ФИО129 усматривается, что наследником по закону к имуществу умершего является жена ФИО130., наследниками по завещанию являются ФИО131., ФИО132 Наследственное имущество состоит из:

- земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>

-1/2 доли автомобиля марки ВАЗ -<..>, модификация (тип) транспортного средства легковой, <..> года выпуска,

- денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсациями, находящихся в ОАО «Сбербанк России».

Согласно статье 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему убеждению, основываясь на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно статье 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

В соответствии со статьей 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статье 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе и факт принятия наследства.

В судебном заседании объективно установлено, что ФИО130. после смерти мужа ФИО135 в установленный законом срок фактически приняла наследство, поскольку после смерти последнего проживала в жилом помещении, нанимателем которого фактически являлся ее муж, пользовалась имуществом, принадлежащем ее мужу и находящимся в указанном жилом помещении, то есть ФИО130 вступила во владение и управление наследственным имуществом в соответствии с частью второй статьи 1153 ГК РФ. Согласно части второй статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

Согласно статье 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

В данном случае истец лишена возможности во внесудебном порядке установить факт принятия наследства, данный факт имеет юридическое значение для истца и подлежит установлению судом.

Согласно части 2 статьи 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьёй 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно статье 6 вышеназванного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, государственными или муниципальными учреждениями.

Из смысла Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию жилого помещения, не отозвал своего заявления, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что при жизни ФИО135. совместно с супругой ФИО130 детьми ФИО139 ФИО140 действующей за себя и несовершеннолетних ФИО141 ФИО142. выразили волю на приватизацию жилой площади – квартиры №<адрес>, выполнили ряд действий, направленных на документальное оформление приватизации, обратившись с соответствующим заявлением КУ городского округа Саранск «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади». Свое заявление в последующем ФИО135.Х. не отзывал, однако не завершил приватизацию в связи со смертью.

На основании подпунктов 1 и 3 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно пункту 1 статьи 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Исходя из того, что с заявлением о приватизации жилого помещения обращались ФИО135., умерший <дата>., совместно с ФИО130., ФИО139 ФИО147 действующей за себя и несовершеннолетних ФИО141 ФИО1 ФИО149 доля ФИО135 в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Саранск, <адрес>, составляет 1/6 так же, как и доли ФИО130 ФИО139 ФИО147 ФИО141 ФИО142

Таким образом 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру №<..> дома <адрес>, подлежит включению в наследственную массу имущества ФИО135 умершего <дата>.

Требования истца ФИО130. о признании за ней права собственности в порядке наследования на 2/6 доли на квартиру <адрес>, также подлежат удовлетворению по нижеследующим основаниям.

После смерти ФИО135 открылось наследство в виде 1/6 доли квартиры, расположенной по адресу: кв. <адрес>

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно части 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Поскольку, как указано выше, истец ФИО130 приняла наследство после смерти ФИО135 требования ФИО130 признании за ней права собственности в порядке наследования на 2/6 доли квартиры расположенной по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО130, ФИО139, ФИО147 ФИО141 ФИО142 Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации и в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО130 (паспорт <..>) право собственности на 2/6 долю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке приватизации и в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего <дата>

Признать за ФИО139 (паспорт <..>) право собственности на 1/6 долю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> г.<адрес> в порядке приватизации и в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего <дата>

Признать за ФИО147 (паспорт <..>) право собственности на 1/6 долю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в порядке приватизации и в порядке наследования по закону после смерти ФИО135 умершего <дата>.

Признать за ФИО141 (паспорт <..>) право собственности на 1/6 долю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке приватизации и в порядке наследования по закону после смерти ФИО135 умершего <дата>.

Признать за ФИО142 (паспорт <..> право собственности на 1/6 долю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в порядке приватизации и в порядке наследования по закону после смерти ФИО135., умершего <дата>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Октябрьского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия В.П. Артемьев

<...>

<...>

<...>