Решение № 2А-1229/2017 2А-1229/2017~М-978/2017 М-978/2017 от 29 июня 2017 г. по делу № 2А-1229/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2017 года г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Лазарович С.Н.,

при секретаре Лидамюк К.Ю.,

с участием представителя административного истца АО «Агрокомплекс» им. Т.Н.И. по доверенности ФИО1, представителя административного ответчика ОСП по г. Кореновску и Выселковскому району УФССП по КК по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению АО «Агрокомплекс» им. Т.Н.И. к ОСП по г. Кореновску и Выселковскому району УФССП по КК о признании недействительным (незаконным) постановления о запрете регистрационных действий,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Агрокомплекс» им. Т.Н.И. обратилось в суд с административным иском к ОСП по г. Кореновску и Выселковскому району УФССП по КК о признании недействительным (незаконным) постановления о запрете регистрационных действий, ссылаясь на то, что между ЗАО фирма «Агрокомплекс» (переименовано в АО фирма «Агрокомплекс» им. Т.Н.И.) и сособственниками земельного участка заключен договор аренды от <...><...>в соответствии с которым Общество приняло в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства общей площадью <...> га, местоположение: <...>, в границах <...>, кадастровый <...>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от <...>.

Договор аренды заключен сроком на <...> по <...>.

В связи с истечением срока договора аренды между сособственниками земельного участка и АО фирма «Агрокомплекс» им. Т.Н.И. заключено дополнительное соглашение от <...> к договору аренды <...>, которым продлен срок действия договора на <...>.

В <...> года АО фирма «Агрокомплекс» им. Т.Н.И. обратилось в Выселковский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о государственной регистрации вышеуказанного дополнительного соглашения.

<...> регистрационные действия приостановлены в связи с запретом регистрационных действий в отношении земельной доли, принадлежащей собственнику земельной доли в земельном участке кадастровый <...>, а именно постановления судебного пристава-исполнителя от <...> («Уведомление о приостановлении от <...><...>»). Регистрация приостановлена до снятия запрета регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества.

В целях устранения причин приостановки Общество предоставило в отдел Росреестра уведомление Отдела судебных приставов по г. Кореновску и Выселковскому району от <...> исх. <...> о согласии на регистрацию дополнительного соглашения от <...> к договору аренды («Уведомление отдела судебных приставов по <...> и <...> от <...> исх. <...>»).Административный истец считает, что наложенный постановлением судебного пристава-исполнителя от <...> запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении недвижимого имущества является незаконным и лишил Общество права на аренду земельного участка кадастровый <...>. Оспариваемое постановление нарушает права собственников земельной доли, лишив их возможности сдачи в аренду земельного участка без законных оснований.В судебном заседании представитель административного истца АО «Агрокомплекс» им. Т.Н.И. по доверенности ФИО1 просила удовлетворить исковые требования в полном объеме. В судебном заседании представитель административного ответчика ОСП по г. Кореновску и Выселковскому району УФССП по КК по доверенности ФИО2 исковые требования призналав полном объеме. Третье лицо Ю.А.В, в судебное заседание не явился, будучи уведомленным о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим способом, причину своей неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял.Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 46, 157 КАС РФ административный ответчик вправе при рассмотрении административного дела в суде любой инстанции признать административный иск полностью или частично. Учитывая, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, у суда имеются основания для принятия признания административным ответчиком административного иска и удовлетворении требований АО «Агрокомплекс» им. Т.Н.И. к ОСП по г. Кореновску и Выселковскому району УФССП по КК о признании недействительным (незаконным) постановления о запрете регистрационных действий.На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст.175-180 КАС РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать незаконным и отменить постановление судебного пристава- исполнителя от <...> о запрете регистрационных действий в отношении земельной доли, принадлежащей Ю.А.В, (<...> года рождения) в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства общей площадью <...>, местоположение: <...>, в границах <...>, кадастровый <...>. Обязать Отдел судебных приставов по г. Кореновску и Выселковскому району Управления федеральной службы судебных приставов по Краснодарскому краю направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (<...>) постановление о снятии запрета регистрационных действий в отношении земельной доли, принадлежащей Ю.А.В, (<...> года рождения) в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства общей площадью <...> га, местоположение: <...>, в границах Бейсугского сельского поселения, кадастровый <...>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский райсуд в течение одного месяца.

Судья