Решение № 2-40/2017 2-40/2017~М-12/2017 М-12/2017 от 4 апреля 2017 г. по делу № 2-40/2017

дело №2-40/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2017 года г. Новая Ляля

Новолялинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Макарова И.А., при секретаре Зинатовой З.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, открытому акционерному обществу «ЭнергосбыТ Плюс», Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ПИК-Сервис», Обществу с ограниченной ответственностью «Теплоцентраль», акционерному обществу «Облкоммунэнерго», муниципальному унитарному предприятию Новолялинского городского округа «Водоканал» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2, ОАО «ЭнергосбыТ Плюс», ООО «Управляющая компания «ПИК-Сервис», ООО «Теплоцентраль», АО «Облкоммунэнерго», МУП НГО «Водоканал» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, указав, что является собственником 1/2 доли жилого помещения по адресу: ******* (адрес обезличен). Вместе с ней зарегистрированы двое несовершеннолетних детей. Вторым собственником 1/2 доли спорного помещения является её сестра ФИО2, которая зарегистрирована по указанному адресу со своим сыном, но фактически не проживают. Ответчик ФИО2 не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя тем, что не проживают в спорном жилом помещении. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому собственнику. Оплату за электроэнергию оставить за истцом. Обязать ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в спорной квартире с 01 января 2017 года.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и пояснила, что ответчики отказали им в разделе счетов.

Ответчик ФИО2 с иском согласилась и пояснила, что возражений по оплате 1\2 части за жилищные услуги у неё нет.

Представитель ответчика ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» ФИО3 в отзыве на исковое заявление с иском не согласилась и пояснила, что ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» является не исполнителем коммунальных услуг, а агентом по договору, т.е. не имеет правоотношений с потребителем. В силу агентского договора, Агент будет производить начисления исходя из указаний Принципала . Также представитель ответчика просила рассмотреть дело в её отсутствие. В соответствие со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Иные ответчики в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили. В соответствие со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права ФИО2 и ФИО1 являются собственниками жилого помещения – квартиры ******* (адрес обезличен). Вид права общая долевая собственность, по 1\2 каждая . Из справки ООО «Управляющая компания «ПИК-Сервис» следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства истец и её несовершеннолетние дети В. и Е., а также ответчик ФИО2 и ее несовершеннолетний ребенок С..

В судебном заседании установлено, что ФИО2 не является членом семьи ФИО1, совместного хозяйства не ведут.

Из копии извещения на оплату следует, что начисления по оплате спорного помещения производятся на 4 человек.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Исходя из изложенного выше, суд приходит к выводу о правомерности заявленных истцом требований в части определения порядка оплаты за помещение.

Поскольку начисления оплаты за коммунальные услуги производит ОАО «ЭнергосбыТ Плюс»», суд полагает необходимым возложить обязанность по начислениям оплаты за коммунальные услуги и выдаче документов на указанного ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, открытому акционерному обществу «ЭнергосбыТ Плюс», Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ПИК-Сервис», Обществу с ограниченной ответственностью «Теплоцентраль», акционерному обществу «Облкоммунэнерго», муниципальному унитарному предприятию Новолялинского городского округа «Водоканал» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить следующий порядок оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги в жилом помещении ******* (адрес обезличен):

Расходы ФИО1 составляют 1/2 от суммы всех обязательных платежей.

Расходы ФИО2 составляют 1/2 от суммы всех обязательных платежей.

Обязать ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» производить начисления и расчет за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги в жилом помещении — ******* (адрес обезличен) соразмерно установленным долям и выдавать отдельные платежные документы начиная с января 2017 года.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня провозглашения решения в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новолялинский районный суд.

Судья Макаров И.А.