Решение № 2-879/2017 2-879/2017~М-900/2017 М-900/2017 от 15 августа 2017 г. по делу № 2-879/2017

Дело № 2-879/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Ленинградская 16 августа 2017 г.

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Ефановой Н.Г.

секретаря Петренко Е.М.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 действующего на основании доверенности №<...> от 11.01.2017г,

представителей третьего лица:

Администрации Ленинградского сельского поселения ФИО3, действующего на основании доверенности №<...> от 05.06.2017года, кадастрового инженера ФИО4.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, межмуниципальный отдел по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам о снятии графики земельного участка с кадастрового учета

УСТАНОВИЛ:

В обоснование своих требований истец указывает, что является собственником домовладения расположенного <адрес>, однако земельный участок на котором расположен жилой дом оформит не может поскольку граница ее земельного участка согласно межевого плана подготовленного кадастровым инженерам, пересекают границы земельного участка с кадастровым номерам <...>. Просит суд обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, межмуниципальный отдел по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам снять графику земельного участка из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для размещения коммуникаций, с кадастровым номерам <...>., общей площадью 42 330 кв.м., расположенный <адрес>,

Истец в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании не возражал в удовлетворении заявленных требований.

Представитель администрации Ленинградского сельского поселения не возражал в удовлетворении заявленных требований.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права серия КК <...> от 09.08.2000года истица является собственником домовладения расположенного <адрес>. Указанное домовладения истица приобрела в собственность на основании договора дарения от 14.07.2000года. Земельный участок в собственность не оформлен.

Согласно Постановления администрации Ленинградского сельского поселения от 22. 12.2015г №1161 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории и его площади, расположенного в границах кадастрового квартала <...>.

Кадастровым инженерам подготовлен межевой план земельного участка расположенного <адрес> для постановке на учет. Однако при обращении 24.08.2016г в ФГБУ « Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии « по Краснодарскому краю отказана в постановке на кадастровый учет, поскольку одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости, а именно- границы земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, описанные в разделе « Сведения об образуемых земельных участках и их частей» представленного межевого план пересекает границу земельного участка с кадастровым номером <...>, который имеет уточненные площадь и границы.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законодательством.

В соответствии со ст.16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» Кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости

Таким образом, в государственном кадастре недвижимости содержатся ошибки, исправление которых в соответствии с частью четвертой статьи 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», допускается только на основании вступившего в законную силу решения суда.

Снятие графики земельного участка из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для размещения коммуникаций, с кадастровым номерам <...> общей площадью 42 330 кв.м., расположенный <адрес>, необходимо для нормализации сведений государственного кадастра недвижимости.

Судом, с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, дана оценка всем предоставленным сторонами в материалы дела доказательствам, которые свидетельствуют о возможности удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39.1, 39.6 Земельного кодекса, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального РФ, суд

Решил:

Исковые требованияе ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, межмуниципальный отдел по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам о снятии графики земельного участка с кадастрового учета, удовлетоврить.

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, межмуниципальный отдел по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам снять графику земельного участка из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для размещения коммуникаций, с кадастровым номерам <...> общей площадью 42 330 кв.м., расположенный <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Судья Ленинградского

районного суда Н.Г.Ефанова