Решение № 2-1642/2026 2-1642/2026~М-166/2026 М-166/2026 от 30 марта 2026 г. по делу № 2-1642/2026

Дело № 2-1642/2026 17 марта 2026 года

29RS0014-01-2026-000336-15

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Полицинской Е.В.,

при секретаре Магдесян Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на гараж.

В обоснование иска указано, что истец фактически владеет капитальным гаражом площадью <***>., расположенным по адресу: г. Архангельск, ..., корпус 6. <Дата> между <***>-<***>» и ФИО2 заключен договор купли-продажи гаража, расположенного г. Архангельск, .... <Дата> между ФИО2 и ФИО1 заключен договор купли-продажи гаража. Денежные средства в размере 200 000 рублей переданы ФИО2 Регистрация права собственности не производилась. Просит суд признать за ФИО1 право собственности на гараж, площадью <***>., расположенного по адресу: г. Архангельск, ..., ...

Стороны в судебное заседание не явились, извещенные о рассмотрении дела.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации, конституционное право гражданина иметь в собственности имущество и свободно распоряжаться им может быть ограничено только федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Кроме того, правила ведения реестра недвижимого имущества и внесения в него записей являются производными от права иметь в собственности такое имущество, предназначены для реализации этого права и не могут рассматриваться как основания ограничения такого права.

В соответствии с п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, при этом пределы осуществления гражданских прав определены в статье 10 данного Кодекса, а способы защиты – в статье 12 этого Кодекса, в которой в качестве одного из способов судебной защиты нарушенного права закреплено признание права.

По смыслу статей 11, 12 ГК РФ в их совокупности, выбор способа защиты нарушенного права принадлежит лицу, обратившемуся в суд за такой защитой. Одним из таких способов является признание права.

На возможность защиты нарушенного права путем предъявления исков о признании права собственности на недвижимое имущество указано в п. 59 названного выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и иное вновь созданное недвижимое, имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Из материалов дела следует, что истец фактически владеет капитальным гаражом площадью <***> м., расположенным по адресу: ...

<Дата> между ООО «Макком-м» и ФИО2 заключен договор купли-продажи гаража, расположенного ...

<Дата> между ФИО2 и ФИО1 заключен договор купли-продажи гаража. Денежные средства в размере <***> переданы ФИО2

Регистрация права собственности не производилась.

От ответчика поступило заявление о признании иска.

На основании части 1 статьи 39 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) ответчик вправе признать иск.

По правилам части 2 указанной статьи суд не принимает признание иска ответчиком если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Как следует из заявления ответчика, последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, ФИО2 известны. Эти последствия также разъяснены ответчику в судебном заседании.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным принять признание ответчиком исковых требований ФИО1

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, в размере <***> руб.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (ИНН <№>) к ФИО2 (ИНН <№>) о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, площадью <***>. м., расположенного по адресу: г. ...

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлине в размере 7000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения судом определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения судом определения об отказе в удовлетворении данного заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 31 марта 2026 года.

Председательствующий Е.В. Полицинская