Решение № 2-338/2018 2-338/2018 ~ М-292/2018 М-292/2018 от 17 июня 2018 г. по делу № 2-338/2018

Дело №-338/18г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2018 года г. Цимлянск

Цимлянский районный суд Ростовской области в составе:председательствующегосудьи ФИО4,при секретаре Поповой Т.П.,с участием истца ФИО5,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6 и ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением иснятиисрегистрационногоучета,УСТАНОВИЛ:

В Цимлянский районный суд Ростовской области поступило исковое заявление ФИО5 к ФИО6 и ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением иснятиисрегистрационногоучета.В исковом заявлении истцом указано, что гр. ФИО5 в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности серия № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения (квартира), расположенного по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение приобрел в собственность в ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.В настоящее время в данном жилом помещении прописаны ответчики ФИО6 и ФИО7, которые не является родственниками истца, не проживают по данному адресу, что подтверждено актом о непроживании. В связи с чем, истец просит суд прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ответчиками ФИО6 и ФИО7 и снять их срегистрационногоучета.Истец ФИО5 в судебное заседание прибыл и настаивал на удовлетворении заявленных требований.Ответчики извещены должным образом о дате, месте и времени Судебного заседания.

Выслушав представителя истца, и исследовав письменные доказательства по делу, суд нашел иск ФИО5 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.По делу установлено, что ФИО5 в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности серия № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения (квартира), расположенного по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение приобрел в собственность в ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.В настоящее время в данном жилом помещении прописаны ответчики ФИО6 и ФИО7, которые не является родственниками истца, не проживают по данному адресу, что подтверждено актом о непроживании. Согласно акту о не проживании от 08.05.2018 года, составленным лейтенантом полиции УУП ОП-№5 МУ МВД РФ «Волгодонское» ФИО1, в присутствии соседей ФИО2, ФИО3, ответчики по указанному адресу не проживают, личные вещи её отсутствуют. Согласно статье209Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.На основании ст.288ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.В соответствии со ст.30ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.Согласно п. 1 ст.35Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.В силу статьи20Гражданского кодекса Российской Федерации под местом жительства гражданина понимается место, где он постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 242-1 (ред. от 31.12.2014 года) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.Согласно пункту «е» ст. 31 Правилрегистрациииснятияграждан Российской Федерациисрегистрационногоучетапо месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713,снятиегражданина срегистрационногоучетапо месту жительства производится органамирегистрационногоучетана основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.В соответствии со ст.292ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.Регистрацияответчика ущемляет права и предусмотренные законом интересы истца, а именно истцы несут бремя расходов по оплате коммунальных услуг в жилом доме, в том числе и за ответчика.В соответствии со статьей304ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Разрешая настоящий спор суд учитывает требования статей12,35,39,56Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об осуществлении гражданского судопроизводства на основании равноправия и состязательности сторон, когда каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанном на соблюдении принципов, закрепленных в частях 1-3 статьи67Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленными статьями59,60Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и, вследствие изложенного содержат доказательства, которые имеют значения для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливают обстоятельства, которые могут быть подтверждены только лишь данными средствами доказывания.В ходе рассмотрения дела, ответчиком не было представлено суду никаких доказательств, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, принадлежащем истцам, либо были созданы условия для его невозможного проживания в доме. Не представлено также никаких доказательств, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит временный и вынужденный характер.Суд при вынесении решенияучитывает, что между сторонами не было заключено соглашение по вопросу пользования данным жилым помещением. Не проживание ответчика в жилом доме истца, подтвержденное имеющимися в деле доказательствами, суд расценивает как отказ ответчика от права пользования данным жильем. Кроме того, ответчик имеет право свободного передвижения и выбора места жительства.На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве гражданина РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»снятиегражданина РФсрегистрационногоучетапо месту жительства производиться органомрегистрационногоучета, в частности, в случае признания гражданина, утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.Поскольку ответчики по адресу: <адрес> не проживают, жилым помещением они не пользуются, следует признать ответчиков, утратившими право пользования жилым помещением, что влечетснятиеегосрегистрационногоучетапо указанному адресу.Таким образом, имеются все основания для удовлетворения заявленных исковых требований.На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ, Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 к ФИО6 и ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением иснятиисрегистрационногоучета - удовлетворить.Прекратить право пользования за ФИО6 и ФИО7, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Цимлянский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.Резолютивная часть решения суда изготовлена и оглашена 18.06.2018 года.Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 22.06.2018 года.

Судья

ФИО4