Решение № 2-610/2021 2-610/2021~М-630/2021 М-630/2021 от 26 июля 2021 г. по делу № 2-610/2021

Уид 05RS0013-01-2021-004251-95 №2-610/2021г


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2021 г. г. Дербент

Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе председа- тельствующего судьи Сурхаева М.Р., при секретаре Рамазановой И.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Дербенте гражданское дело №2-610/2021г. по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения "<адрес>" <адрес>, третье лицо Управление Росреестра по РД, о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., располо-женный по адресу: <адрес>.

Мотивируя свои доводы тем, что имеет в пользовании земельный участок площадью 600 кв.м., выделенный решением Падарского с/совета в 1990 году. В мае 2021г. обратился с заявлением на имя главы администрации СП «<адрес>» за получением выписки из похозяйственной книги о наличии за ним земельного участка для оформления права собственности на земельный участок в органах Росреестра. Однако, в выдаче выписки из похозяйственной книги о наличии за ним земельного участка в админи-страции села отказали из-за утери похозяйственных книг администрации села. Получить архивную выписку о выделении земельного участка также не удалось по причине отсутствия архивных документов за указанный период в архивном отделе администрации Дербентского района.

На отведенном земельном участке им построен жилой дом, ежегодно платит земельный налог и налог на имущество. Имеет типовой проект на строительство жилого дома, согласованный с главным архитектором Дербентского района, где указано, что проект составлен на основании решения Падарского с/совета №9 от 18 мая 1990 г. Восстановить иным способом правоустанавливающие документы на земельный участок не представляется возможным.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Направил заявление, в котором просит рассмотреть дела без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить.

Представитель истца адвокат Мирзоев М.М., извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Направил заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить.

.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения "<адрес>" <адрес>, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился. От главы администрации ФИО4 поступило заявление о рассмотрении дела без их участия, просит удовлетворить исковые требования.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РД, извещен-ный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

На основании ч.3 и ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу без участия не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.269 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим земельным участ-ком в пределах, установленных законом, иными нормативными актами и актом о предоставлении участка в пользование.

Из выписки похозяйственной книги от 08.06.2021г. №2 следует, что ФИО1 принадлежит земельный участок площадью 0,06 га под домами индивидуальной жилой застройки для ведения личного подсобного хозяйства на основании пожизненного наследуемого владения.

Из архивной справки архивного отдела администрации МР «Дербентский район» от 07.06.2021г. №1/212 следует, решение Падарского сельского совета №9 от 18.05.1990г. о выделении земельного участка на имя ФИО1 в архив администрации МР «Дербентский район» не поступало.

Из справки Администрации сельского поселения "<адрес> от 02.06.2021г. №635 следует, что выдать выписку из похозяйственной книги до 2001 года ФИО1 не представляется возможным в связи с не сохранением похозяйственной книги.

Согласно межевому плану ФИО1 принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель-земли населенных пунктов, в кадастровом квартале №

Согласно части 1 статьи 55 и части 1 статьи 56 ГПК РФ доказатель-ствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсут-ствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмо-трения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторо-на должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.В соответствии с частью 1 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказа-тельства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Как следует из материалов дела, истцу ФИО1 принадлежит земельный участок, предоставленный ему для строительства жилого дома.

Из искового заявления истца следует, что оформить право собствен-ности на земельный участок без предоставления документов, подтверж-дающих право на землю, из-за не вручения выписки из постановления адми-нистрации села, он не может.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 на законных основаниях владеет и пользуется спорным земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, используя его по его целевому назначению.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивиду-ального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, облада-ющий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 69 ФЗ от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государ-ственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей (часть 1).

Согласно разъяснения п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 N10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, может быть удов-летворен в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N122-ФЗ "О госу-дарственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п.п.1 и 2 ст.6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июня 2015 г. N 218-ФЗ "О государ-ственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (абз. 4 ст. 9.1).

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права.

Согласно ст.59 Земельного кодекса Российской Федерации защита прав на землю осуществляется путем признания права на земельный участок в судебном порядке.

Удовлетворяя исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок, суд учитывает, спорный земельный участок находится во владении истца, отсутствует спор о праве на земельный участок, и земельный участок, в отношении которого заявлены требования, границы определены, а также отсутствие возможности истца оформить свои права на спорный земельный участок во внесудебном порядке.

В соответствии с пунктом 1 статьи 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат госу-дарственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным зако-ном.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, удовлет-ворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 0,06 га, находящийся по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для Управления Росреестра по РД для регистрации права собственности за ФИО1 Гаджимамедом Гамзато-вичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок площадью 0,06 га, находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вер-ховный Суд Республики Дагестан, через Дербентский районный суд РД в те-чение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.


Судья М.Р. Сурхаев

Решение в окончательной форме принято 02 августа 2021 г.

Судья М.Р. Сурхаев