Решение № 2-1069/2017 2-1069/2017~М-714/2017 М-714/2017 от 3 апреля 2017 г. по делу № 2-1069/2017

№


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Белгород

Октябрьский районный суд г.Белгорода в составе:

председательствующего судьи: Долженко Е.В.,

при секретаре: Тимашевой Е.Н.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, их представителя ФИО3 В отсутствие ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании прекратившей права пользования жилым помещением,

установил:

Собственниками <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. заключенного с ФИО4 являются истцы ФИО1, ФИО2, их несовершеннолетние дочери Ч, Ч

На день приобретения квартиры в ней была зарегистрирована, но не проживала ответчица ФИО4

Истцам было известно, что ответчик фактически проживает в <адрес>, но точный адрес не известен. Личные вещи она забрала в ДД.ММ.ГГГГ. Между истцами и ответчиком была достигнута договоренность, о том, что ответчица снимется с регистрационного учете, но до настоящего времени данные обязательства не выполнены.

Дело инициировано иском ФИО1, ФИО2 в котором они просят признать ФИО4 прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, их представитель ФИО3 поддержали заявленные требования.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК Российской Федерации в отсутствие ответчика.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Собственниками <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. являются ФИО1, ФИО2 и их несовершеннолетние дети: Ч, Ч в равных долях, что подтверждается свидетельства о государственной регистрации права.

На день покупки квартиры в ней была зарегистрирована, но не проживала ответчица ФИО4

В момент перехода права собственности истцам, ответчица в спорном жилом помещении не проживала.

Между истцами и ответчиком была достигнута договоренность, о том, что ответчица снимется с регистрационного учете, но до настоящего времени договоренность не выполнена.

В настоящее время ответчика в спорном жилом помещении не проживает, что подтверждается актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ., актом проверки жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ., а также показаниями свидетелей С, С

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК Российской Федерации, ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользовании и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением.

На основании ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранений всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Какого-либо соглашения между собственником и ответчиком по вопросу пользования данным жилым помещением не заключалось.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Установлено, что ответчик зарегистрирована в спорной квартире, членами семьи истцов она не является, соглашения относительно пользования спорной квартирой, между собственниками квартиры – истцами и ответчиком отсутствуют.

Представленные истцами доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истцов, на которые они ссылаются как на основания своих требований.

Ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих наличие у него в настоящее время права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании прекратившей права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить у ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования квартирой <адрес>, что является основанием для снятия её с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Белгорода.

<данные изъяты>

<данные изъяты>