Решение № 2-2514/2025 2-543/2026 2-543/2026(2-2514/2025;)~М-1944/2025 543/2026 М-1944/2025 от 26 апреля 2026 г. по делу № 2-2514/2025

Дело №543/2026 Копия

УИД52RS0010-01-2025-003139-54

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Балахна 16 апреля 2026 года

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи С.В.Петрачковой, при секретаре Е.Е.Неполюк,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Балахнинского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок и сарай,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Балахнинского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок и сарай.

Просит признать за ним право собственности на сарай общей площадью 10,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок <адрес> с указанными координатами характерных точек границ.

В обоснование своих требований указал, что в 1994 году на основании распоряжения администрации <адрес> №-р «О выделении земельного участка под строительство индивидуальных сараев в районе <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ему был земельный участок под строительство сарая. В 1995 году на выделенном земельном участке в массиве <адрес> территория им был построен сарай общей площадью 10,7 кв.м.

Кадастровым инженером был изготовлен технический план здания, сараю был присвоен адрес: <адрес>

Кадастровым инженером также был изготовлен межевой план земельного участка под вышеуказанным сараем, расположенным по адресу: <адрес>

С 1995 года по настоящее время владеет вышеуказанными земельным участком и сараем. Владение является добросовестным и без перерыва продолжается до настоящего времени. Владение вышеуказанным земельным участком осуществляет открыто, как своим собственным, никакое иное лицо в течение всего времени в предъявляло своих прав на данные объекты недвижимости, не проявляло к ним интереса как к своим.

В настоящее время необходимо признать за ним право собственности на вышеуказанные сарай и земельный участок.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В представленном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Балахнинского муниципального округа Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

На основании ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса (далее по тексту - ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом, в том числе путем заблаговременного размещения в соответствии со ст.ст.14,16 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на интернет-сайте Балахнинского городского суда Нижегородской области balahninsky.nnov@sudrf.ru, в соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Согласно ч.2 ст.8 Конституции Российской Федерации и ст.212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Признание права собственности на объект недвижимости как способ гражданско-правовой защиты предусмотрен статьей 12 ГК РФ.

Согласно пункту 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно п.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЗК РФ) признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившего в законную силу с 01.01.2017.

Согласно ч. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно абзацу второму п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч. 4 ст. 35 ЗК РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Судом установлено, что на основании распоряжения Администрации Балахнинского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О выделении земельного участка под строительство индивидуальных сараев в районе <адрес>», ФИО1 выделен земельный участок под строительство индивидуальных сараев в районе <адрес>. В 1995 году на вышеуказанном земельном участке ФИО1 построен сарай, общей площадью 10,7 кв.м.

Владение земельным участком и сараем осуществлялось открыто и непрерывно на протяжении более 30 лет.

Кадастровым инженером был изготовлен технический план здания, сараю присвоен адрес: <адрес>

Кадастровым инженером также был изготовлен межевой план земельного участка, в котором сформированы границы земельного участка площадью 12 кв.м с координатами, которые определены в результате выполнения кадастровых работ.

С учетом, установленных по делу обстоятельств и представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на сарай и земельный участок законны и обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 193-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Балахнинского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок и сарай удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, <данные изъяты> право собственности на сарай общей площадью <адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт <данные изъяты> право собственности земельный участок общей площадью 12,0 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство индивидуальных сараев, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок В/9 с координатами:

X Y

H1 552520,15 2188397,66

H2 552523,03 2188399,32

H3 552521,24 2188402,52

H4 552518,36 2188400,86

H1 552520,15 2188397,66

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 27 апреля 2026 года.

Судья п.п. С.В. Петрачкова

Копия верна

Подлинник решения суда находится в Балахнинском городском суде Нижегородской области и подшит в дело № 2-543/2026 (УИД52RS0010-01-2025-003139-54)

Судья С.В. Петрачкова

Секретарь Е.Е.Неполюк