Решение № 2-1-260/2025 2-1-260/2025~М-1-43/2025 М-1-43/2025 от 16 марта 2025 г. по делу № 2-1-260/2025

Дело № 2-1-260/2025

УИД 40RS0013-01-2025-000052-47

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Людиново 17 марта 2025 года

Людиновский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Лапиной С.А.,

при секретаре Малаховой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Калужской области к ФИО1 о предоставлении доступа в жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

24 января 2025 года истец - Государственная жилищная инспекция Калужской области обратился в суд с иском, в котором просит обязать ответчика ФИО1 предоставить доступ в <адрес> специалистам государственной жилищной инспекции Калужской области в целях проверки на предмет выявления нарушений требований к содержанию и использованию жилых помещений установленных законодательством Российской Федерации.

Заявленные требования мотивированы тем, что в государственной жилищной инспекции Калужской области на контроле находится обращение собственников помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес> по вопросу нарушения правил пользования жилым помещением по указанному выше адресу. В ходе проверки обращения допуск специалиста государственной жилищной инспекции Калужской области в <адрес> предоставлен не был.

Представитель истца - Государственной жилищной инспекции Калужской области – ведущий специалист ФИО2, по доверенности от 16 января 2023 года, своевременно извещённая о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, в представленном заявлении от 14 марта 2025 года просила дело рассмотреть без участия представителя, иск поддержала.

Ответчик ФИО1, своевременно и надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, возражений по иску не представил.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В суде установлено, что ответчик ФИО1 является собственником <адрес>.

В государственной жилищной инспекции Калужской области на контроле находится обращение №С-14873-24 от 07 ноября 2024 года собственника помещения в многоквартирном <адрес> в <адрес> ФИО3 по вопросу нарушения правил пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

В ходе проверки обращения установлено, что собственником жилого помещения - <адрес> в <адрес> является ФИО1

26 ноября 2024 года заместителем начальника государственной жилищной инспекцией ФИО4 по обращению №С-14873-24 от 07 ноября 2024 года вынесено решение №809-НК о проведении внеплановой выездной проверки в отношении собственника помещения 18, расположенного по адресу: <адрес>.

26 ноября 2024 года истцом в адрес ответчика была направлена телеграмма, в которой сообщалось о предоставлении 29 ноября 2024 года в 12 часов 20 минут доступа специалисту государственной жилищной инспекции Калужской области для осуществления контроля.

При проведении обследования 29 ноября 2024 года, доступ в <адрес>, принадлежащую ФИО1, предоставлен не был, данный факт был зафиксирован в акте проверки №550-эс от 29 ноября 2024 года.

Указанные обстоятельства подтверждаются копиями: обращения С -14873-24 от 07.11.2024 года, поступившего в Людиновскую городскую прокуратуру и перенаправленного для рассмотрения в ГЖИ Калужской области, акта проверки от 29.11.2024 года, телеграммы, решения о проведении внеплановой выездной проверки № 809-НК от 26.11.2024 года, выписки из ЕГРН, другими материалами дела, исследованными судом.

В соответствии со статьей 25 Конституции Российской Федерации жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

Аналогичные нормы закона содержатся в статье 3 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч. 2 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно пункту 3 Положения о Государственной жилищной инспекции Калужской области, утвержденного постановлением Правительства Калужской области от 12 апреля 2004 г. № 104, государственная жилищная инспекция в соответствии с возложенными на нее задачами осуществляет региональный государственный жилищный контроль (надзор).

В силу ч. 1 ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом государственного жилищного надзора является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, законодательством о газоснабжении в Российской Федерации в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, в частности, требований к использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме.

Частью 6 этой же статьи Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что организация и осуществление государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля регулируются Федеральным законом от 31 июля 2020 года N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации".

Частью 2 статьи 29 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» установлено, что инспектор при проведении контрольного (надзорного) мероприятия в пределах своих полномочий и в объеме проводимых контрольных (надзорных) действий имеет право, в том числе, беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и в соответствии с полномочиями, установленными решением контрольного (надзорного) органа о проведении контрольного (надзорного) мероприятия, посещать (осматривать) производственные объекты, если иное не предусмотрено федеральными законами.

Таким образом, жилищная инспекция, в рамках возложенных на нее полномочий, имеет право требовать обеспечения доступа в жилое помещение для проведения проверки соблюдения гражданами обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию.

Поскольку необходимость обеспечения доступа в жилое помещение сотрудников Государственной жилищной инспекции связана с проведением проверки соблюдения ответчиком требований законодательства к содержанию и использованию жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что требования Государственной жилищной инспекции обоснованы и подлежат удовлетворению.

Судом установлено и из материалов дела следует, что Государственной жилищной инспекцией Калужской области ответчик ФИО1 своевременно был уведомлен о предоставлении доступа в жилое помещение, который в установленное время специалистам Государственной жилищной инспекции предоставлен не был, в связи чем заявленные исковые требования являются законными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Иск Государственной жилищной инспекции Калужской области к ФИО1 о предоставлении доступа в жилое помещение удовлетворить.

Обязать ФИО1 (СНИЛС №) в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу предоставить специалистам Государственной жилищной инспекции Калужской области (ИНН <***>) доступ в жилое помещение – <адрес> в <адрес> в целях проверки обращения №С-14873-24 от 07 ноября 2024 года на основании решения №809-НК от 26 ноября 2024 года.

Разъяснить ФИО1 право подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Людиновский районный суд Калужской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: С.А. Лапина

Мотивированное решение составлено 31.03.2025 года.