Решение № 2-3119/2017 2-3119/2017~М-2683/2017 М-2683/2017 от 26 ноября 2017 г. по делу № 2-3119/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дело № 2-3119/2017
27 ноября 2017 года
г. Тюмень


Тюменский районный суд Тюменской области

в составе:

председательствующего судьи Хромовой С.А.,

при секретаре Фольмер Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, СНТ «Подъем» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 ФИО4 обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивированы тем, что истец является владельцем земельного участка №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №. Также истец является членом СНТ <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. Принадлежащий истцу земельный участок не занимает земли общего пользования, не находится в охранной зоне инженерных коммуникаций. Истец использует земельный участок в строгом соответствии с его назначением. Все членские взносы оплачены в полном объеме, задолженности перед СНТ <данные изъяты> не имеет. Таким образом, истец имеет право приобрести право собственности на земельный участок. В свою очередь, Управление Росреестра по Тюменской области нарушает права истца в части приобретения земельного участка в собственность на основании уведомления об отказе в государственной регистрации. На основании этого истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

Истец ФИО1 ФИО5 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика - Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, возражений по существу иска не представил.

Представитель ответчика СНТ <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - Администрации <данные изъяты> муниципального образования в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тюменской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании Постановления администрации <данные изъяты> МО № от <данные изъяты> СТ <данные изъяты> для садоводства и огородничества в общую совместную собственность был передан земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>. Садоводческое товарищество обязано зарегистрировать право собственности на земельный участок в государственной регистрационной палате. Основанием для передачи послужило Решение Тюменского областного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

ФИО1 ФИО6 является членом СНТ <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания (л.д.11).

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> был поставлен на кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (л.д.12).

Согласно заключения правления от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 ФИО7 закреплен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> с кадастровым номером № (л.д.10).

Согласно справки СНТ <данные изъяты>, ФИО1 ФИО8 действительно является пользователем участка №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес> (л.д.21).

Управлением Росреестра по Тюменской области в регистрации права собственности на испрашиваемый земельный участок ФИО1 ФИО9 отказано, в связи с тем, что документы, представленные ФИО1 ФИО10, не подтверждают право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.14-16).

Согласно ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как установлено судом, истец предпринимал меры для оформления права собственности на земельный участок во вне судебном порядке, однако получил отказ в связи с тем, что документы, представленные истцом не подтверждают право собственности на спорный земельный участок. Однако суд считает, что данные основания не могут являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку судом установлено, что спорный земельный участок предоставлен истцу из земель, предоставленных СНТ «Подъем», доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, учитывая вышеуказанные положения норм действующего и действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений законодательства РФ, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований к ответчику СНТ <данные изъяты>

Руководствуясь ст.194-199, ст.55-56 ГПК РФ, ст. 12 ГК РФ, ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО11 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения, с которым стороны вправе ознакомиться 01.12.2017 года.

Судья (подпись) Хромова С.А

Мотивированное решение изготовлено судом 01.12.2017 года

Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-3119/2017 в Тюменском районном суде Тюменской области.

Решение вступило в законную силу «____»_________2017 года

Копия верна.

Судья Хромова С.А.