Решение № 2-219/2019 2-219/2019~М-66/2019 М-66/2019 от 9 июня 2019 г. по делу № 2-219/2019

Дело № 2-219/2019

УИД №24RS0003-01-2019-000094-76


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Балахта 10 июня 2019 г.

Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лябзиной Т.Г.,

с участием помощника прокурора Балахтинского района Красноярского края Шнайдер О.П.,

ответчика ФИО1

при секретаре Дорш О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Балахтинского района Красноярского края в интересах несовершеннолетних Юргинсон ФИО13, Юргинсон ФИО14, Юргинсон ФИО15, Юргинсон ФИО16, Юргинсон ФИО17 к Юргинсон ФИО18 о признании права общей долевой собственности на жилое помещение, возложении обязанности зарегистрировать право общей долевой собственности,

по иску Юргинсон ФИО19 к Юргинсон ФИО20 о признании права общей долевой собственности на жилое помещение,

по иску Юргинсон ФИО21 к Юргинсон ФИО22 о признании права общей долевой собственности на жилое помещение,

по иску Юргинсон ФИО23 к Юргинсон ФИО24 о признании права общей долевой собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Балахтинского района Красноярского края обратился в суд с исковым заявлением в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО1 о признании права общей долевой собственности на жилое помещение, возложении обязанности зарегистрировать право общей долевой собственности, ссылаясь на то, что прокуратурой района проведена проверка законности расходования средств материнского капитала, по результатам которой установлено следующее. Ответчик ФИО1 имеет 5 детей. В связи с рождением 08.01.2013г. пятого ребенка ФИО6 и в целях реализации права на дополнительную меру социальной поддержки ответчик обратилась в ГУ УПФ РФ в Балахтинском районе Красноярского края с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал. 11.01.2017г. УПФ РФ в Балахтинском районе, рассмотрев заявление ФИО1, принято решение о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал в размере 433026 рублей. 15.11 2016г. ФИО1 заключила договор купли-продажи жилого помещения (квартиры) с использованием средств материнского капитала с отсрочкой платежа на 2 месяца, находящегося по адресу: <адрес> Стоимость приобретенной квартиры по договору купли-продажи 506389,72 рублей, из которых 433026 рублей были перечислены Управлением пенсионного Фонда РФ на счет продавца ФИО12 до установленного законом срока за счет средств материнского капитала; 73363,72 рублей перечислены на счет продавца ФИО12 Отделом социальной защиты населения администрации Балахтинского района Красноярского края до установленных законом сроков за счет средств краевого материнского капитала. 18.11.2016г. ФИО1 зарегистрировала на свое имя право собственности на указанную квартиру. 15.12.2016г. ответчик взяла на себя обязательство оформить указанное имущество, принадлежащее ей на праве собственности в общую долевую собственность на свое имя и на имя детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления УПФ РФ в Балахтинском районе средств материнского (семейного) капитала, что удостоверено нотариусом Балахтинского нотариального округа Красноярского края. 11.01.2017г. ФИО1 обратилась с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий: на оплату приобретаемого жилого помещения. Согласно решению УПФР РФ в Балахтинском районе от 08.02.2017г. заявление ФИО1 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала) удовлетворено. 29.06.2017г. на приобретение ФИО1 недвижимого имущества УПФР РФ в Балахтинском районе направлены денежные средства в размере 433026 рублей. Обязанность ФИО1 по оформлению жилого помещения в общую собственность родителей и детей вытекает из ч.4 ст.10 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». До настоящего времени и в срок до 15.05.2017г. доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>1, при приобретении которой были использованы средства материнского (семейного) капитала путем компенсации затрат, в общую долевую собственность ФИО1 и ее несовершеннолетним детям не выделены, право общей собственности не оформлено. Бездействие ФИО1, выражающееся в неоформлении права общей долевой собственности с детьми на жилое помещение, лишает права несовершеннолетних на имущество, которое должно им принадлежать в силу закона и гарантированное Конституцией РФ, гражданским, семейным законодательством и ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». 31.10.2018г. было получено объяснение от ответчика, подтверждающее обязательство от 15.12.2016г. о выделении доли на супруга и детей. До настоящего времени доли не выделены по причине отсутствия денежных средств. Просит признать право общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>1 за ФИО1 и ее несовершеннолетними детьми ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, обязать ответчика зарегистрировать право общей собственности на указанное жилое помещение на свое имя и на имя ее несовершеннолетних детей.

Впоследствии прокурор уточнил исковые требований, просит признать право общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>1 за ФИО1, ФИО7 и их несовершеннолетними детьми ФИО4, ФИО5, ФИО6, обязать ответчика зарегистрировать право общей собственности на указанное жилое помещение на свое имя, на имя супруга ФИО7 и на имя их детей ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования, ФИО7 обратился с исковым заявлением, указывая, что при приобретении квартиры по адресу: <адрес>1 его супруга ФИО1 дала обязательство оформить долю в квартире на него и детей, однако до настоящего времени этого не сделала. Просит признать за ним право общей собственности на квартиру по адресу: <адрес>1.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования, ФИО2 обратилась с исковым заявлением, в котором признать за ней право общей собственности на квартиру по адресу: <адрес>1.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования, ФИО3 обратился с исковым заявлением, в котором просит признать за ним право общей собственности на квартиру по адресу: <адрес>1.

В судебном заседании помощник прокурора <адрес> Шнайдер О.П. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями согласна, суду пояснила, что право общей долевой собственности на квартиру до настоящего времени на супруга и детей ею не оформлено в связи с отсутствием денежных средств.

Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования ФИО7, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица ГУ Управление Пенсионного фонда РФ в Балахтинском районе Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что по заявленным требованиям возражений не имеет.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, и письменные пояснения на иск, указав, что жилое помещение по адресу: <адрес>1 приобретено ответчицей в личную собственность на основании договора купли-продажи квартиры от 15.11.2016г. с использованием средств материнского (семейного) капитала. На лице, получившем сертификат, лежит обязанность по оформлению жилого помещения в общую собственность самого лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). Учитывая, что ФИО1 не выполнила обязательство по оформлению жилого помещения в общую долевую собственность, прокурор вправе обратиться в суд с указанным исковым заявлением

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного процесса.

Выслушав прокурор, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.

В п. 1 ч. 1 ст. 10 данного федерального закона указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно ч. 4 ст. 10 Закона N 256 Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Часть 4 ст. 10 указанного Федерального закона не называет конкретную форму сделки по отчуждению (оформлению) в общую собственность жилого помещения, не называет также размер доли, который следует оформить на ребенка, который родился уже после приобретения квартиры в собственность, однако указанное соглашение должно соответствовать требованиям действующего законодательства.

Пунктом 4 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации закреплен принцип раздельности имущества родителей и детей.

Из анализа указанных правовых норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала. При этом определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

В соответствии с п. 10.2 Правил, для направления части средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий в соответствии с подпунктом "а" пункта 10 (1) настоящих Правил лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет засвидетельствованные в установленном порядке: письменное обязательство лица (лиц), на которое оформлено разрешение на строительство, в течение 6 месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1 является матерью 5 детей: Юргинсон ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Юргинсон ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Юргинсон ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Юргинсон ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Юргинсон ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В связи с рождением пятого ребенка ФИО1 обратилась в ГУ Управление Пенсионного фонда РФ в Балахтинском районе Красноярского края с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал.

11.01.2017г. ГУ Управление Пенсионного фонда РФ в Балахтинском районе Красноярского края, рассмотрев заявление ФИО1, принято решение о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал в размере 433026 рублей.

15.11 2016г. ФИО1 заключила договор купли-продажи жилого помещения (квартиры) с использованием средств материнского капитала с отсрочкой платежа на 2 месяца, находящегося по адресу: <адрес>1. Стоимость приобретенной квартиры по договору купли-продажи 506389,72 рублей, согласно договора 433026 рублей должны быть перечислены Управлением пенсионного Фонда РФ на счет продавца ФИО12 до установленного законом срока за счет средств материнского капитала; 73363,72 рублей перечислены на счет продавца ФИО12 Отделом социальной защиты населения администрации Балахтинского района Красноярского края до установленных законом сроков за счет средств краевого материнского капитала.

18.11.2016г. ФИО1 зарегистрировала на свое имя право собственности на указанную квартиру.

15.12.2016г. ФИО1 взяла на себя обязательство оформить принадлежащую ей на праве собственности квартиру по адресу: <адрес>1 в общую долевую собственность на свое имя, имя супруга и на имя детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления УПФР РФ в Балахтинском районе средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, что удостоверено нотариусом Балахтинского нотариального округа Красноярского края.

11.01.2017г. ФИО1 обратилась с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий: на оплату приобретаемого жилого помещения.

Согласно решения ГУ Управление Пенсионного фонда РФ в Балахтинском районе Красноярского края от 08.02.2017г. заявление ФИО1 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала) удовлетворено. 29.06.2017г. на приобретение ФИО1 недвижимого имущества по адресу: <адрес>1 направлены денежные средства в размере 433026 рублей.

Таким образом, стоимость квартиры, приобретенной ответчиком, в размере 506389,72 рублей, оплачена продавцу до 11.03.2017г. Управлением Пенсионного Фонда РФ за счет средств материнского (семейного) капитала в размере 433026 рублей и Отделом социальной защиты населения администрации Балахтинского района Красноярского края за счет средств краевого материнского капитала в размере 73363,72 рублей.

В настоящее время собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>1, является ФИО1

Обязательство по переоформлению жилого помещения в общую долевую собственность всех членов семьи, в том числе супруга и детей, ответчиком не исполнено.

Нарушение ответчиком данных ею обязательств по оформлению спорного жилого помещения в общую собственность, привело к нарушению жилищных прав супруга и их детей, что противоречит целям и задачам Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", в связи с чем исковые требования прокурора а также третьих лиц, заявляющих самостоятельные требований, ФИО7, ФИО2, ФИО3 подлежат удовлетворению.

При этом доли в жилом помещении суд полагает определить в равном размере, т.к. квартира была приобретена за счет средств федерального и краевого материнского (семейного) капитала.

Поскольку суд признает за ответчиком и членами ее семьи право общей долевой собственности на спорное жилое помещение, суд полагает, что дополнительно возлагать на ответчика ФИО1 обязанность зарегистрировать право общей собственности на указанное жилое помещение на свое имя, на имя супруга ФИО7 и на имя их детей ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, оснований не имеется.

В связи с признанием за сторонами права общей долевой собственности на указанную квартиру, подлежит прекращению право собственности, зарегистрированное за ответчиком ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора Балахтинского района Красноярского края в интересах несовершеннолетних Юргинсон ФИО30, Юргинсон ФИО31, Юргинсон ФИО32 удовлетворить частично.

Исковые требования Юргинсон ФИО33 удовлетворить.

Исковые требования Юргинсон ФИО34 удовлетворить.

Исковые требования Юргинсон ФИО35 удовлетворить.

Признать за Юргинсон ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Юргинсон ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Юргинсон ФИО38, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Юргинсон ФИО39, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Юргинсон ФИО40, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Юргинсон ФИО41, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Юргинсон ФИО42, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/7 доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>1, площадью 51,2 кв.м.

Прекратить зарегистрированное за Юргинсон ФИО43, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру по адресу: <адрес>1, площадью 51,2 кв.м.

В остальной части прокурору Балахтинского района Красноярского края в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 10.06.2019г.