Решение № 2-1715/2024 2-1715/2024~М-1364/2024 М-1364/2024 от 9 июля 2024 г. по делу № 2-1715/2024

Дело №2-17152024

УИД: 91RS0009-01-2024-002473-47

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2024 года г. Евпатория

Евпаторийский городской суд в составе:

председательствующего – судьи Слободюка Е.В.,

при секретаре – ФИО5,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,-

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ в суд поступило заявление исковое заявление ФИО2 к ФИО3 в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированны тем, что <адрес> по ул. 60 лет ВЛКСМ, <адрес> принадлежал на праве собственности истцу - в 3/4 долях и ответчику - в 1/4 доле. Спорная квартира является трехкомнатной, с кухней, санузлом, ванной, коридором. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ принадлежащая ФИО3 ? доля в праве общедолевой собственности в <адрес> по ул.60 лет ВЛКСМ в <адрес> с кадастровым номером 90:18:010141:2750 признана незначительной. С истца взыскана компенсация за ? доли в праве собственности на квартиру в размере 821 405 руб. на депозит судебного департамента. Право собственности ФИО3 на 1/4 доли <адрес> по ул.60 лет ВЛКСМ, <адрес> - прекращено. За истцом признано право собственности на 1/4 доли в праве собственности на квартиру. Право собственности, возникшее на основании указанного судебного постановления, было надлежащим образом зарегистрировано органом государственной регистрации прав на недвижимость. Таким образом, на сегодняшний день, ФИО3 не является собственником доли в праве собственности на <адрес> по ул.60 лет ВЛКСМ, <адрес>. В период, пока право собственности ФИО3 на квартиру не было прекращено судом, он, являясь совладельцем общего имущества, без моего согласия, зарегистрировал место жительства в спорной квартире свое и своего малолетнего ребенка. Согласно Справке о регистрации № от 14.03.2024г., выданной управляющей компанией ООО «Партнер», регистрация места жительства ответчиков проведена ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчики в квартиру никогда не вселялись, квартирой не пользовались. Регистрация их места жительства в спорной квартире носит формальный характер. В квартире не имеется никаких личных вещей ответчиков, интереса к пользованию квартирой после вступления в силу решения суда о прекращении его права на долю в спорной квартире, ФИО3 не проявлял. Ответчики не участвуют в расходах по содержанию жилого помещения, не ремонтируют квартиру и не благоустраивают ее, не оплачивают коммунальные услуги. Договор относительно порядка пользования жилым помещением на условиях найма (аренды) между истцом и ответчиком не заключался. Не проживание ответчиков по адресу регистрации в течение длительного периода времени свидетельствует об отсутствии у них интереса к пользованию жильем и сохранению за собой права на такое пользование. В связи с тем, что ФИО3 и его малолетний сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., никогда не проживали в спорной квартире и не пользовались ею, интереса к проживанию в квартире за длительное время не проявили, можно прийти к выводу об отсутствии интереса ответчиков к пользованию спорным жилым помещением.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явились о месте, времени и дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчики, будучи извещенными судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания - путем направления судебной повестки заказной корреспонденцией по адресу регистрации ответчиков, в суд не явились, не сообщили об уважительных причинах своей неявки, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии с ч. 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

В соответствии с ч. 3 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если явившийся в судебное заседание истец не согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд откладывает рассмотрение дела и направляет ответчику извещение о времени и месте нового судебного заседания.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика и о наличии оснований для рассмотрения дела в заочном порядке, в отсутствие ответчика по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы настоящего гражданского дела, выслушав доводы сторон, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Так, в соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статей 3 ЖК РФ установлены гарантии неприкосновенности жилища и недопустимости его произвольного лишения. В том числе, согласно ч. 4 установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В частности, установлена необходимость соблюдения права и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан (ст. 17 ЖК РФ).

В соответствии с п. 3 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником квартиры с кадастровым номером 90:18:010141:2750, расположенной по адресу: <адрес> ВЛКСМ, <адрес>.

Указанный факт подтверждается выпиской из Единого государственного реестра от ДД.ММ.ГГГГ.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ принадлежащая ФИО3 ? доля в праве общедолевой собственности в <адрес> по ул.60 лет ВЛКСМ в <адрес> с кадастровым номером 90:18:010141:2750 признана незначительной. С истца взыскана компенсация за ? доли в праве собственности на квартиру в размере 821 405 руб. на депозит судебного департамента. Право собственности ФИО3 на 1/4 доли <адрес> по ул.60 лет ВЛКСМ, <адрес> - прекращено.

Судом установлено, и следует из справки о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной ООО «Партнер» в квартире, расположенной по адресу: <адрес> ВЛКСМ, <адрес>, зарегистрированы также зарегистрированы ФИО3 и ФИО4.

Данный факт также подтверждается ответом из ОМВД России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акта, утвержденного ООО «Партнер» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по адресу: <адрес>, ул. 60 лет ВЛКСМ, <адрес> не проживают и никогда не проживали. Указанный акт подписан соседями: ФИО6, ФИО7, ФИО8

Таким образом, судом установлено, что регистрация ФИО3 и ФИО4 в жилом помещении истцов носит формальный характер, ответчики не проживают в данной квартире, их личных вещей в квартире не имеется.

В силу статьи 11 Жилищного кодекса РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета.

Кроме того, на основании статьи 30 Жилищного кодекса РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу положений статьи 59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).

Частью 1 статьи 67 ГПК РФ определено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Таким образом, учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что нарушенное право истцов подлежит восстановлению путем признания ответчиков ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Суд не решает вопрос о распределении судебных расходов, поскольку истец такое требования суду не заявлял и в судебном заседании на этом не настаивал.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713).

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,-

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. 60 лет ВЛКСМ, <адрес>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. 60 лет ВЛКСМ, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.В. Слободюк