Решение № 2-2-155/2019 2-2-155/2019~М-2-151/2019 М-2-151/2019 от 20 мая 2019 г. по делу № 2-2-155/2019

Дело №2-2-155/2019

ЗАОЧНОЕ


Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

21 мая 2019 года г.Таруса Калужской области

Жуковский районный суд Калужской области

постоянное судебное присутствие в городе Тарусе

Тарусского района Калужской области

в составе председательствующего судьи Тюменцевой И.Н.

при секретаре судебного заседания Барзиевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по исковому заявлению «Сельскохозяйственное предприятие «Колхоз имени Кирова» к администрации муниципального района «Тарусский район», администрации сельского поселения «Село Волковское», ФИО1, ФИО2 о признании права на предоставление земельного участка и права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

«Сельскохозяйственное предприятие «Колхоз имени Кирова» обратилось с иском к администрации МР «Тарусский район», администрации СП «Село Волковское», ФИО1, ФИО2 и с учетом уточненных требований просили: признать право на предоставление участка площадью <данные изъяты> кв.метров в счет изъятого земельного участка, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.метров согласно схеме расположения земельного участка, подготовленной кадастровым инженером ФИО5, с исключением из ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> в районе <адрес> с уменьшением площади на <данные изъяты> кв.метров, земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> в районе <адрес> с уменьшением площади на <данные изъяты> кв.метров, земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> в районе <адрес> с уменьшением площади на <данные изъяты> кв.метров, земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> в районе <адрес> с уменьшением площади на <данные изъяты> кв.метров, земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> в районе <адрес> с уменьшением площади на <данные изъяты> кв.метров согласно схемам расположения земельных участков, подготовленных кадастровым инженером ФИО5

Представитель истца «СП «Колхоз имени Кирова» по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что истцу на праве собственности принадлежат два земельных участков в районе <адрес>, два участка в районе <адрес>, один участок в районе <адрес>. В результате проведения кадастровых работ у истца уменьшилась общая площадь участка на <данные изъяты> кв.метров, чем нарушено право собственности истца, который вправе претендовать на предоставление в собственность другого равноценного участка, исковые требования просила удовлетворить.

Ответчики - представители администрации МР «Тарусский район» и администрации СП «Село Волковское», ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав представленные доказательства, находит исковые требования «Сельскохозяйственное предприятие «Колхоз имени Кирова» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.279 п.1 и п.2 Гражданского кодекса РФ изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством, в результате изъятия земельного участка осуществляется прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок.

В соответствии со ст.281 п.3 Гражданского кодекса РФ при наличии согласия лица, у которого изымается земельный участок, в соглашении об изъятии может быть предусмотрено предоставление этому лицу иного земельного участка и (или) иного недвижимого имущества на условиях и в порядке, которые определены законодательством, с зачетом стоимости такого земельного участка и (или) иного недвижимого имущества или прав на них в размер возмещения за изымаемый земельный участок.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что «СП «Колхоз имени Кирова» (ООО) на праве собственности принадлежат в районе <адрес> земельный участок площадью <данные изъяты> кв.метров с кадастровым номером <данные изъяты> право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.метров с кадастровым номером <данные изъяты>, право собственности на который зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ; в районе <адрес> земельный участок площадью <данные изъяты> кв.метров с кадастровым номером <данные изъяты>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.метров с кадастровым номером <данные изъяты>, право собственности на который зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ; в районе <адрес> земельный участок площадью <данные изъяты> кв.метров с кадастровым номером <данные изъяты>, право собственности на который зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчику ФИО1 на праве собственности по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.метров с кадастровым номером <данные изъяты>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, а ответчик ФИО6 является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.метров с кадастровым номером <данные изъяты>, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, в <адрес> на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно землеустроительного проекта от ДД.ММ.ГГГГ территориального землеустройства о выделении «СП «Колхоз имени Кирова» земельного участка площадью <данные изъяты> га из общей долевой собственности усматривается, что истцу в районе <адрес> выделяется участок №, из части которого образован участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.метров, в районе <адрес> выделяется участок №, которому присвоен кадастровый № площадью <данные изъяты> кв.метров (<данные изъяты> кв.м за вычетом площади дороги <данные изъяты> кв.м), а также в районе <адрес> участок №, которому присвоен кадастровый № площадью <данные изъяты> кв.метров.

Вместе с тем, в настоящее время фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.метров составляет <данные изъяты> кв.метров, а фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.метров составляет <данные изъяты> кв.метров, что подтверждается схемами расположения земельных участков, подготовленных кадастровым инженером ФИО5

Решением № Сельской Думы МО СП «Село Волковское» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден генеральный план сельского поселения «Село Волковское» Тарусского района, согласно которого утверждены границы населенных пунктов село <данные изъяты> и деревня <данные изъяты> сельского поселения «Село Волковское».

Управлением Росреестра по Калужской области уведомлениями от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ приостановлено внесение изменений в отношении земельных участков с кадастровым номером <данные изъяты> в районе <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты> в районе <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты> в районе <адрес>, поскольку граница участка № пересекает границу населенного пункта <адрес>, а также имеются наложения на другие земельные участки, сведения о которых содержатся в ЕГРН.

Из схем расположения земельных участков, подготовленных кадастровым инженером ФИО5, усматривается, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> вместо площади <данные изъяты> кв.метров составляет <данные изъяты> кв.метров; фактическая площадь участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.метров составляет <данные изъяты> кв.метров, фактическая площадь участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.метров составляет <данные изъяты> кв.метров.

Судом установлено, что при формировании границ населенного пункта деревня <данные изъяты> СП «Село Волковское» Тарусского района не были учтены границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного в районе <адрес>, который был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ на основании землеустроительного проекта от ДД.ММ.ГГГГ в границы которого вошла часть участка истца, а также не учтены сведения от ДД.ММ.ГГГГ, отраженные в схеме ПК «<данные изъяты>» о местоположении находящихся в собственности у «СП «Колхоз имени Кирова» земельных участках с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты>, поставленных на учет ДД.ММ.ГГГГ, земельных участках с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты>, поставленных на учет ДД.ММ.ГГГГ.

Общая площадь земельных участков, находящихся в собственности у «СП «Колхоз имени Кирова», уменьшилась на <данные изъяты> кв.метров, право собственности у истца возникло в установленном законом порядке, следовательно, истец в силу положений ст.281 п.3 ГК РФ вправе претендовать на предоставление органом местного самоуправления - администрацией МР «Тарусский район» равноценного участка в счет изъятого из собственности участка общей площадью <данные изъяты> кв.метров.

Согласно схеме расположения земельного участка, подготовленного кадастровым инженером ФИО5, земельный участок в районе <адрес> имеет площадь <данные изъяты> кв.метров, состоит из двух контуров ЗУ1(1) и ЗУ1(2), является свободным.

Суд признает за «Сельскохозяйственным предприятием «Колхоз имени Кирова» (ООО) право на предоставление в собственность земельного участка площадью <данные изъяты> кв.метров и признает за истцом право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.метров по координатам характерных точек в схеме расположения земельного участка, подготовленного кадастровым инженером ФИО5

Кроме того, суд находит подлежащими исключению из ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ, указанных в схемах расположения земельных участков, подготовленных кадастровым инженером ФИО5, в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.метров с уменьшением площади на <данные изъяты> кв.метров, земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.метров с уменьшением площади на <данные изъяты> кв.метров, земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.метров с уменьшением площади на <данные изъяты> кв.метров, земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.метров с уменьшением площади на <данные изъяты> кв.метров, земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.метров с уменьшением площади на <данные изъяты> кв.метров.

Схемы расположения земельных участков, подготовленные кадастровым инженером ФИО5, считать неотъемлемой частью решения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за «Сельскохозяйственным предприятием «Колхоз имени Кирова» (общество с ограниченной ответственностью) право на предоставление земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.метров и признать право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.метров по координатам характерных точек, указанных в схеме расположения земельного участка, подготовленного кадастровым инженером ФИО5 которую считать неотъемлемой частью решения.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.метров с уменьшением площади на <данные изъяты> кв.метров, земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.метров с уменьшением площади на <данные изъяты> кв.метров, земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.метров с уменьшением площади на <данные изъяты> кв.метров, земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.метров с уменьшением площади на <данные изъяты> кв.метров, земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.метров с уменьшением площади на <данные изъяты> кв.метров; схемы расположения земельных участков, подготовленные кадастровым инженером ФИО5, считать неотъемлемой частью решения.

Ответчики вправе в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения обратиться в суд с заявлением об отмене заочного решения суда, при наличии доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательств, могущих повлиять на содержание заочного решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Жуковский районный суд постоянное судебное присутствие в городе Тарусе Тарусского района Калужской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна: судья И.Н.Тюменцева