Решение № 2-571/2019 2-571/2019~М-276/2019 М-276/2019 от 21 мая 2019 г. по делу № 2-571/2019

дело № 2-571/2019

16RS0031-01-2019-000349-64


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 мая 2019 года город Набережные Челны

Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гайфуллина Р.Р., при секретаре Юнусовой Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к исполнительному комитету Тукаевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратился в суд с иском к исполнительному комитету Тукаевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО3 является собственником жилого дома по адресу: <адрес> который достался в наследство по завещанию после матери ФИО6 и ее супруга ФИО2 Земельный участок с кадастровым №, на котором расположен дом, за наследниками не был зарегистрирован, тогда как, приняв в наследство дом, с указанного времени он принял и пользуется данным земельным участком, в связи с чем просил включить указанный земельный участок в состав наследства ФИО1 и ФИО2 и признать на него право собственности.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 поддержал заявленные требования по указанным в иске основаниям, представитель Исполнительного комитета Тукаевского муниципального района Республики Татарстан ФИО5 не возражала против удовлетворения иска.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии с пунктом 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу статьи 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (пункт 1 статьи 130 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1152 Кодекса, для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

Согласно статье 1153 Кодекса, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (пункт 2).

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умерла ее супруга ФИО1, являющаяся истцу ФИО3 матерью.

После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, являющейся первоначальным собственником дома, а также ФИО2 и ФИО6 истец по завещанию последних зарегистрировал право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> расположенный на земельном участке с кадастровым №, площадью <данные изъяты>, категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Сведения о предоставлении данного земельного участка ФИО6 в ДД.ММ.ГГГГ имеются лишь в похозяйственной книге № <данные изъяты>.

Согласно пункту 4 статьи 4 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федеральных законов от 30 июня 2006 года № 93-ФЗ, от 18 июля 2011 года № 214-ФЗ) граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Указанный пункт в действующей редакции - гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Спорное домовладение на праве собственности за кем-либо не зарегистрировано, в качестве бесхозяйного недвижимого имущества на учете не состоит, требований о признании права собственности на спорное имущество либо сносе данного жилого дома заявлено не было. Данных, подтверждающих возникновение права муниципальной или государственной собственности на спорную недвижимость, суду не представлено.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку истец в порядке наследования зарегистрировал право собственности на дом, который принадлежал наследодателям до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, то в соответствии с нормами указанного выше законодательства он вправе приобрести в собственность по наследству земельный участок, который находился в фактическом пользовании наследодателей с ДД.ММ.ГГГГ и на котором расположен указанный дом.

При принятии решения суд также руководствуется одним из основных принципов земельного законодательства о том, что все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО3 к исполнительному комитету Тукаевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым №, по адресу: <адрес>

В порядке наследования после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым № по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Тукаевский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: