Решение № 2-3280/2017 2-3280/2017~М-3250/2017 М-3250/2017 от 19 декабря 2017 г. по делу № 2-3280/2017

2-3280/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд города Омска

в составе председательствующего судьи Селиверстовой Ю.А.

при секретаре Шевченко Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 20 декабря 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к департаменту имущественных отношений Администрации города Омска о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с названным иском к ответчику, в обоснование которого в тексте иска и в судебном заседании указал, что в ДД.ММ.ГГГГ году ему в пределах огороженного землеотвода СНТ «Сигнал» в пользование для садоводства выделен земельный участок № <данные изъяты> площадью <данные изъяты>., которым по настоящее время он владеет, пользуется и несет бремя его содержания. Спорный земельный участок учтен в Едином государственном реестре недвижимости, имеет кадастровый номер №. Подлинник свидетельства на право собственности он утратил. В <данные изъяты> году истец обратился с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта в связи с межеванием земельного участка, в чем ему было отказано, так как в реестре отсутствуют сведения о собственнике. В кадастровом деле спорного земельного участка хранится свидетельство на право собственности на имя ФИО1 без оттиска печати органа, выдавшего данное свидетельство. По этой же причине в Едином государственном реестре недвижимости нет сведений о том, что данный земельный участок принадлежит истцу на праве собственности. Просил признать за ним право собственности на земельный участок № <данные изъяты> площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

Представители ответчика департамента имущественных отношений Администрации города Омска, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, СНТ «ОмИИТ» в судебном заседании при надлежащем извещении о месте и времени рассмотрения дела участия не принимали, возражений против иска не направили.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (пункт 1).

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (пункт 2).

В силу положений статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу статьи 4 Закона РСФСР от 23.11.1990 № 374-1 "О земельной реформе" в собственность граждан передавались земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. На этих земельных участках собственник вправе был возвести жилой дом и хозяйственные постройки.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельные участки на правах постоянного (бессрочного) пользования предоставлены садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединениям граждан; организациям, при которых до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее - Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан") были созданы (организованы) садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие объединения граждан, пользующиеся такими земельными участками, то права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. При этом право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется, как и право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

На основании статьи 9.1 вышеуказанного Федерального закона в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно решению исполнительного комитета Омского районного совета народных депутатов от №№, выданному председателем исполнительного комитета Омского районного совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ, радиозаводу им. А.С. Попова для коллективного садоводства были отведены земельные участки из земель совхоза «Красное знамя», общей площадью <данные изъяты> (л.д. 16-17).

Из представленной трудовой книжки истца следует, что в период с <данные изъяты> он был трудоустроен на заводе им. А.С. Попова (л.д. 18-21).

Согласно копии свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № №, выданного комитетом по земельной реформе Омского района, на основании решения Омского районного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №№ ФИО1 бесплатно предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный в СНТ «Сигнал», для садоводства. На представленной истцом копии имеется оттиск печати органа, выдавшего данное свидетельство (л.д. 7).

Заключением председателя правления СНТ «Сигнал» подтверждается факт того, что ФИО1 является членом СНТ «Сигнал» и в его собственность предоставлен спорный земельный участок, который расположен в границах землеотвода СНТ «Сигнал», согласно государственному акту на право пользования землей №, выделенному Омским районным советом народных депутатов Омской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 49).

Справкой председателя правления СНТ «Сигнал» также подтверждается факт выделения истцу как члену СНТ «Сигнал» в собственность земельного участка № <данные изъяты> площадью <данные изъяты> га на аллее №, который расположен в пределах указанного СНТ (л.д. 50).

К названной справке приложена схема, из которой следует, что участок истца расположен в пределах выделенной СНТ территории (л.д. 48).

Согласно выписке из Единого государственного реестра объектов недвижимости, земельный участок №№ с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, относится к категории земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования для садоводства, правообладателем спорного земельного участка указан ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю №№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45-47).

Поскольку, факт того, что земельный участок № № находится в границах землеотвода СНТ «Сигнал» и предоставлен в собственность ФИО2, подтверждается вышеназванными материалами дела и в установленном порядке предусмотренными гражданским процессуальным законодательством доказательствами ответчиком не опровергнут, с учетом вышеприведенных норм права и обстоятельств дела, в отсутствие иных правообладателей данного земельного участка суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Омска в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения в окончательной форме.

Судья Ю.А. Селиверстова

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 25 декабря 2017 года.

Судья Ю.А. Селиверстова

Копия верна.

Вступило в законную силу 26.01.2018.