Решение № 2-11422/2017 2-11422/2017 ~ М-12217/2017 М-12217/2017 от 18 октября 2017 г. по делу № 2-11422/2017

дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Ряднев В.Ю.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО Управляющая компания «Западная» к ФИО2 о взыскании задолженности платежа за содержание общего имущества собственников многоквартирного дома и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ООО Управляющая компания «Западная» обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги в размере 76 046,12 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником <адрес> г. Краснодар, в течение длительного времени не исполняет обязательства по внесению платы за коммунальные услуги.

ООО Управляющая компания «Западная» является организацией, обслуживающей многоквартирный <адрес> в г. Краснодаре.

Собственник ФИО2 фактически использует жилое помещение, Ответчику предоставляются коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома.

В связи с тем, что Ответчик не исполняет обязанности по полной и своевременной оплате суммы задолженности за коммунальные услуги, ему было направлено счет-извещение. Уведомление осталось без ответа, обязанности по оплате задолженности Ответчиком исполнены не были. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с исковым заявлением в Ленинский районный суд г. Краснодар.

В судебном заседании представитель истца присутствовал, настаивал на удовлетворении исковых требованиях.

Ответчик в судебное заседание не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что собственником <адрес>, расположенной в <адрес> в г. Краснодар, является ФИО2

ООО Управляющая компания «Западная» является организацией, обслуживающей многоквартирный <адрес> в г. Краснодаре.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности составил 76 046,12 рубль, что подтверждается представленным расчетом задолженности. Суд соглашается с данным расчетом задолженности, поскольку доказательств неправильности начисления платы за оказанные коммунальные услуги не представлено, а судом не установлено.

Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым удовлетворить требования о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги и содержание общего имущества собственников многоквартирного дома.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 234-237 ГПК суд заочно,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО Управляющая компания «Западная» к ФИО2 о взыскании задолженности платежа за содержание общего имущества собственников многоквартирного дома и коммунальные услуги – удовлетворить полностью.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО Управляющая компания «Западная» задолженность платежа за содержание общего имущества собственников многоквартирного дома и коммунальные услуги в размере 76 046 (семьдесят шесть тысяч сорок шесть) рублей 12 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней с момента вручения ему копии этого решения, стороной присутствующей в судебном заседании может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца.

Председательствующий: