Решение № 2-575/2025 2-575/2025~М-449/2025 М-449/2025 от 20 ноября 2025 г. по делу № 2-575/2025

УИД 74RS0041-01-2025-000717-83

Дело № 2-575/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Увельский Челябинской области 13 ноября 2025 года

Увельский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи: Гафаровой А.П.,

при секретаре: Кусаиновой К.К.,

с участием помощника прокурора Зырянова Е.А., представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Челябинская область, Увельский район, <адрес>

В обоснование иска указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Челябинская область, Увельский район, <адрес>. В данном жилом помещении также зарегистрирован ответчик, который фактически там не проживает с 2000 года. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу в реализации своего права на данное жилое помещение. Каких-либо прав на указанное имущество ответчик не имеет, членом семьи истца не является.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не представлено.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца ФИО1, исследовав в судебном заседании материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Зырянова Е.А., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требования, установленных гражданским законодательством и Жилищным Кодексом

При этом в силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Челябинская область, Увельский район, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

По указанному адресу на регистрационном учете состоит ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, не является членом семьи истца. Соглашение с ответчиком о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением с собственником дома не заключалось.

Согласно ст.ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник может использовать принадлежащее ему жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что ответчик ФИО3 членом семьи собственников не является, а сам по себе факт его регистрации в спорном жилом доме, принадлежащем на праве собственности истцу, является препятствием для владения, пользования и распоряжения домом, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования к ответчику ФИО3

В силу п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение о признании ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Челябинская область, <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 193-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт гражданина РФ №) к ФИО3 (паспорт гражданина РФ серии №) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Челябинская область, Увельский район, <адрес>

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО3, № года рождения с регистрационного учета по адресу: Челябинская область, Увельский район, <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Гафарова А.П.

Мотивированное решение изготовлено 21 ноября 2025 года.