Решение № 2-568/2018 2-568/2018~М-540/2018 М-540/2018 от 7 ноября 2018 г. по делу № 2-568/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2018 года <адрес>

Ясногорский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Попова А.Н.,

при секретаре судебного заседания Шамовой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-568/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на часть жилого дома.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что на основании решения <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за нею, в порядке наследования по закону после смерти Н.Н., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, признано право общей долевой собственности (доля в праве – 1/2) на жилой дом с кадастровым номером №, площадью № кв.м., общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., с надворными постройками при нем, расположенный по адресу: <адрес>. Указав также, что ФИО2 является собственником части жилого дома, площадью № кв.м., общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и других сособственников этого жилого дома нет, истец просила признать за нею право собственности на часть жилого дома, площадью № кв.м., общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., состоящую согласно экспликации к поэтажному плану жилого дома в выписке (справке) из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества), выданной Ясногорским отделением ГУ <адрес> «Областное бюро технической инвентаризации» ДД.ММ.ГГГГ за №, из подсобной, площадью 7,1 кв.м. /лит.А, номер на плане – 1/, туалета, площадью 1,8 кв.м. /лит.А, номер на плане – 2/, прихожей, площадью 1,5 кв.м. /лит.А, номер на плане – 3/, жилой комнаты, площадью 10,4 кв.м. /лит.А, номер на плане – 4/, жилой комнаты, площадью 14,8 кв.м. /лит.А, номер на плане – 5/, жилой комнаты, площадью 11,5 кв.м. /лит.А, номер на плане – 6/, коридора, площадью 3,8 кв.м. /лит.А, номер на плане – 7/, кухни, площадью 16,2 кв.м. /лит.А1, номер на плане – 1/, прихожей, площадью 4,4 кв.м. /лит.А1, номер на плане – 2/, веранды, площадью 4,8 кв.м. /лит.а1, номер на плане – S/, расположенного по адресу: <адрес>, а также прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и ее право общей долевой собственности (доля в праве – 1/2) на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные исковые требования поддержала полностью.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие, иск ФИО1 признала в полном объеме.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, на основании вступившего в законную силу решения <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1, в порядке наследования по закону после смерти Н.Н., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, признано право общей долевой собственности (доля в праве – 1/2) на жилой дом с кадастровым номером №, площадью № кв.м., общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., состоящий согласно экспликации к поэтажному плану жилого дома в выписке (справке) из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества), выданной <адрес> отделением ГУ <адрес> «Областное бюро технической инвентаризации» ДД.ММ.ГГГГ за №, из жилой комнаты, площадью 10,4 кв.м. / лит.А, номер на плане – 1/, коридора, площадью 1,5 кв.м. /лит.А, номер на плане – 2/, туалета, площадью 1,9 кв.м. /лит.А, номер на плане – 3/, коридора, площадью 4,0 кв.м. /лит.А, номер на плане – 4/, кухни, площадью 7,2 кв.м. /лит.А, номер на плане – 5/, жилой комнаты, площадью 11,9 кв.м. /лит.А, номер на плане – 6/, жилой комнаты, площадью 15,0 кв.м. /лит.А, номер на плане – 7/, подсобной, площадью 7,1 кв.м. /лит.А, номер на плане – 1/, туалета, площадью 1,8 кв.м. /лит.А, номер на плане – 2/, прихожей, площадью 1,5 кв.м. /лит.А, номер на плане – 3/, жилой комнаты, площадью 10,4 кв.м. /лит.А, номер на плане – 4/, жилой комнаты, площадью 14,8 кв.м. /лит.А, номер на плане – 5/, жилой комнаты, площадью 11,5 кв.м. /лит.А, номер на плане – 6/, коридора, площадью 3,8 кв.м. /лит.А, номер на плане – 7/, кухни, площадью 16,2 кв.м. /лит.А1, номер на плане – 1/, прихожей, площадью 4,4 кв.м. /лит.А1, номер на плане – 2/, веранды, площадью 9,7 /лит.а, номер на плане – S/, веранды, площадью 4,8 кв.м. /лит.а1, номер на плане – S/, с надворными постройками при нем, расположенный по адресу: <адрес>.

В силу п.1 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Из п.3 ст.252 ГК РФ следует, что при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным ДД.ММ.ГГГГ секретарем <адрес> сельского Совета народных депутатов <адрес> Т.Ф. и зарегистрированным в реестре за №, ФИО2 является собственником части жилого дома, площадью № кв.м., общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Других сособственников этого жилого дома нет.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в собственность истца, соразмерно ее 1/2 доле в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом, с учетом фактического пользования этим жилым домом, может быть выделена часть жилого дома, площадью № кв.м., общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно экспликации к поэтажному плану жилого дома в выписке (справке) из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества), выданной <адрес> отделением ГУ <адрес> «Областное бюро технической инвентаризации» ДД.ММ.ГГГГ за №, часть жилого дома, площадью № кв.м., общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, состоит из: подсобной, площадью 7,1 кв.м. /лит.А, номер на плане – 1/, туалета, площадью 1,8 кв.м. /лит.А, номер на плане – 2/, прихожей, площадью 1,5 кв.м. /лит.А, номер на плане – 3/, жилой комнаты, площадью 10,4 кв.м. /лит.А, номер на плане – 4/, жилой комнаты, площадью 14,8 кв.м. /лит.А, номер на плане – 5/, жилой комнаты, площадью 11,5 кв.м. /лит.А, номер на плане – 6/, коридора, площадью 3,8 кв.м. /лит.А, номер на плане – 7/, кухни, площадью 16,2 кв.м. /лит.А1, номер на плане – 1/, прихожей, площадью 4,4 кв.м. /лит.А1, номер на плане – 2/, веранды, площадью 4,8 кв.м. /лит.а1, номер на плане – S/.

Вышеуказанная часть жилого дома расположена на земельном участке с кадастровым номером №, площадью № кв.м., предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства и расположенном на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>.

Право собственности на вышеуказанный земельный участок признано за истцом на основании вступившего в законную силу решения Ясногорского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Границы земельного участка с кадастровым номером № установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного суд считает заявленные ФИО1 исковые требования о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на часть жилого дома подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома, площадью № кв.м., общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., состоящую согласно экспликации к поэтажному плану жилого дома в выписке (справке) из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества), выданной <адрес> отделением ГУ <адрес> «Областное бюро технической инвентаризации» ДД.ММ.ГГГГ за №, из подсобной, площадью 7,1 кв.м. /лит.А, номер на плане – 1/, туалета, площадью 1,8 кв.м. /лит.А, номер на плане – 2/, прихожей, площадью 1,5 кв.м. /лит.А, номер на плане – 3/, жилой комнаты, площадью 10,4 кв.м. /лит.А, номер на плане – 4/, жилой комнаты, площадью 14,8 кв.м. /лит.А, номер на плане – 5/, жилой комнаты, площадью 11,5 кв.м. /лит.А, номер на плане – 6/, коридора, площадью 3,8 кв.м. /лит.А, номер на плане – 7/, кухни, площадью 16,2 кв.м. /лит.А1, номер на плане – 1/, прихожей, площадью 4,4 кв.м. /лит.А1, номер на плане – 2/, веранды, площадью 4,8 кв.м. /лит.а1, номер на плане – S/, расположенного по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и право общей долевой собственности ФИО1 (доля в праве – 1/2) на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по вышеуказанному адресу.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Тульский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ясногорский районный суд Тульской области.

Судья А.Н.Попов