Решение № 2-2096/2018 2-2096/2018~М-1712/2018 М-1712/2018 от 9 сентября 2018 г. по делу № 2-2096/2018

Дело № 2-2096/2018

91RS0024-01-2018-002275-41


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ялта 10 сентября 2018 года

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Корпачевой Л.В. при секретаре Глековой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации г. Ялта Республики Крым о признании права собственности, третьи лица ФИО4, ФИО5, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым,

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации г. Ялта Республики Крым о признании в порядке наследования по завещанию после смерти супруга ФИО1 права собственности ? долю земельного участка площадью 297 +/-7 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство (далее – земельный участок).

Исковые требования мотивированы тем, что согласно государственному акту от <дата> серии № ФИО1 на праве постоянного пользования был предоставлен вышеуказанный земельный участок для совместного обслуживания домовладения (1/2 доли). В пользовании сособственников жилого дома по адресу: <адрес> ФИО4 и ФИО5 находятся по ? доли указанного земельного участка, о чем выданы государственные акты. <дата> ФИО1 умер, после его смерти открылось наследство, истец является единственным наследником по завещанию, приняла наследство в установленном законом порядке. 12 февраля 2004 года нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и на денежный вклад в Ялтинском отделении Сбербанка. Выдать свидетельство о праве на наследство на земельный участок не представилось возможным, поскольку при жизни супруг истца не успел заменить государственный акт на право постоянного пользования землей на государственный акт о праве собственности на землю либо свидетельство о праве собственности. В связи с чем истец не имеет возможности оформить наследственные права в отношении земельного участка, на котором расположен жилой дом.

Истец ФИО3, третьи лица ФИО5 и ФИО4, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Представителем истца подано ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Администрация г. Ялта Республики Крым, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (далее – Госкомрегистр), надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания представителей в суд не направили.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие участвующих в деле лиц, их представителей.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что решением 8 сессии 23 созыва Ялтинского городского совета народных депутатов Республики Крым от 14 сентября 1998 года ФИО1 ФИО5 и ФИО4 на праве постоянного пользования был предоставлен земельный участок площадью 0,0312 га для совместного обслуживания домовладения по адресу: <адрес>.

На основании указанного решения органа местного самоуправления 19 апреля 1999 года ФИО1 выдан государственный акт на право постоянного пользования землей серии № на земельный участок для совместного обслуживания домовладения по адресу: <адрес> (1/2 доли), который был зарегистрирован в Книге записей государственных актов на право постоянного пользования землей за №.

Согласно государственным актам от 19 апреля 1999 года серии № и от 1 октября 2002 года серии № указанный земельный участок также предоставлен на праве постоянного пользования ФИО5 (1/4 доли) и ФИО4 (1/4 доли).

15 июня 1998 года ФИО1 было составлено завещание, удостоверенное частным нотариусом Ялтинского городского нотариального округа Автономной Республики Крым ФИО2, реестровый №, которым все принадлежащее ему имущество, в том числе ? доля жилого дома по адресу: Автономная <адрес> завещано супруге ФИО3

<дата> ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии №.

В п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

На момент смерти ФИО1 правоотношения, связанные со вступлением в права наследования, регулировались Гражданским Кодексом Украинской ССР в редакции 1963 года (далее – ГК УССР), которые и подлежат применению судом при разрешении настоящего спора.

Согласно ст. 548 ГК УССР для приобретения наследства необходимо, чтобы наследник его принял.

Ст. 549 ГК УССР признается, что наследник принял наследство, если: он фактически вступил в управление или владение имуществом; если он подал в государственную нотариальную контору по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела следует, что истец ФИО3 приходится супругой умершему ФИО1 и единственным наследником по завещанию, принявшей наследство в установленный законом срок путем подачи 17 июня 2003 года соответствующего заявления нотариусу, что подтверждается материалами наследственного дела № 677/2003.

12 февраля 2004 года государственным нотариусом Первой ялтинской государственной нотариальной конторы истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО1 на ? долю жилого дома по адресу: <адрес>, и на денежный вклад в Ялтинском отделении Сбербанка.

Вместе с тем оформить наследственные права на земельный участок, на котором расположен жилой дом, в настоящее время она не имеет возможности.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе и на праве пожизненного наследуемого владения.

Как установлено судом, спорная ? доля земельного участка предоставлена наследодателю ФИО1 в постоянное пользование, на данном земельном участке расположен жилой дом, ? доля которого принадлежит истцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 12 февраля 2004 года.

Акт о выделении земельного участка, выданный на его основании государственный акт не оспорены, недействительными не признаны. В деле отсутствуют доказательства, свидетельствующие об изъятии земельного участка.

20 февраля 2016 года Госкомрегистром выдан кадастровый паспорт земельного участка площадью 297 +/-7 кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство.

В соответствии со ст. 1 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года N 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» (далее – Федеральный конституционный закон № 6-ФКЗ) Республика Крым принята в Российскую Федерацию.

В силу ст. 23 Федерального конституционного закона N 6-ФКЗ с 18 марта 2014 года на территории Республики Крым действуют законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным конституционным законом.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 26 ноября 2001 года N 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации», часть третья Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения его в действие. По гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие указанной части Кодекса, Раздел V «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникли после введения его действие.

По общему правилу наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя), к иным лицам (наследникам).

П. 1 ст. 1110 ГК РФ определено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» от 31 июля 2014 года N 38-ЗРК (далее – Закон № 38-ЗРК), предоставленное гражданам, юридическим лицам до вступления в силу Федерального конституционного закона № 6-ФКЗ право постоянного пользования земельным участком соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации (далее – ЗК РФ) праву постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

Согласно ч. 2 ст. 2 Закона N 38-ЗРК право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона N 6-ФКЗ, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

В ч. 4 ст. 8 данного закона указано, что Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым.

Постановлением Совета министров Республики Крым от 11 августа 2014 года N 264 утвержден Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации. Из указанного Перечня следует, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года, в том числе, государственный акт на право постоянного пользования землей (земельным участком) (п. 3 Перечня).

С учетом указанных норм права и установленных судом обстоятельств дела при приобретении наследодателем права пользования земельным участком, неустановлением судом обстоятельств невозможности предоставления земельного участка в собственность, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований о признании права собственности истца на ? долю данного земельного участка в порядке наследования по завещанию после смерти супруга.

В связи с тем, что удовлетворение исковых требований не обусловлено фактом нарушения ответчиками прав истца, понесенные ею судебные расходы возмещению ответчиком не подлежат (п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дел»).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО3 к Администрации г. Ялта Республики Крым о признании права собственности удовлетворить.

Признать в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершего <дата>, право собственности ФИО3 на ? долю земельного участка площадью 297+/-7 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ялтинский городской суд Республики Крым.

Судья Л.В. Корпачева