Решение № 2-1335/2020 2-1335/2020~М-1172/2020 М-1172/2020 от 5 июля 2020 г. по делу № 2-1335/2020

УИД 30RS0004-01-2020-002785-61


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 июля 2020 г. г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе

председательствующего судьи Курбановой М.Р.,

при секретаре Джамбаевой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении право общей долевой собственности, выдели доли в натуре, признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выделе долей в натуре из общего имущества, указав, что ей на основании договора купли-продажи от 31.01.2017 на праве общей долевой собственности принадлежит 17/33 доли <адрес> расположенной по адресу: <адрес>. Сособственник 16/33 доли указанной квартиры является ФИО2 Квартира № состоит из двух жилых комнат, прихожей, кухни, туалета, подсобной (шкаф), общей площадью 35,6 кв.м. Согласно сложившегося порядка пользования ФИО2 занимает помещения жилую комнату (пом.4) площадью 12,3 кв.м., кухня (пом.6),подсобное (пом.5), туалет (пом.7). Вход в указанные помещения осуществляется из коридора общего пользования. В её пользовании находится жилая комната (пом.3) площадью 13,4 кв.м., подсобное (шкаф) (пом.7), прихожая (пом.1) Вход в указанные помещения осуществляется из коридора общего пользования. Жилые комнаты 3 и 4 представляют из себя изолированные жилые помещения, общая площадь комнат составляет 25,7 кв.м. Также она пользуется помещениями 1,2. Помещениями 5,6,7 пользуется ФИО2 Спора в части порядка пользования комнатами и подсобными помещениями между сособственниками не имеется. В настоящее время возникла необходимость в выделе доли в натуре. Согласно Заключению экспертов № 21/03-17 ГБУ АО «Астраханский государственный фонд пространственных и технических данных (БТИ)» от 2017 года раздел жилой комнаты № в <адрес> в <адрес> возможен, с присвоением жилому помещению площадью 17,2 кв.м., статуса комнаты и номера № а жилому помещению площадью 18,4 статуса комнаты и номера №

С учетом изложенного, истец просит прекратить за ней право общей долевой собственности на <адрес> расположенную по адресу: <адрес> б, в части 17/33 доли. Выделить в натуре жилое помещение комнату №, общей площадью 18,4 кв.м., из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Признать за ней право собственности на жилое помещение комнату № общей площадью 18,4 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2, её представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, представили в суд заявление, согласно которому с исковыми требованиями согласны, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии с ч.3. ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выделения своей доли в судебном порядке, при отсутствии согласия между участниками долевой собственности.

Как установлено в судебном заседании истцу на праве общей долевой собственности в соответствии с договором купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 17/33 доли жилого помещения- <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> б.

Ответчику ФИО2 принадлежит 16/33 доли на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Суд принимает во внимание, что согласно заключению экспертов № ГБУ АО «Астраханский государственный фонд пространственных и технических данных (БТИ)» от 2017 года раздел жилой комнаты № в <адрес> в <адрес> возможен, с присвоением жилому помещению площадью 17,2 кв.м., статуса комнаты и номера 17 а, а жилому помещению площадью 18,4 статуса комнаты и номера 17.

В связи с изложенными обстоятельствами суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении право общей долевой собственности, выдели доли в натуре, признании права собственности на жилое помещение – удовлетворить.

Прекратить за ФИО1 право общей долевой собственности на <адрес> расположенную по адресу: <адрес> в части 17/33 доли.

Выделить ФИО1 в натуре жилое помещение комнату 17, общей площадью 18,4 кв.м., из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение комнату 17, общей площадью 18,4 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Трусовский районный судгорода Астраханив течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированный текст решения составлен 10 июля 2020 г.

Судья М.Р. Курбанова