Решение № 2-569/2017 2-569/2017~М-568/2017 М-568/2017 от 27 сентября 2017 г. по делу № 2-569/2017

Дело № 2-569/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Городище 28 сентября 2017 года

Городищенский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Надысиной Е.В.,

при секретаре Чиркиной Е.Г.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ФИО3, являющегося представителем ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, указав, что они приходятся друг другу братьями и являются наследниками по закону после смерти их брата ФИО7 умершего <дата>, который при жизни фактически принял наследство после смерти их отца - ФИО6., умершего <дата>, являвшегося наследником по закону после смерти матери - ФИО5., умершей <дата>. ФИО5 при жизни построила жилой дом на принадлежавшем ей на праве собственности земельном участке, однако правоустанавливающие документы на дом не оформила. В указанном доме также зарегистрирован ответчик ФИО3, который наследственных прав не оформил, отбывал наказание в местах лишения свободы и после освобождения по отбытии срока наказания из мест лишения свободы он продолжил проживать в спорном доме. Решением Городищенского районного суда Пензенской области от 05.06.2017 года за ним (истцом ФИО1) признано право собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Однако в совершении нотариального действия в отношении 1/2 доли в праве собственности на жилой дом истцу отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом по адресу: <адрес>.

Истец просит признать за ним право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, его представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, пояснив, что <дата> умерла бабушка истца - ФИО5, после которой осталось наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Наследником, фактически принявшим наследство ФИО5, был её сын - ФИО6 (отец истца), который умер <дата>, не оформив своих наследственных прав. Наследниками ФИО6 были его дети: ФИО1, ФИО3 и ФИО7 <дата> ФИО7 умер. В выдаче свидетельства о праве на наследство на долю жилого дома истцу было отказано, т.к. отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом. После смерти отца истец фактически принял его наследство, пользуясь земельным участком и жилым домом, оплачивая коммунальные платежи. Решением Городищенского районного суда Пензенской области от 05.06.2017 года за ним (истцом ФИО1) признано право собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Просили признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО3, а также третьи лица: ФИО4, нотариус Городищенского района и г. Городище ФИО12 в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФИО13, одновременно являющийся представителем ответчика ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований, пояснив, что ФИО3 признает требования истца и подтверждает обстоятельства, изложенные в иске.

Выслушав истца, его представителя, третье лицо, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, и приходит к следующему.

Из копии свидетельства о праве собственности на землю <номер> от <дата>, выписки из ЕГРН от <дата><номер>, копии постановления администрации Среднеелюзанского сельсовета Городищенского района от <дата><номер> следует, что ФИО5 был предоставлен в собственность земельный участок с кадастровым номером <номер> для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 400 кв.м., по адресу: <адрес>.

Из копий свидетельств о смерти I-ИЗ <номер> от <дата>, I-ИЗ <номер> от <дата>, II-ИЗ <номер> от <дата> следует, что ФИО5 умерла <дата>, а ФИО6 умер <дата>, ФИО7 умер <дата>.

Из копии справки администрации Среднеелюзанского сельсовета Городищенского района от 18.04.2017 № 43 следует, что ФИО5 на день смерти <дата> была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, совместно с ней были зарегистрированы и проживали: сын ФИО6, сноха ФИО8, внуки - ФИО7, ФИО3

Из ответа нотариуса ФИО12 от 24.05.2017 № 467 следует, что наследственного дела к имуществу ФИО5 не заводилось, но имеется наследственное дело к имуществу ФИО6, фактически принявшего наследство своей матери ФИО5, но не оформившего своих наследственных прав.

Из копий свидетельств о рождении II-ЖЕ <номер> от <дата>, I-ИЗ <номер> от <дата> следует, что отцом ФИО1 и ФИО14 был ФИО6

Из копии справки администрации Среднеелюзанского сельсовета Городищенского района от 18.04.2017 № 44 следует, что ФИО6 на день смерти <дата> был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, совместно с ним были зарегистрированы его сыновья - ФИО7, ФИО3

Из копии справки администрации Среднеелюзанского сельсовета Городищенского района от 08.08.2016 № 77 следует, что ФИО7 на день смерти <дата> был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, совместно с ним был зарегистрирован брат ФИО3

Из копий расписок ФИО9 и ФИО10 следует, что ФИО1 оплатил долги своего умершего брата ФИО7

Свидетель ФИО11 суду показал, что А-вых знает с детства. Их семья проживала в <адрес>. В одном доме проживала бабушка ФИО1, его родители и брат - ФИО7 Второй брат - ФИО3 в основном жил в Пензе. После смерти бабушки и родителей в том же доме проживал ФИО7, которого ФИО1 всегда навещал и помогал по хозяйству.

Решением Городищенского районного суда Пензенской области от 05.06.2017 года за ФИО1, признано право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

На указанном земельном участке ФИО5 построила жилой дом, который впоследствии достраивался впоследствии ФИО7 Данные о жилом доме содержатся в техническом паспорте, согласно сведениям которого дом представляет собой одноэтажное обособленное строение, общей площадью 73, 5 кв.м., жилой площадью 43, 1 кв.м. с надворными постройками: баней, сараем, воротами, ограждением.

Данные обстоятельства в суде не оспаривались.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьями 1142, 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители умершего. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что ФИО5. имела в собственности земельный участок с кадастровым номером <номер> для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 400 кв.м., по адресу: <адрес>. ФИО5 умерла <дата>. Ее сын ФИО6, проживавший вместе с ФИО5 и продолжавший пользоваться вышеуказанным земельным участком, фактически принял наследство после смерти матери, но не оформил своих наследственных прав. ФИО6 умер <дата>. Его наследником, фактически принявшим наследство, был сын - ФИО7, проживавший вместе с ФИО6 и пользовавшийся тем же земельным участком после смерти отца. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями лиц, участвующих в деле, показаниями свидетелей, представленными суду письменными документами. Достоверных доказательств фактического принятия наследства после смерти ФИО6 его другими сыновьями - ФИО1 и ФИО3, суду не представлено. ФИО7 умер <дата>. Его брат ФИО1 фактически принял наследство ФИО7, которым при жизни на указанном земельном участке достроен жилой дом по адресу: <адрес>. Однако ФИО7 при жизни не успел оформить правоустанавливающие документы на жилой дом. Решением Городищенского районного суда от 05.06.2017 года за ФИО1 признано право собственности на 1/2 долю земельного участка.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право постоянного пользования, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Положения ст. 12 ГК РФ указывают на один из способов защиты гражданских прав - признание права.

Статьей 16 ЖК РФ предусмотрено, что жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

По смыслу ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации строение, сооружение или иное недвижимое имущество в силу указанной статьи признаются самовольной постройкой, если созданы: 1) на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами; 2) без получения на это необходимых разрешений; 3) с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Кроме того, постройка не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, создавать угрозу жизни и здоровью граждан.

Указанный жилой дом самовольной постройкой не является. Доказательств обратного суду не предоставлено.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом, в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившимся <дата> в <адрес>, право собственности на 1/2 (одну вторую) долю жилого дома, общей площадью 73, 5 кв.м., жилой площадью 43, 1 кв.м. с надворными постройками: баней, сараем, воротами, ограждением, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Городищенский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Городищенского районного суда

Пензенской области Е.В.Надысина