Решение № 2-7195/2017 2-730/2018 2-730/2018 (2-7195/2017;) ~ М-6558/2017 М-6558/2017 от 14 февраля 2018 г. по делу № 2-7195/2017

2-730/18


РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Тимохиной С.В.,

при секретаре Даровских Е.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МУЖРП № Г.о. Подольск о перерасчете задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к МУП «МУЖРП № Г.о. Подольск и просит обязать ответчика произвести перерасчет задолженности по квартплате и коммунальным платежам за период с 10.02.2014г. по 12.03.2016г. за комнату по адресу: <адрес>, помещение 6; исключить штрафные санкции за период с 10.02.2014г. по 12.03.2016г.

Свои требования мотивирует тем, что он является собственником комнаты, находящейся по адресу: <адрес>, помещение 6. С 10.02.2014г. по 12.03.2016г. он в указанной комнате не проживал, так как с 28.02.2014г. по 28.10.2014г. находился на стационарном лечении в ГБУЗ МО Психиатрическая больница №. После прохождения лечения он проживал у родственника, а с 05.06.2015г. по настоящее время он проживает в ГАСУСО МО «Климовский дом-интернат для престарелых и инвалидов». За указанный период ему начислена задолженность по квартплате и коммунальным платежам. С задолженностью он не согласен, так как весь этот период комнатой незаконно владела ФИО3 По данному факту в Подольском городском суде с декабря 2014 года по декабрь 2015 года проходили судебные заседания. Несмотря на неоднократные обращения к ответчику с заявлением о перерасчете задолженности, до настоящего времени задолженность не пересмотрена.

ФИО4 и его представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Ответчик - представитель МУЖРП № Г.о. Подольск в судебное заседание явился, исковые требования не признал.

Третье лицо - ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась.

Суд, выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Подольского городского суда от 18.12.2015г. истец является собственником комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, помещение 6, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д. 7).

Из представленных справок усматривается, что с 28.02.2014г. по 28.10.2014г. ФИО1 находился на лечении в ГБУЗ МО Психиатрическая больница № (л.д. 10, 11).

С 05.06.2015г. по настоящее время истец проживает в ГАСУСО МО «Климовский дом-интернат для престарелых и инвалидов», о чем свидетельствует справка, выданная ГАСУСО МО «Климовский дом-интернат для престарелых и инвалидов» (л.д. 12).

Согласно выписки из лицевого счета в комнате по адресу: <адрес>, помещение 6, с 10.02.2014г. по 12.03.2016г. была зарегистрирована ФИО3

Из представленного расчета задолженности усматривается, что за указанный период образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 57 872 рубля 53 копейки.

Из пояснений в иске следует, что с задолженностью истец не согласен, так как весь этот период комнатой незаконно владела ФИО3 По данному факту в Подольском городском суде с декабря 2014 года по декабрь 2015 года проходили судебные заседания. Несмотря на неоднократные обращения к ответчику с заявлением о перерасчете задолженности, до настоящего времени задолженность не пересмотрена.

Тот факт, что в период с 10.02.2014г. по 12.03.2016г. собственником комнаты являлась ФИО3, подтверждается материалами дела.

Решением Подольского городского суда от 18.12.2015г. сделка по отчуждению квартиры ФИО1 на имя ФИО3 признана недействительной. Решение суда вступило в законную силу.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Учитывая, что в период с 10.02.2014г. по 12.03.2016г. собственником комнаты являлась ФИО3, то оснований для начислений коммунальных услуг ФИО1 не имелось.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Обязать МУЖРП № Г.о. Подольск произвести в отношении ФИО1 перерасчет задолженности по квартплате и коммунальным платежам за период с 10.02.2014г. по 12.03.2016г. за комнату по адресу: <адрес>, помещение 6; исключить штрафные санкции за период с 10.02.2014г. по 12.03.2016г.

Исключить задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в отношении ФИО1 в размере 57 872 рубля 53 копейки за период с 10.02.2014г. по 12.03.2016г. за комнату по адресу: <адрес>, помещение 6.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий- С.В. Тимохина