Решение № 2-351/2017 2-351/2017~М-184/2017 М-184/2017 от 20 марта 2017 г. по делу № 2-351/2017

...


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«21» марта 2017 года город Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Авдеенко Ю.О.

при секретаре судебного заседания Пайгиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-351/2017 по иску ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истец указал, что спорное жилое помещение находится в его собственности. С ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении ответчик не проживает, выехал на другое постоянное место жительство, принадлежащих ему вещей в квартире нет, его выезд носит добровольный и постоянный характер.

В судебном заседании истец не участвовал, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, на иске настаивал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, с иском согласился, указывая на добровольный выезд из спорной квартиры в ДД.ММ.ГГГГ

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.Ноябрьск в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не представлено.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры <адрес>. За ним в установленном законом порядке зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации и выдано свидетельство (л.д. ...).

Согласно справке о регистрации в спорном жилом помещении ФИО2 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ

Из акта по факту непроживания от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного сотрудниками жилищной организации, следует, что ФИО2 в спорной квартире не проживает (л.д. ...).

Согласно справке Дальневосточного федерального университета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 обучается ...

Из пояснений самого ответчика также следует, что он выехал из спорной квартиры в ДД.ММ.ГГГГ, возвращаться в квартиру не намерен.

Судом установлено, что, несмотря на сохранение регистрации, ФИО2 в квартире не проживает, добровольно выехал на другое место жительства, обязанности по содержанию жилого помещения не несёт, принадлежащих ему вещей в квартире нет, каких-либо соглашений о сохранении права пользования ФИО2 спорной квартирой между сторонами не заключалось. Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствие со ст. 11 Жилищного кодекс РФ защита жилищных прав может осуществляться судом путём прекращения или изменения жилищных правоотношений и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком, судом не установлено.

При изложенных обстоятельствах исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Решение суда о прекращении жилищных прав ответчика, является основанием для снятия его с регистрационного учета в соответствии с положениями Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194–199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Ю.О. Авдеенко

...

...

...

...