Решение № 2-2568/2020 2-2568/2020~М-2099/2020 М-2099/2020 от 6 октября 2020 г. по делу № 2-2568/2020

Дело № 2-2568/2020

22RS0066-01-2020-003264-97


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 октября 2020 года город Барнаул

Железнодорожный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Яковченко О.А.,

при секретаре Чернета К.С.,

с участием прокурора Боровковой Е.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о прекращении права собственности, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

В Железнодорожный районный суд <адрес> обратился прокурор <адрес> в интересах ФИО1, ФИО2 с иском к ФИО3, ФИО1, в котором с учетом уточнения просит прекратить право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилое помещение, расположенное в <адрес>, зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Обязать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения выполнить обязательство от ДД.ММ.ГГГГ об оформлении объекта недвижимости, а также земельного участка находящегося по адресу: <адрес> общую собственность родителей и детей с определением размера долей в следующем порядке. Жилой дом: ФИО1 – 1/12 доли, ФИО3 – 9/12 доли, ФИО1 – 1/12 доли, ФИО2 – 1/12 доли. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>: ФИО1 – 1/12 доли, ФИО3 – 9/12 доли, ФИО1 – 1/12 доли, ФИО2 – 1/12 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

В обоснование иска указано, что в ходе проведенной проверки установлено, что ФИО3 обратилась в ГУ Управление Пенсионного фонда Российской Федерации Управление Пенсионного фонда <адрес> (далее – Управление Пенсионного фонда) с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал в связи с рождением ребенка – ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ между КПК «Копилка» и ФИО3, ФИО1 заключен договор № о предоставлении займа, согласно которому ФИО3 были предоставлены денежные средства в сумме 453 026 руб. на приобретение жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

Жилой дом по адресу: <адрес> приобретен ФИО3, ФИО1 на основании договора купли – продажи жилого дома с использованием заемных денежных средств с одновременным обременением ипотекой в силу закона от ДД.ММ.ГГГГ, данный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

После регистрации указанного договора ФИО3 стала собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>.

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в ГУ Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в <адрес> края с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала по погашение основного долга и процентов по кредиту на приобретение жилья в размере 453 026 руб.

Вместе с тем, после погашения долга в полном объеме ФИО3, ФИО1 свое обязательство по оформлению объекта недвижимости, а также земельного участка находящегося по адресу: <адрес>. в общую собственность родителей и детей с определением размера долей не исполнили, что является нарушением имущественных прав ФИО1, ФИО2

На основании изложенного, в силу ст. 45 ГПК ПФ, прокурор района обратился в суд в интересах ФИО1, ФИО2

В судебном заседании помощник прокурора Боровкова Е.П., действуя в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 настаивала на удовлетворении уточного искового заявления.

Ответчики ФИО3, ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования признали.

Представитель третьего лица Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1,2 ч.1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства: женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года; женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки.

Распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом (ч.1 ст. 7 Закона).

Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий (п.1 ч.3 ст. 7 Закона).

В ст. 10 Закона определено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения.

Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (ч.4 ст. 10 Закона).

Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (ред. от 25.05.2017) утверждены Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий. В силу п.п. «ж» п. 13 Правил, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет: в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа);

Судом установлено, что ФИО3, ФИО1 являются родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о рождении серии №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о рождении серии №.

ДД.ММ.ГГГГ между КПК «Копилка» и ФИО3, ФИО1 заключен договор № о предоставлении займа, согласно которому ФИО3 были предоставлены денежные средства в сумме 453 026 руб. на приобретение жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

Жилой дом по адресу: <адрес> приобретен ФИО3, ФИО1 на основании договора купли – продажи жилого дома с использованием заемных денежных средств с одновременным обременением ипотекой в силу закона от ДД.ММ.ГГГГ, данный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку ФИО3 являлась владельцем государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серии №, выданного на основании решения УПФР в <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в УПФР в <адрес> края с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала по погашение основного долга и процентов по кредиту на приобретение жилья в размере 453 026 руб.

Размер задолженности по договору займа в указанной сумме подтвержден справкой <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения Управления Пенсионного фонда в <адрес> средства материнского капитала направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на приобретение жилья в полном объеме (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ ответчиками ФИО3 и ФИО1 было нотариально оформлено соглашение (в силу исполнения обязательств от ДД.ММ.ГГГГ.) об оформлении жилого дома в общую собственность родителей и детей с определением размера долей:

ФИО1 – 1/12 доля;

ФИО3 – 9/12 долей;

ФИО1 – 1/12 доля;

ФИО2 – 1/12 доля.

Земельный участок подлежит разделению в следующем порядке:

ФИО1 – 1/12 доля;

ФИО3 – 11/12 долей;

Согласно п.8 Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 безвозмездно передает своим несовершеннолетним детям ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. по 1/12 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок каждому. Соответственно доля ФИО3 на земельный участок составляет 9/12.

Вместе с тем, после погашения долга в полном объеме ФИО3, ФИО1 свое обязательство по оформлению объекта недвижимости, а также земельного участка находящегося по адресу: <адрес>. в общую собственность родителей и детей с определением размера долей не исполнили, что является нарушением имущественных прав ФИО1, ФИО2

В ходе рассмотрения дела ответчики ФИО3, ФИО1 предъявленные к ним требования, с учетом уточнения признали в полном объеме.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 173 ГПК РФ ответчикам разъяснены и понятны последствия признания иска ответчиком.

На основании изложенного, суд полагает прекратить право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>, зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При этом суд обязывает ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выполнить обязательство от ДД.ММ.ГГГГ об оформлении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес> в общую собственность родителей и детей, с определением размера долей в следующее порядке: Жилой дом: ФИО1 – 1/12 доли, ФИО3 – 9/12 доли, ФИО1 – 1/12 доли, ФИО2 – 1/12 доли. Земельный участок: ФИО1 – 1/12 доли, ФИО3 – 9/12 доли, ФИО1 – 1/12 доли, ФИО2 – 1/12 доли.

Согласно п.3 ст.144 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

Из материалов дела следует, что определением суда от ДД.ММ.ГГГГ наложен запрет Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> совершать регистрационные действия по регистрации перехода права собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащие ФИО3, ФИО1.

На основании изложенного, суд полагает, что по вступлению решения суда в законную силу отменить меры по обеспечению иска, а именно: отменить запрет Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> совершать регистрационные действия по регистрации перехода права собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащие ФИО3, ФИО1, принятый определением судьи Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход бюджета муниципального образования городского округа - <адрес> подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 руб. в равных долях, по 150 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. 144, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования прокурора <адрес> в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу <адрес> зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Обязать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выполнить обязательство от ДД.ММ.ГГГГ об оформлении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес> в общую собственность родителей и детей, с определением размера долей в следующее порядке: Жилой дом: ФИО1 – 1/12 доли, ФИО3 – 9/12 доли, ФИО1 – 1/12 доли, ФИО2 – 1/12 доли. Земельный участок: ФИО1 – 1/12 доли, ФИО3 – 9/12 доли, ФИО1 – 1/12 доли, ФИО2 – 1/12 доли.

По вступлению решения суда в законную силу отменить меры по обеспечению иска, а именно: отменить запрет Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> совершать регистрационные действия по регитсрации перехода права собственности на дом, расположенный по адресу <адрес>, принятый определением судьи Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО3, ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 300 руб. в равных долях, по 150 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г.Барнаула.

Судья О.А. Яковченко