Решение № 2-825/2017 2-825/2017~М-9582/2016 М-9582/2016 от 22 мая 2017 г. по делу № 2-825/2017

Дело № 2-825/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2017 года г. Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Смирновой С.А.,

при секретаре Трикоз М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш Дом» о проведении работ по освещению,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчику ООО «УК «Наш Дом», в котором просил признать бездействие ответчика по ненадлежащему содержанию общего домового имущества многоквартирного дома по ул. ..., *** в части отсутствия освещения придомовой территории незаконным; признать бездействие ответчика по ненадлежащему содержанию общего домового имущества многоквартирного дома по ул. ..., *** в части отсутствия освещения номерного знака в темное время суток незаконным; обязать ответчика произвести работы по освещению в соответствии с СанПиН 2.1.3.2645-10 освещение внутренних служебно-хозяйственных и пожарных проездов, тротуаров-подъездов на уровне земли, не менее 2 лк, пешеходную алею не менее 4 лк, площадки для игр детей не менее 10 лк по адресу: г.Рубцовск, ул...., ***; обязать ответчика произвести работы по освещению в соответствии с СанПиН 2.1.2.2645-10 освещение пешеходной дорожки и входов в подъезды дома; номерного знака дома; взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 500 руб. В обоснование требований указал, что истец является собственником квартиры № *** в доме по ул. ..., *** в г.Рубцовске. Ответчик является управляющей компанией обслуживающей жилой дом в г.Рубцовске, в котором проживает истец. Придомовая территория жилого дома по ул...., *** в г.Рубцовске не освещается, номерной знак дома не освещен. Управляющая компания не производит работ, которые отнесены к содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не производят освещение номерного знака и территории дома. Указанными действиями ответчика истцу причинен моральный вред.

Истец ФИО1 в судебном заседании отсутствовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, в судебном заседании поддержала требования и доводы, изложенные в иске в полном объеме. Просила обязать ответчика выполнить строительно-монтажные работы, указанные в заключении эксперта, без установки железобетонных опор.

Представитель ответчика ООО «УК «Наш Дом» Рыбалкина К.В. в судебном заседании исковые требования не признала.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениям п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации судебной защите подлежит нарушенное или оспоренное право.

Согласно пунктам 3, 4 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Из статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Собственники помещений в многоквартирном доме могут передать управление таким домом управляющей организации.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В соответствии с пп.«а» п.16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 (далее – Правила № 491), надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается: собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 Правил № 491, в состав общего имуществе включаются, в том числе электрическое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры); земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства; иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Пунктом 10 Правил № 491 установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе, о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни здоровья граждан, сохранность имущества физических лиц.

Согласно ст.23 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии» жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока.

В соответствии с ч.1 ст.2 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии» санитарно-эпидемиологическое благополучие населения обеспечивается, в том числе, и посредством обязательного соблюдения гражданами, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами санитарных правил как составной части осуществляемой ими деятельности.

На основании п.1.4. СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» санитарные правила предназначены для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, деятельность которых связана, в том числе и с и эксплуатацией жилых зданий и помещений, а также для органов, уполномоченных осуществлять государственный санитарно-эпидемиологический надзор.

Пунктом 2.12. СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» предусмотрено, что территория дворов жилых зданий должна быть освещена в вечернее время суток.

Над каждым основным входом в жилой дом должны быть установлены светильники, обеспечивающие на площадке входа освещенность не менее 6 лк, для горизонтальной поверхности и не менее 10 лк, для вертикальной поверхности на высоте 2,0 м от пола. Должно быть также предусмотрено освещение пешеходной дорожки у входа в здание (п. 5.6.).

Указанными санитарными требованиями также предусмотрена норма освещенности придомовой территории, указанной в приложение № 1 к СанПиН 2.1.2.2645-10.

Согласно указанной норме, освещенность придомовой территории составляет: переходные аллеи и дороги, велосипедные дорожки при средней горизонтальной освещенности на уровне земли составляют 4 лк, внутренние служебно-хозяйственные и пожарные проезды, тротуары-подъезды при средней горизонтальной освещенности на уровне земли составляют 2 лк, автостоянки, хозяйственные площадки и площадки при мусоросборниках при средней горизонтальной освещенности на уровне земли составляют 2 лк, прогулочные дорожки при средней горизонтальной освещенности на уровне земли составляют 1 лк, физкультурные площадки и площадки для игр детей при средней горизонтальной освещенности на уровне земли составляют 10 лк.

Из приведенных норм следует прямая обязанность управляющей организации по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан и надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры № *** в многоквартирном жилом доме № *** по ул.... в г.Рубцовске.

Компанией, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом по ул...., *** в г.Рубцовске, является ООО «УК «Наш Дом», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме от 03.02.2010, договором управления многоквартирным домом.

На территории г.Рубцовска Алтайского края действуют Правила благоустройства города Рубцовска (далее по тексту – Правила благоустройства города Рубцовска), утвержденные решением Рубцовского городского Совета депутатов от 15.10.2009 № 266, которые являются обязательными для исполнения всеми физическими, юридическими лицами, независимо от их организационно-правовых форм, а также должностными лицами.

В соответствии с п.п. 5 п. 1.3 Правил благоустройства г. Рубцовска, утвержденных Решением Рубцовского городского Совета депутатов от 15.10.2009 № 266, придомовая территория – это территория, необходимая для эксплуатации жилого дома и связанных с ним хозяйственных и технических зданий и сооружений (в ред. Решения Рубцовского городского Совета депутатов от 27.01.2017 № 822). Придомовая территория включает в себя: проезды, тротуары, озелененные территории, игровые площадки для детей, площадки для отдыха, в том числе используемые для хозяйственных целей, выгула собак, временные стоянки автомобилей, площадки, оборудованные для сбора твердых коммунальных отходов, и другие территории, связанные с содержанием и эксплуатацией жилищного фонда в границах земельного участка, на котором располагается жилой дом (в ред. Решения Рубцовского городского Совета депутатов от 27.01.2017 № 822). Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Правилами благоустройства города Рубцовска определено, что фасады домов должны быть оборудованы указателями с наименованием улиц, номерными знаками (п. 5.4.5. Правила благоустройства города Рубцовска).

Пунктом 5.4.6. Правил благоустройства города Рубцовска установлено, что номерной знак должен быть освещен в темное время суток таким образом, чтобы обеспечивалась его читаемость. Оборудование фасадов указателями и номерными знаками, а также их освещение осуществляются: в многоквартирных домах – товариществами собственников жилья.

Пункт 8.1. Правил благоустройства города Рубцовска, устанавливает, что улицы, дороги, площади, мосты, бульвары и пешеходные аллеи, общественные и рекреационные территории, территории жилых кварталов, микрорайонов, жилых домов, а также арки входов, указатели, элементы городской информации должны освещаться в темное время суток в соответствии с «Указаниями по эксплуатации установок наружного освещения городов, поселков городского типа и сельских пунктов», утвержденными приказом Минжилкомхоза РСФСР от 12.05.1988 № 120. Возможно установление другого графика работы наружного освещения, который утверждается администрацией города Рубцовска. Обязанность по освещению данных объектов возлагается на их собственников или уполномоченных собственником лиц.

При этом освещение территорий города осуществляется энергоснабжающими организациями по договорам с физическими и юридическими лицами, независимо от их организационно-правовых форм, являющимися собственниками, владельцами отведенных им в установленном порядке земельных участков (п. 8.2 Правил благоустройства города Рубцовска).

Согласно части 1 ст.36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Дворовая территория – это территория, прилегающая к жилому зданию и находящаяся в общем пользовании проживающих в нем лиц, ограниченная по периметру жилыми зданиями, строениями, сооружениями или ограждениями. На дворовой территории в интересах лиц, проживающих в жилом здании, к которому она прилегает, размещаются детские площадки, места для отдыха, сушки белья, парковки автомобилей, зеленые насаждения и иные объекты общественного пользования.

Из материалов дела следует, что земельный участок под многоквартирным жилым домом расположенный по адресу: Алтайский край, г.Рубцовск, ул...., ***, сформирован, поставлен на кадастровый учет и передан собственникам многоквартирного жилого дома в собственность. Вследствие чего законными владельцами такого земельного участка являются собственники помещений в многоквартирном доме.

В границах земельного участка по адресу: Алтайский край, г.Рубцовск, ул...., *** находятся следующие объекты: непосредственно сам многоквартирный жилой дом; со стороны дворовых фасадов (фасады со входами в подъезды): придомовой проезд с асфальтобетонным покрытием, расположенный параллельно фасаду со входами в подъезды № 1 и № 2, на расстоянии 4,6 м от указанного фасада; площадка с асфальтобетонным покрытием для проезда и парковки автомобилей, расположенная вдоль фасада со входами в подъезды № 3 и № 4, шириной 9,3 м; придомовой проезд с асфальтобетонным покрытием, расположенный параллельно фасаду со входами в подъезды № 5-№8, на расстоянии 6,3 м от указанного фасада; площадки для игр детей, не имеющие по своему периметру какого-либо ограждения: напротив подъездов № 1 и № 3, напротив подъездов № 4 и № 6, между подъездами № 7 и № 8.

Согласно условиям заключенного договора управления, ООО «УК «Наш Дом» приняло на себя обязательства оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома по адресу: Алтайский край, г.Рубцовск, ул...., ***.

Согласно Уставу ООО «УК «Наш Дом», основными видами деятельности общества являются управление эксплуатацией жилого и нежилого фонда.

Поскольку ООО «УК «Наш Дом» является лицом, ответственным за содержание и ремонт жилого дома, то оно обязано надлежащее содержать жилой фонд и придомовую территорию в соответствии с требованиями вышеприведенных нормативно-правовых актов.

Для определения юридически значимых обстоятельств по делу судом назначена экспертиза.

Согласно выводам экспертного заключения № 0866/17 от 28.03.2017, составленного ООО «Лаборатория судебной строительно - технической экспертизы», анализом данных, полученных в ходе проведения экспертного осмотра придомовой территории многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Алтайский край, г.Рубцовск, ул...., ***, и данных, содержащихся в нормативно-технической документации, установлено, что на дворовом фасаде справа от входа в подъезд № 2, на высоте 4,9 м от поверхности площадки перед указанным входом, смонтирован уличный светодиодный прожектор (потребляемая мощность – 50 Вт, световой поток – 3700 лм); на дворовом фасаде над входом в подъезд № 3, на высоте 6,7 м от поверхности площадки перед указанным входом, смонтирован уличный консольный светильник РКУ02-250-003У1 «Пегас» с лампой типа ДРЛ-250 (номинальная мощность – 250 Вт, световой поток – 13 500 лм); на дворовом фасаде над входом в подъезд № 6, на высоте 4,5 м от поверхности площадки перед указанным входом, смонтирован уличный светодиодный прожектор (потребляемая мощность – 10 Вт, световой поток – 800 лм); на двором фасаде над входом в подъезд № 7, на высоте 6,8 м от поверхности площадки перед указанным входом, смонтирован уличный консольный светильник РКУ02-250-003У1 «Пегас» с лампой ДРЛ-250 (номинальная мощность -250 Вт, световой поток – 13 500 лм). Имеющийся уличный светодиодный прожектор (потребляемая мощность – 50 Вт, световой поток -3700 лм), смонтированный на двором фасаде справа от входа в подъезд № 2, соответствует требованиям действующих строительных и санитарных норм и правил в части освещения площадки перед входом в указанный подъезд и расположенной вблизи него придомовой площадки; имеющиеся уличные консольные светильники РКУ02-250-003У1 «Пегас» с лампами типа ДРЛ-250 (номинальная мощность – 250 Вт, световой поток - 13500 лм), смонтированные на дворовом фасаде над входом в подъезды № 3 и № 7, соответствуют требованиям действующих строительных и санитарных норм и правил в части освещения площадки перед входами в указанные подъезды и расположенных вблизи них придомовой площадки и придомового проезда; имеющийся уличный светодиодный прожектор (потребляемая мощность – 10 Вт, световой поток – 800 лм), смонтированный на дворовом фасаде над входом в подъезд № 6, не соответствует требованиям действующих строительных и санитарных норм и правил в части освещения площадки перед входом в указанный подъезд и расположенного вблизи него придомового проезда. Какое-либо другое освещение исследуемой придомовой территории отсутствует, что не соответствует требованиям действующих строительных норм и правил. Номерные знаки дома на фасадах отсутствуют.

Техническая возможность освещения указанной придомовой территории имеется.

По результатам произведенных светотехнических расчетов освещенности для выполнения требований строительных и санитарных норм и правил, экспертом указан объем строительных и электромонтажных работ которые необходимо провести.

Сторонами указанное заключение эксперта ООО «Лаборатория судебной строительно - технической экспертизы» не оспаривалось, доказательств, опровергающих выводы эксперта, суду не представлено.

В соответствии с ч.3 ст.67, ч.2 ст.87 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации достаточность доказательств для разрешения конкретного спора определяется судом. Доказательств, опровергающих выводы эксперта, либо вызывающих сомнение в их правильности или обоснованности, ответчиком представлено не было.

Поскольку ООО «УК «Наш Дом» является лицом, ответственным за содержание и ремонт жилого дома, выступает в отношениях с собственниками помещений указанного многоквартирного жилого дома как специализированная коммерческая организация, осуществляющая управление многоквартирными домами в качестве своей основной предпринимательской деятельности, то оно обязано надлежаще содержать жилой фонд и придомовую территорию в соответствии с требованиями вышеприведенных нормативно-правовых актов и договором.

Отсутствие освещения нарушает права граждан на личную безопасность в темное время суток, а также на безопасность дорожного движения, что ведет к нарушению прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, в том числе и истца.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить требования истца об обязании ООО «УК «Наш Дом» произвести работы по освещению придомовой территории многоквартирного жилого дома по адресу: город Рубцовск, ул...., дом № *** в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.2645-10 и заключения эксперта № 0866/17 от 28.03.2017.

Поскольку номерные знаки дома на фасадах отсутствуют, требований об их установке истцом заявлено не было, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований в части возложения на ответчика обязанности провести работы по освещению номерного знака дома по адресу: Алтайский край, г.Рубцовск, ул...., ***

Согласно п.п.5.6.6 Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» организации по обслуживанию жилищного фонда, обслуживающей электрооборудование жилого дома, обязаны, в том числе, обеспечивать запроектированные уровни искусственного освещения общедомовых помещений.

На основании ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Из ситуационного плана усматривается, что при строительстве вышеуказанного многоквартирного жилого дома заложена дворовая территория, в границах которой расположен сам жилой дом, имеющий со стороны дворового фасада входы в подъезды, придомовой проезд с асфальтированным покрытием, расположенный параллельно фасаду дома.

В связи с чем, суд полагает, что в данном случае детская площадка и пешеходная дорожка не являются запроектированными объектами, а относятся к вновь созданным объектам придомовой территории спорного жилого дома, в связи с чем, решение вопроса о необходимости в оборудовании освещения указных объектов (перечень работ указан в экспертизе), с учетом приведенного выше п.п. 5.6.6 Постановления Госстроя РФ, ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации должно решаться на общем собрании собственников жилых помещений. Ввиду чего, возложение на управляющую компанию обязанности в обеспечении освещения данных объектов и выполнению указанных в заключении эксперта № 0866/17 от 28.03.2017 работ по установке железобетонных или стальных опор и монтажу на них светильников с заложением кабеля в траншее для освещения детской площадки и пешеходной дорожки является необоснованным.

В соответствии со ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (ст. 123, ч. 3 Конституции Российской Федерации) и в силу ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, принимая на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий

Требование иска о признании бездействия ООО «УК «Наш Дом» по ненадлежащему содержанию общего домового имущества многоквартирного дома в части отсутствия освещения придомовой территории, в части отсутствия освещения номерного знака в темное время суток незаконными удовлетворению не подлежат, поскольку данные требования являются, по сути, основанием заявленного иска, так как такой способ защиты нарушенного права не предусмотрен ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Поскольку судом установлено нарушение ответчиком требований по надлежащему содержанию общего домового имущества, то у истца возникают правовые основания для компенсации морального вреда согласно ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей».

В соответствии со ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу ст. 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» и разъяснений, содержащимися в п. 45 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», с ответчика подлежит взысканию компенсация морального вреда. Заявленная к взысканию сумма морального вреда в размере 500 рублей, является завышенной, исходя из требований разумности и справедливости, учитывая степень нравственных страданий истца, то, что истцом не представлено суду доказательств наступления негативных для нее последствий, суд считает, что денежная компенсация в размере 100 рублей является соразмерной степени нравственных страданий истца. Во взыскании остальной части заявленной суммы компенсации морального вреда следует отказать, так как, каких – либо доказательств в обоснование доводов причинения морального вреда истцом в большем размере суду не представлено.

Согласно пункту 6 статьи 13 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" и разъяснений содержащихся в п. 46, 47 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Обстоятельств, позволяющих освободить ответчика от оплаты штрафа, в материалах дела не имеется. Таким образом, удовлетворение исковых требований истца в части компенсации морального вреда, безусловно, влечет наложение на ответчика штрафа за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя. Размер штрафа, исходя из присужденной судом денежной суммы, составляет 50 руб.

В соответствии с п. 2 ст. 85 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, эксперт или судебно-экспертное учреждение не вправе отказаться от проведения порученной им экспертизы в установленный судом срок, мотивируя это отказом стороны произвести оплату экспертизы до ее проведения. В случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы эксперт или судебно-экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной с учетом положений части первой статьи 96 и статьи 98 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Статьи 88, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривают, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся также суммы, подлежащие выплате экспертам.

ООО «Лаборатория судебной строительно-технической экспертизы» обратилась с заявлением о взыскании расходов за проведение судебной строительно-технической экспертизы по данному делу в размере 14 400 рублей, обосновывая тем, что ФИО1, на которую определением суда были возложены расходы по проведению экспертизы, оплату расходов по проведению указанной экспертизы до настоящего времени не произвела.

Суд полагает, что поскольку экспертиза судом назначалась, но предварительно оплачена не была, определение суда о назначении экспертиз было исполнено экспертами ООО «Лаборатория судебной строительно-технической экспертизы» в полном объеме, заключение представлено суду, на основании ст. 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации эксперту подлежат возмещению соответствующие расходы.

Поскольку требования истца были удовлетворены, расходы за проведение судебной строительно-технической подлежат взысканию в пользу экспертного учреждения с ответчика ООО « УК «Наш Дом».

Истец, освобожден от уплаты государственной пошлины по данному делу, поэтому в соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом статей 333.19, 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации сумма государственной пошлины за подачу иска, подлежит взысканию с ответчика в доход муниципального образования «Город Рубцовск» в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш Дом» произвести работы по освещению придомовой территории жилого дома № *** по улице ... в городе Рубцовске Алтайского края, выполнив следующие работы:

- монтаж светильников ДКУ 12-50-001 Space (потребляемая мощность - 50 Вт, световой поток - 3707 лм) или светильников с подобными характеристиками, позволяющими выполнить требования о горизонтальной освещенности на уровне земли, на фасадах в количестве 5 шт., высота расположения светильников - 4,5 м;

- установка распределительного щита наружного освещения (по месту) - 1 шт.;

- соединить смонтированные светильники и распределительный щит наружного освещения кабельными линиями

- между светильниками, расположенными на фасадах, и щита наружного освещения - на открытом воздухе кабелем марки ВВГнг-LS 3x2,5, 0,6 кВ - 153 м.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш Дом» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в сумме 100 рублей, штраф в сумме 50 рублей, всего взыскать 150 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш Дом» в пользу ООО «Лаборатория судебной строительно-технической экспертизы» расходы за проведение судебной строительно-технической экспертизы в размере 14 400 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш Дом» в доход бюджета муниципального образования «Город Рубцовск» Алтайского края государственную пошлину в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд Алтайского края.

Судья С.А.Смирнова