Решение № 2-2198/2021 2-2198/2021~М-6269/2020 М-6269/2020 от 10 марта 2021 г. по делу № 2-2198/2021

Дело № 2-2198/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2021 года <адрес>

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего Жибинова С.Н., при секретаре Монделе С.К., с участием представителей истца ООО УК «ЖЭУ-2» ФИО3 и ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-эксплуатационные услуги 2» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по оплате за жилое помещение,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-эксплуатационные услуги 2» (далее по тексту - ООО УК «ЖЭУ-2») обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО1, указав, что истец осуществляет управление многоквартирным домом № по адресу: <адрес>, предоставляя коммунальные услуги собственниками помещений в указанном доме. Ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> потребителем коммунальных услуг. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей. Определением мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ № о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ФИО1 отменен. Просит взыскать с ответчика в пользу истца <данные изъяты> рублей в счет задолженности за коммунальные услуги, а также <данные изъяты> рублей в счет расходов по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд.

В судебном заседании представители истца ООО УК «ЖЭУ-2» ФИО3 и ФИО2, действующие по доверенностям, иск поддержали по указанным в нем основаниям, просили удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки – не известила, доказательств уважительности неявки – не предоставила, ходатайств об отложении – не заявила, поэтому суд признает причину ее неявки неуважительной и рассматривает дело без ее участия.

Выслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Жилищный кодекс РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2).

В силу пункта 5 части 2 данной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации № от 06.05. 2011 года, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (п.38); потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды (п.40).

Согласно пункту 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии со статьями 309 – 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты> №, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: <адрес> (запись о регистрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ).

Как следует из поквартирной карточки на квартиру по адресу: <адрес>, основным – ответственным нанимателем является ФИО1.

Из изложенного следует, что бремя содержания указанного жилого помещения несет ответчик ФИО1.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Наличие задолженности подтверждается карточкой должника, историей начислений и платежей на квартиру по адресу: <адрес>.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, которая не погашена. Судом проверена правильность представленного истцом расчета задолженности за соответствующий период.

Каких-либо надлежащих доказательств, подтверждающих неправильность расчета истца, а также факт оплаты задолженности в материалы дела ответчиком вопреки требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчик, являясь собственником помещения по адресу: <адрес>, надлежащим образом не исполняет свою обязанность по оплате соответствующих платежей за предоставленные коммунальные услуги, поэтому требование истца о взыскании с ответчика задолженности, по оплате коммунальных услуг за жилое помещение в размере <данные изъяты> рублей является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В порядке статьи 98 Гражданского процессуального кодекс РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию <данные изъяты> рублей в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

иск Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-эксплуатационные услуги 2» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по оплате за жилое помещение, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-эксплуатационные услуги 2» <данные изъяты> в счет задолженности оплаты за коммунальные услуги, а также <данные изъяты> в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Тыва через Кызылский городской суд Республики Тыва в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.Н.Жибинов