Решение № 2-2261/2017 2-2261/2017~М-2168/2017 М-2168/2017 от 18 декабря 2017 г. по делу № 2-2261/2017

дело №2-2261/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 декабря 2017 года г.Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мухаметкильдина Ф.М., при секретаре Суяргуловой Г.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к Администрации ГП <адрес> МР <адрес> о признании права собственности на квартиру

у с т а н о в и л :

ФИО2, ФИО1 обратились с иском к Администрации ГП <адрес> МР <адрес> РБ с требованием установить за ними право общей долевой собственности по 1/2 доле каждому на квартиру, по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что им как членам ЖСК № <адрес> была предоставлена квартира, расположенная по указанному адресу. Сумма паевого взноса за квартиру была внесена в полном объеме. При обращении в регистрационный орган для регистрации права собственности, выяснилось, что сведений о государственной приемке жилого дома не имеется, а ЖСК на сегодняшний день ликвидировано.

В судебном заседании истцы ФИО2 и ФИО1 поддержали заявленные требования и просили их удовлетворить.

Представитель Администрации ГП <адрес> МР <адрес> РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На обозрение суда представлен договор на совместное строительство в ЖСК № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому правление ЖСК № по окончанию строительства и принятия в эксплуатацию жилого дома передает ФИО2 и членам его семьи квартиру по адресу: <адрес>, а ФИО2 обязуется выплатить стоимость квартиры в установленные договором сроки.

К указанному договору имеется акт сдачи приемки квартиры.

По справке, выданной ЖСК следует, что ФИО2 на праве личной собственности принадлежит кооперативная двухкомнатная квартира площадью 48,3 кв.м. по адресу: <адрес>. Сумма паевого взноса 41233 руб. внесена ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме.

По техническому паспорту жилого помещении (квартиры) следует, что квартире присвоен инвентарный №, номер в реестре жилищного фонда 12012.

Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которые в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствие с ч.1 ст.234 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Принимая во внимание, что истцы открыто, добросовестно и непрерывно пользуются квартирой более 20 лет, а также отсутствие возражения со стороны ответчика и третьих лиц, что свидетельствует об отсутствие спора о праве, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.ст. 17 и 28 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГг. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения прав определяется решением суда, государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право общей долевой собственности на квартиру №, общей площадью 54,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> за ФИО3 О.7 и ФИО3 О.8 по 1/2 доле каждому.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме через Учалинский районный суд РБ.

Судья Мухаметкильдин Ф.М.